Topaasikuja 10 A 200

01700, Kivistö, Vantaa
3H + KT + VH + IRT.VAR.
329 000 € (5 181,10 € / m²)
63,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
311,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinointi
Tämä 12-kerroksinen asuintalo nousee paraatipaikalle uuden kauppakeskus Kivistön keskuksen yhteyteen. Kaikki kauppakeskuksen palvelut, hypermarket ja kuntosali ovat kirjaimellisesti alapuolellasi, vain hissimatkan päässä. Voit tutustua kauppakeskukseen lisää; kivistonkeskus.fi/ Kodit sijaitsevat kerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, joista voit iltaisin ihailla horisonttiin laskevaa aurinkoa. Luonnonrauha on Kivistön Siluetissa läsnä. Voit rentoutua taloyhtiön piha-alueella tai poiketa lenkkipolulle puistoon, Petikon ulkoilualueelle tai Vantaanjoen rantaan. Asuintalon 12. kerroksessa sijaitsee taloyhtiön asukastilat, jossa jokaiselle asuinkerrokselle on omat saunaosastot, vilvoittelutilat ja terassit. Kohde tulee olemaan ns. RS-kohde, kuitenkin niin ettei taloyhtiölle nosteta lainaa. Kaupat asunnoista voidaan tehdä jo rakennusvaiheen aikana ja kauppahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan. Ostajan ja taloyhtiön turvaksi tullaan asettamaan asuntokauppalain vaatimat turva-asiakirjat. Kulkuyhteydet ovat hyvät autoilijalle, mutta asut täällä mainiosti myös ilman autoa. Juna-asema on aivan alapuolellasi takaamassa sujuvat matkat sekä Helsinkiin että maailmalle. Matkaat Helsingin keskustaan 26 minuutissa. Ja kun haluat lähteä ulkomaille ilman kiireen tuntua, on lentoasema vain 7 minuutin päässä kotioveltasi. Jokaisen asunnon omistajalla on mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka esimerkiksi sähköauton lataukseen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Topaasikuja 10 A 200, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
11 / 12
Rakennusvuosi
2026
Käyttöönottovuosi
2026
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde on tuleva RS-kohde ja sen arvioitu valmistuminen on keväällä 2026.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 311,15 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,15 € / kk
Neliöhinta
5 181,10 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 4,90 €/m2 on arvio. Maksat asunnostasi rakentamisen aikana myyntihintaa maksuerätaulukon valmistumisasteen mukaisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Voit itse osallistua valitsemaan materiaalit ja värit rakennusliikkeen sisustusvaihtoehdoista. Kohteen välittäjältä lisätietoja sisustusvalinnoista.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Tässä asunnossa on sekä irtainvarasto ja vaatehuone asunnossa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Näkymä parvekkeelta vehreälle yhteiselle pihakannelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Voidaan huomioida rakennusvaiheessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Kivistön Siluetti
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö tulee allekirjoittamaan yhdessä korttelin muiden tonttien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, joka kirjataan kiinteistörekisteriin. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan mm. käyttöoikeuksista, yhteiskäyttötiloista, taloteknisistä rasitteista, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksistä ja korttelin rakennuskerrosten rajapinnoista. Yhtiön välittömään hallintaan jää kansipiha-alue, huoltokäytävät ja kulkuyhteydet, porrashuoneet ja hissit, tekniset tilat, jätehuoltotilat, yhteiskäyttötilat, talosaunat ja irtaimistovarastot sekä pysäköinti- ja polkupyöräpaikat korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa määritetyin tavoin. 18 § Tupakointi on kielletty kokonaan asunnoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ja kaikilla parvekkeilla ja terasseilla mukaan lukien taloyhtiön saunatilojen vilvoitteluparvekkeet ja -terassit. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiö rakennetaan SSA:n lunastamalle Vantaan kaupungin asemakaavassa vahvistetulle lunastettavalle vuokratontille. Rakennusvaiheen jälkeen tontti lunastetaan, ja asuntojen ostajat ostavat asunnon taloyhtiöstä, joka sijaitsee rakennusvaiheen jälkeen omalla tontilla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto
kaupungin
Viemäröinti
kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesutupa, ja Ulkoiluvälinevarasto, LastenvaunuvarastoAsukastilat (minikeittiö)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiö sijaitsee kerrostalon 9.-11. kerroksissa, saunat kerroksessa 12.
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Rakennustapaselostuksen mukaan, päivätty 28.04.2024 Yhtiölle on osoitettu vuokrattavaksi 60 nimeämätöntä pysäköintipaikkaa asuinrakennuksen viereiseltä pysäköintialueelta. Jokaisen asunnon omistajalla on mahdollisuus vuokrata oma pysäköintipaikka, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Alueella on voimassa 14.12.2015 hyväksytty asemakaava ja 14.12.2023 voimaan tullut kaavamuutos 233100. Tietoja alueen ja ympäristön kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta.