Toivonrannantie 9
36270, Pelisalmi, Kangasala
5h+k+kphx2+s+wcx3+loft-tila+4 parveketta+ terassi
559 000 €
230,5 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea Hirsitalo Kangasalan Pelisalmella – Tervetuloa Tutustumaan!
Toivonrannantiellä laadukas hirsitalo tarjoaa luonnonläheistä asumista loistavalla sijainnilla, vain 20 minuutin päässä Tampereelta ja 7 minuutin päässä Kangasalan keskustasta.
Kodin parhaat puolet:
• Hirsirakenteinen, hengittävä ja terveellinen koti
• Neljä tilavaa makuuhuonetta
• Avoin ja yhtenäinen keittiö–ruokailutila–olohuonekokonaisuus
• Yläkerrassa lisäksi toinen arkiolohuone
• Upea sijainti lähes järven rannassa
• Veneilijälle erinomainen sijainti: yhteys Pyhäjärvelle, Vanajavedelle ja Rönnille
• Loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja vesiharrastuksiin
• Kaunis ja rauhallinen ympäristö luonnon keskellä
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja upea sijainti vesistöjen äärellä.
Tervetuloa tutustumaan ja varmistamaan paikkasi veneilijän paratiisissa!
Myynti ja esittely
Nora Patjas
044 3773751/ [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Toivonrannantie 9, 36270, Pelisalmi, Kangasala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 230,5 m²
- Muu pinta-ala
- 135,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 366 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat sis. tekninen tila, lämmin varasto, lämmin autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kauppakirjojen allekirjoiutuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ala Carte-keittiö
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Kiertoilma), liesi (Keraaminen), keittiösaareke, astianpesukone (Uusittu 2020), mikroaaltouuni (Tilavaraus), ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Toinen kylpyhuone on yläkerrassa. Kylpyhuoneessa on suihku, savulasiset suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, kaapistot, ikkuna, seinät kaakeli ja hirsi, puristelaatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Puristelaatta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (x 3), lattialämmitys, peili, pesuallas, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Puristelaatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puristelaatta
- Olohuone
- Olohuoneessa upea, koko kodin lämmittävä varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Kivi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, ja suihku kurapisteellä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Puristelaatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Teknisessä tilassa on toinen lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2024
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Venevalkamassa laituri ja venepaikka, oikeus vesialueisiin.
- Vesistön nimi
- Längelmävesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Loft-tila: Tämä tilava ja korkea noin 36,5 neliön tila tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia eri käyttötarkoituksiin. Tila sopii loistavasti suureksi olohuoneeksi tai sen voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Se on myös erinomainen työtilaksi tai yrityksen toimitilaksi kotona toimivalle yrittäjälle. Tilasta on suora käynti omalle parvekkeelle. Tilassa seinät hirsi ja peilit. Lattiassa kempas-parketti. Lot-tila on täydellinen valinta, jos arvostat monikäyttöisyyttä ja mukavuutta. Tilaa voi muokata elämäntilanteen mukaan: se sopii perheelle, joka kaipaa erillisiä tiloja, tai yksilölle, joka arvostaa avointa tilaratkaisua ja luovaa vapautta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone ja kuivausrumpu. Elfa-säilytysjärjestelmä. Vaatetangot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja lämpöharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu Mahdollisuus maalämpöön
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivo harmaille vesille ja 10 kuution lokasäiliö lokavesille.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 385
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kangasalan kaupungin rakennusjärjestys: Rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 5000 m2:n rakennuspaikoilla tehokkuus voi ympäristön rakentamistapa huomioon ottaen olla edellä sanottua suurempikin, ei kuitenkaan yli 10 %
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tulossa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 900 m bussipysäkki.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kangasala kaupunki