Topaasikuja 10 A 200
01700, Kivistö, Vantaa
3H + KT + VH + IRT.VAR.
329 000 € (5 181,10 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinointi
Tämä 12-kerroksinen asuintalo nousee paraatipaikalle uuden kauppakeskus Kivistön keskuksen yhteyteen. Kaikki kauppakeskuksen palvelut, hypermarket ja kuntosali ovat kirjaimellisesti alapuolellasi, vain hissimatkan päässä. Voit tutustua kauppakeskukseen lisää; kivistonkeskus.fi/
Kodit sijaitsevat kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, joista voit iltaisin ihailla horisonttiin laskevaa aurinkoa. Luonnonrauha on Kivistön Siluetissa läsnä. Voit rentoutua taloyhtiön piha-alueella tai poiketa lenkkipolulle puistoon, Petikon ulkoilualueelle tai Vantaanjoen rantaan. Asuintalon 12. kerroksessa sijaitsee taloyhtiön asukastilat, jossa jokaiselle asuinkerrokselle on omat saunaosastot, vilvoittelutilat ja terassit.
Kohde tulee olemaan ns. RS-kohde, kuitenkin niin ettei taloyhtiölle nosteta lainaa. Kaupat asunnoista voidaan tehdä jo rakennusvaiheen aikana ja kauppahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan. Ostajan ja taloyhtiön turvaksi tullaan asettamaan asuntokauppalain vaatimat turva-asiakirjat.
Kulkuyhteydet ovat hyvät autoilijalle, mutta asut täällä mainiosti myös ilman autoa. Juna-asema on aivan alapuolellasi takaamassa sujuvat matkat sekä Helsinkiin että maailmalle. Matkaat Helsingin keskustaan 26 minuutissa. Ja kun haluat lähteä ulkomaille ilman kiireen tuntua, on lentoasema vain 7 minuutin päässä kotioveltasi. Jokaisen asunnon omistajalla on
mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka esimerkiksi sähköauton lataukseen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Topaasikuja 10 A 200, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 12
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on tuleva RS-kohde ja sen arvioitu valmistuminen on keväällä 2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,15 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 181,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 4,90 €/m2 on arvio. Maksat asunnostasi rakentamisen aikana myyntihintaa maksuerätaulukon valmistumisasteen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakennusliikkeen sisustusvaihtoehdoista. Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tässä asunnossa on sekä irtainvarasto ja vaatehuone asunnossa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Näkymä parvekkeelta vehreälle yhteiselle pihakannelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Voidaan huomioida rakennusvaiheessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Kivistön Siluetti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö tulee allekirjoittamaan yhdessä korttelin muiden tonttien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, joka kirjataan kiinteistörekisteriin. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. käyttöoikeuksista, yhteiskäyttötiloista, taloteknisistä rasitteista, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksistä ja korttelin rakennuskerrosten rajapinnoista. Yhtiön välittömään hallintaan jää kansipiha-alue, huoltokäytävät ja kulkuyhteydet, porrashuoneet ja hissit, tekniset tilat, jätehuoltotilat, yhteiskäyttötilat, talosaunat ja irtaimistovarastot sekä pysäköinti- ja polkupyöräpaikat korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa määritetyin tavoin. 18 § Tupakointi on kielletty kokonaan asunnoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ja kaikilla parvekkeilla ja terasseilla mukaan lukien taloyhtiön saunatilojen vilvoitteluparvekkeet ja -terassit. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö rakennetaan SSA:n lunastamalle Vantaan kaupungin asemakaavassa vahvistetulle lunastettavalle vuokratontille. Rakennusvaiheen jälkeen tontti lunastetaan, ja asuntojen ostajat ostavat asunnon taloyhtiöstä, joka sijaitsee rakennusvaiheen jälkeen omalla tontilla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja Ulkoiluvälinevarasto, LastenvaunuvarastoAsukastilat (minikeittiö)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon 9.-11. kerroksissa, saunat kerroksessa 12.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Rakennustapaselostuksen mukaan, päivätty 28.04.2024 Yhtiölle on osoitettu vuokrattavaksi 60 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa asuinrakennuksen viereiseltä pysäköintialueelta. Jokaisen asunnon omistajalla on mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on voimassa 14.12.2015 hyväksytty asemakaava ja 14.12.2023 voimaan tullut kaavamuutos 233100. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta.