Torikatu 31 liiketila nro:15
67100, Keskusta, Kokkola
1h+kk+wc
58 000 € (1 339,49 € / m²)
43,3 m²
Tätä asuntoa myy Marko Ruotsala, Kiinteistöedustaja, Kaupanvahvistaja
Pohjanmaan Asuntolandia Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta, liiketila 43,3 m2
Hyvällä sijainnilla olisi tarjolla keskustassa oleva liiketila 43,30m2.
Myydään vuokrattuna tai omaan käyttöön.
Vuokra on 900 €/kk. Hoitovastike 220,83 €/kk, rahoitusvastike 51,22 €/kk ja vesimaksu 38 €/kk. Liiketilassa on pitkäaikainen vuokralainen, vuokrasopimusta on mahdollisuus jatkaa.
Rahoitusvastiketta jäljellä 5461,13 €, sisältyy velattomaan kauppahintaan.
Energiatodistus E/2018.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö Marko Ruotsala 0447769303 tai Jari Peltoniemi 0504110024.Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 31 liiketila nro:15, 67100, Keskusta, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 52 538,87 €
- Velkaosuus
- 5 461,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,83 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 51,22 € / kk (1,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,05 € / kk
- Vesimaksu
- 38 € / kk
- Neliöhinta
- 1 339,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Asfaltoitu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastighets Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Allan Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281400
- Tontin pinta-ala
- 1 169,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kaupungin.
- Viemäröinti
- Kaupungin.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Keskusta.
- Palvelut
- Keskusta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihapaikat ovat osakepaikkoja. Ei vuokrattavia.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1982 koneellinen poistojärjestelmä, ilmanvaihto- ja lämmitys atk-ohjauksella, uudet kupariputket, uudet muoviviemärit asuntoihin, ylösnousut. 2013 pystynousu uusittu muoviviemäriksi sekä samalla uusittu A1 ja A3 asuntojen viemärit muovisiksi, Lvi-Rahkola kuvannut jätevesiviemärit syksyllä 2013, kaikki jätevesiviemärit ovat muoviviemäreitä. 2017 uudet sakokaivot. 2019 piha-asfaltoinnin korjaus ulosajo väylällä, ulkoseinän rappauskorjaukset sisäpihalla. 2020 ulkoseinän rappauskorjauksia sisäpihalla, lukituksen uusiminen pihaportti ja kellarivarastot. 2021 lämmönvaihdin uusittu Oumanin tekniikka, ilmanvaihdon automatiikka uusittu 9/2021 Ouman. 2023 liiketila nro:12 remontin yhteydessä uudistettu taloyhtiön kiinteistöautomatiikka, ilmanvaihto, vesi-ja viemäriputkia, sekä lisätty alapohjaan pumppukaivo, saunaosaston kokoustilan kattoon lisätty äänieristelevyt. 2024 saunaosaston ilmanvaihtoautomatikkaa korjattu sekä vesikatossa läpivientejä uusittu 6 kpl, lisäksi tuuletusparvekkeiden pinnat uusittu (pinta/pohja).
Tulevat remontit
Julkisivun kunnostustoimenpiteet, mm. ikkunat, teetetään kuntokartoitus 6/2025, takkahormit tukkeutuneet linnunpesillä, toistaiseksi käyttökiellossa. Sähköauton lataamisesta ei ole tehty päätöstä, sähköverkko kestää hybridi autojen lataamisen. Taloyhtiön palovaroittimet uusitaan akkutoimiviksi keväällä 2025.