Topeliuksenkatu 13 D
00250, Töölö, Helsinki
1h, kt, kph
215 000 € (7 166,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin arvostetusta ja kysytystä yhtiöstä harvoin tarjolla oleva asunto.
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön peruskuntoinen, tilavahko yksiö erinomaisella sijainnilla ja edullisella vastikkeella.
Tämä avonaisen keittiön ja kokoonsa nähden suurehkon kylpyhuoneen omaava kulma-asunto tarjoaa loistavan kosketuksen keskusta-asumiseen. Kulma-asuntona kokonaisuus on valoisa ja tarjoaa viihtyisät puitteet kodille. Näkymät ovat sisäpihan puolelle, ja luovat miellyttävän kontrastin talon ulkopuolella olevan autotien kanssa.
Yhtiö on äärimmäisen hyvin hoidettu, talous on poikkeuksellisen vakaalla pohjalla, ja asumiskustannukset ovat yksiä edullisimpia osakehuoneistojen osalta koko Helsingissä.
Talo sijaitsee vastapäätä Topeliuksenpuistoa, ja kävelymatkan päästä löytyy kattavien palveluiden lisäksi uimaranta, Töölön kisahalli, Olympiastadion, Helsingin Jäähalli sekä keilarata, vain muutaman mainitakseni. Ydinkeskustaan matkustaminen julkisilla vie vain muutaman minuutin, mutta myös kävellen matka taittuu noin vartissa.
Pientä ehostusta vailla, mutta muutoin monenlaisiin tarpeisiin vastaava asunto, joka hakee käytännöllisyydellä vertaistaan. Tervetuloa!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 13 D, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1913
- Käyttöönottovuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 214 020,23 €
- Velkaosuus
- 979,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 90 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 85,20 € / kk (2,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 175,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 166,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautopaikka 120€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke (kiinteä), ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, ja kaapisto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteiskaapisto, yläkaapistot ja korkea kaappi huoneessa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle, itä/etelä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Runola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- miika.pyykkonen(at)fallenius.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0504107885 (asiakaspalvelu)
- Tuotot
- 262634.3
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöjärjestyksen 17§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen, osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot sekä varoketaulun.
- Tontin pinta-ala
- 1 564,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 5§ : Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla pääomalla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ydin-Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki tien varressa, raitiovaunupysäkki noin korttelin päässä
- Paikallistiedot
- Vastapäätä Topeliuksenpuistosta, lähistöllä ranta, kisahalli, olympiastadion, kansallisooppera,
- Palvelut
- Kattavasti alueella ja sen ympäristössä.
- Koulut
- Töölö ja ympäröivät alueet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- aluepysäköintialue H
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 657 956,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2022 Porraskäytävien maalauskunnostus
2019 Keittiön pystyviemäreiden rassaus ja pohjaviemäreiden huuhtelu, kattoturvatuotteiden korjaaminen
2016 Pihajulkisivun paikkakorjaus ja maalaus
2014 D-portaan 2-3 kerrosten tilat saneerattiin asunnoiksi, rakennutettiin uusille asunnoille irtaimistovarastot kellariin, uusi pyöräsuoja, kunnostettiin piha-aluetta rakennusluvan vaatimalla tavalla
2013 Pihan puolen parvekkeet uusittu
2012 Katon jalkarännien ja syöksytorvien saattolämmitykset
2011 Pihasiiven peltikaton uusiminen
2010 Kaukolämpökeskus uusittu, kellaritiloihin rakennettu koneellinen ilmastointi, kellaritilat pääosin kunnostettu, takapihan vesieristeet ja pinnoitteet uusittu
2008 Portti uusittu
2007 Katujulkisivujen rappaus ja maalaus
2006 Laajakaistaverkko uusittu
2001 Peltikatteen korkea osa uusittu
2000 Sähköpääkeskus uusittu
1995 Putkiremontti
1992 Sähkönousut uusittu
1991 Ullakkosauna rakennettu
1989 Porrashuoneiden maalaus
1981 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut toimenpiteet : 2025 pihajulkisivun paikkakorjaus ja maalaus, poistoilmahormien nuohous, 2025 - 2026 ullakkosaunan peruskorjaus, 2027 lukitusjärjestelmän uusiminen.