Topeliuksenkatu 34 B
00270, Meilahti, Helsinki
3mh, oh, avok, kph/wc, wc, vh, parveke
549 000 € (7 038,46 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen parvekkeellinen asunto Topeliuksenkadulla, Tullinpuomissa.
Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen huoneisto.
Tehoneliöt, ei hukkatilaa. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan suuntaan, kolmas Topeliuksenkadun suuntaan, Tuulipuomin Shellille.
Masterbedroomin yhteydessä parveke sisäpihalle. Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittö avautuu isoon olohuoneeseen. Tilava kph/wc ja erillinen wc täydentävät huoneiston toimivuutta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, viemärijärjestelmä ja käyttövesiputkisto uusittu 2006.
Hissi, sisäpihan suunnalta helppo kulku yleiseisten tilojen kautta hissille.
Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joista Tukholmankadun puoleisessa on neljä paikkaa ja Topeliuksenkadun puoleisessa kuusi paikkaa- jonotuksen kautta osakkaille.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 34 B, 00270, Meilahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 538 637,19 €
- Velkaosuus
- 10 362,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 128,70 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 038,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan tyylikäs musta avokeittiö, Junker- kodinkoneet. Säädettävä valaistus, eri värisävyillä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laattapisteen laatat. Tabwell -hanat ja suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin (Villeroy & Boch), suihku, peili ja Kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta sisäpihapuolella, joista toisessa parveke. Kolmas makuuhuone Topeliuksenkadulle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Koko huoneistossa kaunis mattalakattu sauvaparketti, jossa iso ikkuna Tullipuomin suuntaan.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, Ulkoiluvälinevarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Masterbedroom/parveke ja toinen makuuhuone vehreälle sisäpihalle, olohuone ja kolmas makuuhuone Topeliuksenkadun suuntaan Tullinpuomille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone eteisen yhteydessä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Uudet
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uudet
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Uudet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Topeliuksenkatu 34
- Isännöitsijätoimisto
- Vakain Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Lehti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4241 3300
- Tuotot
- 16039
- Tontin pinta-ala
- 1 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki Taka-Töölön ja Meilahden palvelut lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joista Tukholmankadun puoleisissa on neljä paikkaa ja Topeliuksenkadun puoleisissa kuusi paikkaa. Kaikki paikat ovat varattuja, mutta jonoon voi ilmoittautua. Taloyhtiön asukkailla aina etusija muihin jonossa olijoihin nähden vähintään yhteen autopaikkaan. Topeliuksenkadun puolen autopaikat ensisijaisesti B-rapun asukkaille ja Tukholmankadun ensisijaisesti A-rapun asukkaille. Topeliuksenkadun puolen peräkkäiset paikat yhteiskäytössä siten, että paikkaa ei ole määrätty ja paikkojen vuokralaiset sopivat keskenään niiden käytöstä. Autotallipaikat on tarkoitettu asukkaiden käyttöön, niitä ei ole tarkoitus pitää käyttämättöminä. Autotallipaikkoja ei saa käyttää tavaroiden varastoimiseen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Autotallit
- 2
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Räystäsalueiden ja kourun tiivistys ELAproof. Rappujen ulko-ovien lakkaus.
2023 Julkisivuien paikkarappaus räystäiden vuotokohdista.
2022 Märkätilojen kuntoarvion teettäminen. 2021 Takkahormien nuohous. 2019 Takkahormien 2kpl vedonparannuskokeilu.
Lämmityslipan yläosan korjaus. Radon-poistojärjestelmä. 2018
Ajoluiskan (Tukholmankatu) asfaltin uusiminen: 2017
Porrashuoneiden ikkunoiden peruskorjaus ja maalaus. 2016
Autotallin lattian kyllästyskäsittely. Erkkerikatot maalattu.
Jätekatoksen valokatteen asennus.
Lipputangon huoltomaalaus ja korjaus. 2015 Ulkoseinien saumapaikkaus. 2014 I|manvaihdon
poistohormiston nuohous. Lumiesteiden asennus katolle. 2013
Erkkerikatot uusittu. Alkuperäisten kattoikkunoiden tiivistys.
Jätekatoksen portin asennus. 2012 Autotallien seinät ja katto maalattu. Katon reunapeltien ja rännien uusiminen.
Porrashuoneiden maalaus. Autotallien ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Jätekatoksen kunnostaminen. Rappujen ulko-ovet uusittu. Kellaritiloien huoltomaalaus. 2010-2011
Syöksyjen uusinta, sisäänkäynnin lippojen pellitys ja autotallin ovien maalaus. Julkisivun paikkarappaus ja maalaus sekä Tukholmankadun puoleisen päädyn uusintarappaus ja parvekkeiden kunnostustyö. 2010
Ovipuhelimet. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2009 Hissien sisustus. Katon kulkusiltojen uusiminen. Pääovien katokset uusittu. Tiilikate uusittu. Parvekekaiteiden huoltomaalaus.
Tuuletusparvekkelden katoksen rakentaminen. Parvekkeiden yläpinnat, epoksipinnoitus. Piha-alueiden valaistuksen uusiminen.
Ikkunolden vesipeltien maalaus. Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus. Sisäpihan oven huoltomaalaus.
2007 Lukkojen uusiminen. Porraskivetyksen uusiminen.
Rappujen ulko-ovet vusittu. 2006 Sähkö- ja televerkon uusiminen. Erkkerikattojen huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit. Talouhtiön saunan uusiminen. 2004
Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Parvekkeet ja parvekeovet huoltomaalattu. 1996 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 1994
Optimi-etuikkunoiden asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Takkahormien nuohous. Parvekekateiden huoltomaalaus.
Parvekkeiden yläpinnan pinnoitus. Tukholmankadun puoleisen autotallioven vusiminen. Huoneistoikkunoiden peruskorjaus ja vesipeltien maalaus. Optimi-etuikkunoiden muoviosien vaihto.
Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus.
Sisäpihan oven huoltomaalaUs.
2025 Kinteistön kuntoarvion teettäminen.
2026-27 Ei sunniteltuja remontteja.
2028 Hissikoneiston usiminen.
2029 Saunan lauteiden vusiminen.
2030 Porrashuoneiden maalaus, seinät ja katto.