Torikatu 24 B
80100, Keskusta, Joensuu
3h+k+kph+s+wc
287 000 € (3 261,36 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ydinkeskustan kaunis saunallinen kolmio!
Torikadun ja Niskakadun kulmassa, kahvila Houkutuksen yläpuolella houkuttelevalla paikalla, sijaitseva 88 neliöinen todella valoisa kulmahuoneisto! Parkkihalliin ja sisäpihalle käynti Niskakadun puolelta, josta suojaisen sisäpihan kautta pääset tutustumaan tähän kotiin.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kookas olohuone ja lasitettu parveke näyttävillä kaupunkimaisemilla. Keittiön yhteydessä on hyvät tilat ruokapöydälle ja mukavasti kaappitiloja. Tilavassa kylpyhuoneessa paikat nykyaikaisille kodinkoneille ja oma sauna.
Tämä koti ei ole juuri käytössä kulunut, kaikki pinnat ovat todella siistissä kunnossa ja odottavat uutta asukasta Joensuun kaupungin ydinkeskustaan. Torille kävelymatkaa asunnolta on n. 150 metriä! Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Asunnon mukana on mahdollista ostaa autohallipaikka omalla osakesarjallaan hintaan 20 000 euroa.
Tutustu virtuaaliesittelyssä ja varaa oma esittelyaikasi! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Torikatu 24 B, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 251 095,61 €
- Velkaosuus
- 35 904,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,80 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 741,90 € / kk (8,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 058,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 18€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 261,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 21,60 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Koskikara
- Isännöitsijätoimisto
- JIP Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Tarnanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108304107
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä parveketupakointi kieleltty.
- Tontin pinta-ala
- 2 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hallipaikka, lämmin parkkihalli
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ja katospaikat osakkeina, pistokepaikat yhtiön hallinnassa.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 832 000 €
Tehdyt remontit
Valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen 2014, IV-nuohous ja säätö v 2015, Lisävalvontakamerat 2016, Uudistava parvekelasihuolto 2017.Vesimittareiden uusinta -18, Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon 2020, Rappujen ja autohallin ulko-ovien sekä porttien lukituksen muuttaminen lätkillä aukeavaksi 2022, Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta 2022, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 3/2024. Palovaroittimet yhtiön vastuulla.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksessä 2023-2027: IV-kanavien nuohous ja säätö, porrashuoneiden pintojen tasoitus ja maalaus, autokatoksen maalaus.