Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lämpimästi tervetuloa aivan Pateniemenrannan uuden asuinalueen kupeeseen, uudenveroiseen sekä unikkiin omakotitaloon Tokantie 19:ään!
Tämän omakotitalon tarina sai alkunsa vuonna 2010, jolloin vanha paritalokiinteistö päätettiin korvata hulppealla nykyaikaisella omakotitalolla. Vanhasta talosta muistoksi jätettiin tyylikkäät hirsiparrut, jotka toimivat upeina yksityiskohtina talossa vielä tänäkin päivänä. Perusparannuksien aikana talo rakennettiin käytännössä kokonaan uusiksi: Mm. Viemärit, putket ja sähköt uusittiin, kaikki pinnat uusittiin lattiasta kattoon, ja lämmitysmuodoksi valikoitui energiatehokas MAALÄMPÖ. Salaojitus, routaeristys sekä patolevytys toteutettiin samassa rytäkässä. Vuonna 2014 rakennettiin autotallirakennus, joka on myös liitetty maalämpöön. Myöhemmin, vuosina 2020-2024 talon ulkoverhous on maalattu, keittiötä uudistettu, piha, kulkuväylät sekä talon ympärykset on asfaltoitu ja paljon muuta!
Kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla, ja lapsiperheen arkea helpottavia yksityiskohtia on monia: talosta löytyy peräti 4 WC-tilaa, ja kaikki 4 makuuhuonetta ovat reilun kokoisia. Hyvin varustellusta kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja isommalle ruokailuryhmällekin löytyy täältä oma paikkansa. Kodin päämakuuhuone sijaitsee 1. kerroksessa, ja päämakuuhuoneella on oma ”walk-in-closet” sekä WC. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneiden lisäksi runsaasti myös kellarista, jossa on n. 50 m2 lämmintä tilaa – kellari toimii myös loistavasti esimerkiksi harrastetilana tai vaikka kuntosalina!
Terasseja tässä kodissa on peräti neljä, jokaiselle seinustalle sijoitettuna. Kodin kruunaa iso katettu terassi sisäpihan puolella, joka toimii oivana ajanviettopaikkana pitkälle syksyyn. OMA TONTTI, yli 1800 neliötä, on kauttaaltaan aidattu ja nurmialuettakin on runsaasti perheen pienimmille tai kotieläimille. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta kaupungin puistoalueeseen ja naapurit ovat vain yhdellä puolella!
Sijaintikin on verraton: koulut, päiväkodit sekä päivittäispalvelut sijaitsevat KAIKKI parin kilometrin säteellä. Pateniemenrannan uusi asuinalue upeine ulkoilumaastoineen on ihan vieressä, ja kodin vieressä menevää pyörätietä pitkin pääset suoraan merenrantaan. Uimaranta, leikkipuisto ja kuntoilupuisto ovat myös kivenheiton päässä.
Tämä koti TÄYTYY kokea paikan päällä, joten olethan yhteydessä niin lähdetään tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan kokonaisuuteen!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tokantie 19, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 196 m²
- Kokonaispinta-ala
- 277 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala 196m2, kerrosala 224m2. Lisäksi kellaritilat, joista n. puolet (50m2) lämmintä tilaa. Talousrakennuksen (autotalli) kerrosala 53m2. Autotallin huoneistoala 45m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, 2 pakastekaappia, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia-alueella vedeneristykset. Puustellin laadukas keittiö. Työtasot kiveä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Varustus: kaksi sadesuihkua, wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneessa poreammevaraus, lattiakaivo ja wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Alakerran WC: Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Varustus: Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto. Päämakuuhuoneen WC: Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Varustus: allaskaapisto.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone alakerrassa, yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kulku suoraan ulos. Lattiat laattaa. Seinät laattaa / puupaneelia. Varustus: Kaapistot, pöytätasot, paikka pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, 2 vaatehuonetta lämpimät kellaritilat (n. 50m2).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kiinteistöllä salaojat ja sadevesijärjestelmät, vedet ohjattu hulevesiverkkoon. Kiinteistön nurmialueella sähkövaraus esimerkiksi pihasaunalle. Runsaasti istutuksia: tyrnipensaita 4 kpl, viinimarjapensaita 3kpl sekä omena- ja kirsikkapuut. Asfaltoidut kulkuväylät, ja runsaasti pihapaikkoja autolle katoksen ja tallin lisäksi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kellaritiloissa myös vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, mattoteline, harava-antenni, leikkimökki, kompostori.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa + tallissa.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti ja tiili
- Rakennusoikeus
- 220
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki 250m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- LIDL & S-Market 1km. Pateniemenrannan uusi K-Market 1,2km.
- Koulut
- Pateniemen Koulu (Luokat 1-5) 1,5km. Yläkoulu (luokat 6-9) 800m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotallirakennus + autokatos. Kellarissa myös lattialämmitys. Olohuoneen ja yläkerran käytävän välinen seinä avattavissa. Kiinteistöllä salaojat ja sadevesijärjestelmät, vedet ohjattu hulevesiverkkoon. Alkuperäinen asuinrakennus rakennettu 1955. Autotallissa sähköinen nosto-ovi, lämminvesivaraaja, vesipiste, öljynerotuskaivo. Autokatoksessa voimavirtapistoke. Valokuitu vedetty tontin rajalle, ei liittymää.