Torikuja 7 B
11100, Peltokylä, Riihimäki
2h, k, ph, et
61 000 € (1 605,26 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava pieni kaksio Riihimäen keskustassa
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu, luonnonvalo ja arjen toimivuus. Asunto sijaitsee jo paljon remontteja läpikäyneessä taloyhtiössä, muun muassa kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä laaja LVIS-saneeraus on jo toteutettu.
Asunto on siistissä kunnossa, pohjaratkaisu on toimiva sekä selkeä ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Kodissa on kaikki tarpeellinen kompaktiin ja mukavaan asumiseen, se sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pienelle kotitaloudelle tai vaikka sijoitukseen.
Sijainti on mitä parhain! Riihimäen keskustan palvelut, rautatieasema ja Prisma ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Tämä koti on valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi, muuttamaan pääset vaikka heti.
Ota yhteyttä ja mennään paikan päälle katsomaan!
Jessica Kauppila
0440752752
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikuja 7 B, 11100, Peltokylä, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 61 000 €
- Myyntihinta
- 32 484,97 €
- Velkaosuus
- 28 515,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 281,96 € / kk (7,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 490,96 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike hissi ja sauna 12,92 € / kk, yht. 582,19 € / 30.06.25 Rahoitusvastike / kattolaina 10,64 € / kk, yht. 88,26 € / 30.06.25 Rahoitusvastike ikkunalaina 20,90 € / kk, yht. 1978,73 € / 30.06.25 Rahoitusvastike 225165 9,50 € /kk yht. 303,89 € / 30.06.25 Rahoitusvastike / linjasaneeraus 228,00 € / kk, yht. 25561,96 € / 30.06.25
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 605,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka piha 12,00 € / kpl / kk Autopaikka / halli 17,00 € / kpl / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillisessä keittiössä on kokoonsa nähden runsaasti säilytystilaa. Täällä onnistuu sujuvasti arjen kokkailut luonnonvalon äärellä. Tämä keittiö on uusittu vuonna 2008.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023, käsienpesuallasta ja allaskaappia ei tässä yhteydessä uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Ohutpuulattia
- Olohuone
- Hyvän kokoisesta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Ohutpuulattia
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Tilava eteinen kaappitilalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Välkerinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen isännöinti- ja taloushallintopalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Hakkarainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401635430
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan jälkeenpäin asentamat / rakentamat saunat, parvekelasitukset, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapitovastuu ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestyksessä tai -säännöissä ole toisin määrätty.
- Tontin pinta-ala
- 1 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hissi vain A -talossa. A-talon pohjakerroksessa: talouskellarihuone, sauna, pesuhuone ja kaksi pukuhuonetta, lämmönjakohuone, talonpesula kuivaustiloineen, säilytyskomerotilat ja urheiluvälinevarasto sekä kellarikerroksessa oleva väestösuoja; B-talon pohjakerroksessa: talouskellarihuone, säilytyskomerotilat, lämmönjakohuone, sauna, pesuhuone ja kaksi pukuhuonetta sekä urheiluvälinevarasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 21 kpl Autotallipaikat 7 kpl (näistä osakkeina 6 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl) Kylmät pihapaikat 10 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiötä vastapäätä yleinen parkkialue.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 750 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 A-talon vesikaton uusiminen, B-talon linjasulkuventtiilin uusiminen
1992 Saunojen remontti
1993 Lounaan puoleisten päätyjen uusiminen, ikkunoiden uusiminen (paitsi olohuoneet)
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2003 B-talon sauna pesuhuoneen ja pukuhuoneiden saneeraus
2004 Nuohous
2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus, antenniverkon digiverkon kunnostus
2013 A-talon huippuimurin uusiminen
2015 A-talon saunan saneeraus
2016 Hissien peruskorjaus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 Autohallin oven uusiminen
2018 Vesikaton korjaus / uusiminen
2019 Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, putkiston kuntotutkimus
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 Linjasaneerauksen suunnittelu
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2022–2023 LVIS-saneerauksen toteutus
2024 Neljän asunnon kylpyhuoneen korjaukset
Tulevat remontit
Taloyhtiön julkisivuissa on tiilet rapautuneet. Parvekkeet ovat vaurioituneet, samoin autohalli sekä piha-alueen kansi ja näistä kuntotutkimukset ovat tehty v. 2024 keväällä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa v. 2024 päätettiin, että LVIS- budjetista käyttämättömällä lainarahalla maksetaan julkisivun kunnostamiseen / verkottamiseen kohdistuvat kustannukset. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 käsiteltiin julkisivujen ja parvekkeiden urakkasuunnitelmat ja keskusteltiin urakan rahoitusvaihtoehdoista.
Päivämäärällä 01.07.2025 ei ole tiedossa julkisivujen / parvekkeiden korjauksiin kohdistuvia tulevia korjauskustannuksia.