Topenontie 861 C
14300, Renko, Hämeenlinna
5h, oh, k, rt, 2xwc, psh, s, khh, 2xvh, käyttöullakko, tekn.tila, 2x a-talli, a-katos, terassit.
229 000 €
168 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Kutsuu!
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto on lähellä.
Tämä 1990 rakennettu ja hiljattain uudistettu omakotitalo Rengossa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa varaava vuolukivitakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta avautuu näkymä sujuvasti yhdistyvään ruokailutilaan, joka yhdessä tilavan ja vuonna 2012 uusitun keittiön kanssa muodostaa kodin keskipisteen. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, mukaan lukien puuhella/leivinuuni, joka tuo lisälämpöä ja -tunnelmaa.
Talon kolme viihtyisää makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi kaksi pienempää huonetta tarjoavat mahdollisuuden käyttää niitä työhuoneina tai muuhun tarpeeseen.
Vuonna 2020 täysin uusitut pesutilat, kylpyhuone ja sauna, tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, saunassa voit nauttia hetivalmiista kiukaasta, tunnelmallisesta valaistuksesta ja musiikista.
Ulkoalueet ovat yhtä vaikuttavat kuin sisätilatkin. Laaja ja aurinkoinen piha-alue, ihanat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etupihalla on iso terassialue, joka on osittain katettu – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Lisäksi kiinteistöllä on kaksi autotallia, joista toinen on kodin yhteydessä ja toinen erillinen, sekä autokatos kahdelle autolle. Todella runsaasti tilaa niin ajoneuvoille kuin harrastusvälineillekin.
Säilytystilaa on paljon, niin sisällä kuin ulkonakin, mukaan lukien käyttöullakko ja erilliset varastotilat.
Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen, mutta silti palvelut ovat lähellä.
Rengon keskusta ja sen palvelut ovat vain 7 minuutin päässä ja Hämeenlinnan laajemmat palvelut ovat saavutettavissa noin 20 minuutissa.
Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Topenontie 861 C, 14300, Renko, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Muu pinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 168 m², autotalli kodin yhteydessä n. 40 m². Erillinen autotalli/varasto 34,8 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus on valmistunut v. 1990, laajennus aloitettu v. 2015, rakennuslupa 24.06.2015. Loppukatselmus 24.09.2020.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 716,53 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 363,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus 16000 kWh/v, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vesi on omasta porakaivosta, jäteveden tyhjennys tämän talouden käytön mukaan n. 4 krt/v, kustannus n. 150 € / krt. Puhtaanapito (roskien tyhjennys) oman kulutuksen / tyhjennyksien mukaan. Tiellä yksityinen talvihoidonpito, n. 100 € / v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012, työtasot molemmin puolin, välitila laatoitettu. kaapistot ja niiden rungot uusittu, paljon säilytystilaa kaapeissa ja laatikostoissa. Puuhella/leivinuuni ja huuva. Kodinkoneina korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- v. 2020 suunniteltu ja rakennettu kokonaan uusi, tyylikäs pesuhuone, uusittu käyttövesiputket. 2 suihkua, ikkuna, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Saunaosaston erillinen wc rakennettu v.2020. WC-istuin, bidee-suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, lattiakaivo. Eteistilassa erillinen wc, kokonaan uusittu v.2020. WC-istuin, bidee-suihku, peili, puinen taso jossa pesuallas, tason alla hyllyt, lattiakaivo.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 3-5 kpl, päämakuuhuoneessa vaatekaapisto, kaksi tilavaa makuuhuonetta valmistunut laajennuksen yhteydessä, 2 pienempää huonetta voi käyttää makuuhuoneena tai muun tarpeen mukaan, esim. työhuoneina.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta, parketti ja vinyyli
- Olohuone
- Todella tilava ja valoisa, isolla ikkunalla varustettu olohuone jossa on varaava vuolukivitakka. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu v.2020, työtaso, pesutornille tila, lattiakaivo. Kulku ulos, takaterassille ja pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodissa 2 vaatehuonetta, kaapistoja ja käyttöullakko. Takapihalla maakellari, puuvarasto ja kylmävarasto, etupihalla erillisen autotallin yhteydessä lämmin varasto. Laajennuksen yhteydessä rakennetussa isossa autotallissa myös säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot, ja käyttöullakko maakellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upean saunan täydellinen remontti tehty v.2020. Lauteet vastakkain, ikkuna, hetivalmis-kiuas, saunassa valon himmennys, kaiuttimet.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodinhoitohuoneesta kulku ulos, jossa on katettu terassi. Etupihalla on laaja terassialue, n. 50-60m², valmistunut v.2020. Katettu alue sisäänkäynnin yhteydessä, iso alue valokatteella, sekä avoterassia.
