Topulintie 66b

25110, Kruusila, Salo
Huone, KK, WC, sauna, vierasmaja, kuivakäymälä ja sininen "kontti"
115 000 €
25 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Topulintie 66b, Salo – Viihtyisä mökkikokonaisuus järven läheisyydessä Tervetuloa Saloon, vain noin 15 minuutin ajomatkan päähän Salon torilta ja noin tunnin etäisyydelle Helsingistä. Tämä viihtyisä mökki sijaitsee poikkeuksellisen lähellä järveä, tarjoten rauhallisen ympäristön ja upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Päärakennuksen yhteyteen on juuri rakennettu suuri terassi, joka tarjoaa erinomaiset tilat oleskeluun, ruokailuun ja seurusteluun. Terassille mahtuvat vaivatta ulkokalusteet, grilli sekä muut varusteet, ja se palvelee käyttöä aamusta iltaan. Saunarakennus on täysin uusittu vuonna 2021, ja sen nykyaikaiset tilat tarjoavat miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Majoituskapasiteettia täydentää erillinen vierasmaja, joka mahdollistaa useamman henkilön yöpymisen. Tontilla on kunnallinen kesävesiliittymä ja mökissä on käytössä pakastava WC, mikä lisää käyttömukavuutta. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Julius Ahlqvist 040 121 6844 [email protected] -------------------- Oma koti tai mökki myymättä? Autan mielelläni myös sinua kodin vaihdossa, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin kodinvaihdostasi sujuvaa.
Perustiedot
Sijainti
Topulintie 66b, 25110, Kruusila, Salo
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
25 m²
Muu pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjän arvioon, eikä niistä ole virallisia asiakirjoja. Ostaja on tietoinen, että tiedot voivat poiketa oleellisesti todellisista pinta-aloista.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennusvuosi perustuu myyjän antamiin tietoihin. Kohteen rakennuksista ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia eikä ole tiedossa, onko rakennuksille aikoinaan haettu rakennuslupia tai pidetty virallisia katselmuksia.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
58 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
82,40 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 600 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Käytetty enimmäkseen vain lämpiminä aikoina. Ei pidetty talvisin ylläpitolämpöä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattia ja seinät puuta. Varustuksena sähköliesi ja jääkaappi/pakastin.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Varustuksena käsienpesuallas ja pakastava WC.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2021. Varustuksena puukiuas ja lattialämmitys.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Uusittu 2023-2025.
Ranta
Oma ranta
Vesistön nimi
Hirsijärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Lisätietoja vesiputkesta
Kesävesi.
Viemäröinti
Harmaasuodatin
Lisätietoja viemäristä
Harmaille vesille on harmaavesisuodatin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Välttävä
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi (1) yksiasuntoinen kaksikerroksinen loma-asunto. Vanhoilla alle 2000 m²:n rakennuspaikoilla rakennusoikeus on enintään 7,5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Nyt myynnissä olevan kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on täten 90 m². Kokonaisrakennusoikeuteen lasketaan kaikki tilalla olevan rakennukset, myös luvasta vapautetut. Käytetystä rakennusoikeudesta tai kerrosaloista ei ole tietoa. Ostajan harkittava ja selvitettävä mahdollisuudet lisärakentamiseen tai muutoksiin, sillä ne edellyttävät poikkeamislupaa eikä myyjä voi taata luvan saamista. Lisätiedot rakennusmääräyksistä Salon rakennusjärjestyksestä ja Salon rakennusvalvonnalta.
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Lomarakennus, vierasmaja, ulkokäymälä ja sininen "kontti".
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kaavoitustiedot
Yleiskaava suunnitteilla, lisätiedot: https://salo.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-kaupunkisuunnittelu/
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023-2025: terassin uusiminen 2024: kuistin portaiden perustusten vahvistus (valettu anturat, jonka päälle pilariharkot) 2022: harmaavesisuodatus asennettu 2021: saunaa uusittu 2021: alapohjaa eristetty 50mm Finnfoamilla (paitsi saunan kohdalta) 2016: laituri tehty 2015: mökille johtavat portaat rakennettu