Torikatu 5 A
80110, Keskusta, Joensuu
3h+k
114 000 € (1 809,52 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Joensuun sydämestä, valoisasta ja viihtyisästä kolmiosta, joka sijaitsee kivenheiton päässä kaupungin vilinästä. Tämä hissitalon kulmahuoneisto Torikadulla tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan pakopaikan arjen kiireiltä, säilyttäen samalla erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Huoneisto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, josta avautuu näkymä viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Lännen suuntaan avautuva parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta ja rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö, jossa on runsaasti työtilaa, on suunnattu etelään, mikä takaa valon tulvan läpi päivän.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle ja niiden läheisyydessä on käytännöllinen kylpyhuone. Lisäksi asunnossa on riittävästi säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä.
Asunto Oy Torikatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiö on myös panostanut rakennuksen ja asuntojen kunnossapitoon vuosien varrella, tekemällä taloyhtiön remontit ajallaan.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä kodikkuudesta ja mukavuuksista. Joensuun keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!
Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 5 A, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 110 176,87 €
- Velkaosuus
- 3 823,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 121,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,65 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikavuokra 10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja Pyykinpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, kulmahuoneisto, jossa keittiön ikkuna etelään Kalastajankadulle päin, olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat sekä lasitettu parveke taloyhtiön pihalle lännen suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Torikatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Taponen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 528 0235
- Tontin pinta-ala
- 2 115,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- R&A Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2024
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 505 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt vuodesta 1991 lähtien:
-Vesijohdot uusittu v. 1991
-Ilmanvaihtokanavat nuohottu v. 2001
-Porraskäytävät maalattu v. 1999
-Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2002
-Antenniverkosto uusittu tähtiverkoksi v. 2006
-Julkisivu- ja parvekeremontti v. 2009
-IV-kanavien nuohous v. 2011
-Lämpöverkoston jatkuvatoiminen puhdistus Bauerin menetelmällä v. 2012
-Porraskäytäväovien uusinta v. 2013
-Sento-lukoston uusinta oviin v. 2013
-Ovipuhelimet v. 2013
-A-rapun edustan pihalaatoituksen ja takapihan korjaus v. 2014
-Jälkiasennushissien rakentamisesta päättäminen v. 2015
-Viemäriremontin toteuttamisesta päättäminen v. 2015.
-Hissien rakentaminen v. 2016.
-Viemäreiden pinnoitus v. 2016.
-Kellarikerroksen huoltomaalaus/kuivaushuone ja pyörävarasto v. 2018 -IV kanavien nuohous Home & Service Oy v. 2023
-Lämmönsiirtimen uusiminen Lämpökarelia Oy v. 2023-2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeista.
-Pihakäytävän korjaussuunnitelma teettämien v. 2024
-Pihakäytävän korjaus v. 2025