- Piha
- Laaja, aurinkoinen piha-alue. Nurmikkoa, metsänreunaa, omenapuita. Etupihalla istutuksia, osin laatoitettu ja iso terassialue.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Laajennuksen yhteydessä rakennettiin ruokailuhuone/tila mikä liittyy sujuvasti keittiöön ja olohuoneeseen. Käyttöullakko, alas vedettävät tikkaat eteisen kohdalla. Tuulikaappi sisään tullessa josta alkaa eteistila. Rakennuksessa tekninentila/huone, johon kulku ulkokautta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain omaisuus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet puurunkoiset, julkisivupinnoite puhtaaksimuurattu lohko Kahi-tiili ja maalattu lautaverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, märkätiloissa lattialämmitys, ilmalämpöpumput. Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-,poisto ja lämmön talteenotto, jäähdytys.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö 3-osainen.
- Lisätietoja viemäristä
- Imeytysjärjestelmä on tarkoitettu isompien asuinrakennusten jätevesien käsittelyyn. Järjestelmä sopii hyvin 6-10 henkilön talouksille. Kolmiosastoinen saostussäiliö mahdollistaa kotitalouksien kaikkien jätevesien käsittelyn. Järjestelmä sisältää jakokaivon ja imeytysputkiston.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, vesikatot uusittu kaikkiin rakennuksiin v. 2010-2015.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 450
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 25 § Rakentamisen määrä ja kerrosluku Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m².
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo/autotalli, erillinen autotalli/varasto, autokatos, piharakennus missä puuvarasto ja varastotilaa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on n. kilometrin päässä, molempiin suuntiin. Koulubussi pysähtyy lähes kohdalle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rengon keskusta 9 km, Hämeenlinnan keskusta 24 km, Loppi 20 km. Alimmaisen uimaranta 800 m.
- Palvelut
- Rengon hyvät palvelut 7min päässä. Hämeenlinnan keskustan alueen laajemmat palvelut n. 20min päässä.
- Koulut
- Rengon ala-aste, Hämeenlinnan keskustan alueen yläasteet ja muut oppilaitokset.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (109-692-27) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 23.5.2003
- Kuntotutkimus tehty
- 08.04.2004
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä on omakotitalon yhteydessä oleva autotalli, jossa on ilmalämpöpumppu, vesipistevaraus, useita sähköpistokkeita, nosto-ovi, lisäksi erillinen autotalli / iso varastotila, jossa on vesipiste, lattiakaivo ja ilmalämpöpumppu, autokatos kahdelle autolle ja erillinen varastorakennus / puuliiteri.
Tehdyt remontit
Laajennus v.2015, psh, sauna, wc´t täydelliset remontit v.2020, sisäkatot uusittu v.2015, pintaremontit asunnossa, khh kaapistot uusittu, asuintalossa kaikki ikkunat uusittu, asuintalon puhallusvillat vaihdettu, keittiö remontoitu kokonaan v.2012, kaapistoinen/runkoineen. Vesikatot uusittu kaikkiin rakennuksiin v.2010-2015.