Topeliuksenkatu 12 a
00250, Töölö, Helsinki
1h,kk
179 000 € (8 950 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta yksiötä? Tämä valoisa ja kutsuva yksiö sijaitsee arvostetulla Töölön alueella, tarjoten rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Tämä 1939 valmistunut koti sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa. Asunnossa on säilytetty rakennusajan charmia, mutta samalla se on päivitetty nykyajan tarpeisiin. Keittiöstä löytyy jääkaappi, liesi ja liesituuletin – puutasot tuovat lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kompaktista kylpyhuoneesta löytyy wc, käsienpesuallas sekä suihku.
Sijainti on täydellinen niin opiskelijoille kuin kaupungissa työskenteleville sinkuille. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, oli liikkumisen välineenä sitten bussi tai oma auto.
Asunto Oy Topeliuksenkatu 12 on rakennettu vuonna 1939 ja taloyhtiön kattava lista tehdyistä peruskorjauksista kertovat kiinteistön hyvästä hoidosta ja pitkäjänteisestä ylläpidosta. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu, sillä yhtiö on jo suunnitellut seuraavia kunnossapitotoimia, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy. Taloyhtiössä sauna sekä pyykkitupa.
Asunto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt
Daniela Siltaniemi
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 12 a, 00250, Töölö, Helsinki
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 175 111,77 €
- Velkaosuus
- 3 888,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 198 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 8 950 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra: sopimuskohtainen Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Olohuone
- Asunnon ikkunoista näkymät sisäpihalle (n. lounaaseen). Asunnossa liukuovikaapisto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Topeliuksenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Söderholm
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116740
- Tuotot
- 59128.04
- Tontin pinta-ala
- 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 6§ Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on ensisijassa yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla sekä sen jälkeen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastus ei koske perintöön, lahjoitukseen, naimaoikeuteen ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. 2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeutta, etuoikeus lunastukseen heidän välillään ratkaistaan arvalla. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Tiedoksiantamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Ilmoituksen sisällöstä lisää yhtiöjärjestyksessä. 5) Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6) Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai, jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen esittämisen määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. 7) Lunastushinta on maksettava hallitukselle joko rahana tai sellaisella maksuvälineellä, josta Suomessa toimiva pankki vastaa. Maksettaessa lunastuhinta pankkisiirtona, maksupäivänä pidetään sitä päivää, jona maksaja on suorittanut lunastushinnan määrän pankille edelleen siirrettäväksi tai tehnyt muun vastaavan toimen maksun suorittamiseksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Töölö, 020 730 2999 [email protected] Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomerot
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 6 kpl Autotalli/hallipaikka 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 703 268 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt merkittävät peruskorjaukset sekä perusparannukset:
Ikkunat 1983
Putkisto (viemäri- ja käyttövesi) 1985
Sähkönousut 1992
Parvekkeiden kunnostus 2000
Hissivaijerit 2000
Lämmönjakohuone/ lämpökeskus 2007
Patteri-/ linjaventtiilit 2008
Vesikaton uusiminen 2013
IV-kanavien puhdistus 2013
Huoneistojen ovien huoltomaalaus 2015
Saunan kunnostus 2015
Vesikaton maalaus 2016
Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu 2017
Parvekkeiden uusimisen suunnittelu 2017
Julkisivun peruskorjaus 2018
Parvekkeiden uusiminen 2018
Ikkunoiden huoltomaalaus 2018
Patteriverkoston ilmauskoje 2021
2023 Korjattu A1, A2 ja A6 vesivahinkokorjaus
2024 Korjattu A1, A2, A6 ja A7 vesivahinkokorjaus
Tulevat remontit
Asunto Oy Topeliuksenkatu 12 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
Autotallin liuskan seinämän kuntoa seurataan – tarvittaessa korjaus
Pihan asfaltoinnin uusiminen
Pihakannen vedeneristys
Kuntoarvion sekä pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) teettäminen
Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
Hallitus on päättänyt pyytää tarjoukset putkiston kuntotutkimuksesta.
Hallitus käsittelee tarjouksen seuraavassa kokouksessaan 1/2025 ja päättää jatkotoimista.
Hallitus on hyväksynyt LC-Yhtiöt Oy.n tarjouksen putkiston kuntotutkimuksesta ja se teetetään maalis-huhtikuussa 2025.