Toivoniementie 9 A
90500, Toivoniemi, Oulu
2h, k
159 000 € (3 456,52 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla Alvar Aaallon suunnittelemalla Toivoniemen alueelta hyvin hoidetun taloyhtiön laadukkaasti täysin remontoitu kaksio. Kaikista ikkunoista huikeat vesinäkymät Ainolanpuistoon, Raattiin ja Kuusisaareen ja pimeällä näet kaupungin valomeren. Omalta parvekkeelta näet ja kuulet Kuusisaaren kesän festarit, AC-Oulun kotipelit jne. Torille ja keskustaan vain reilu kilometri yli siltojen ja vesistöjen.
Tyylikäs valkoinen keittiö on remontoitu vuonna 2018 laadusta tinkimättä. Huoneistoremontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, jonka myötä valoisasta keittiön ja olohuoneen yhdistelmästä on saatu tämän kodin viihtyisä keskipiste, olohuoneesta kulku parvekkeelle. Kaunis ja kulutusta kestävä vinyyli lattia pehmentää yleisilmettä.
Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä vastaamaan tämän päivän asumisen tarpeita. Viihtyisästä makuuhuoneesta henkeäsalpaavat näkymät kauas yli Raatinsaaren, makuuhuoneen yhteydessä käytännöllinen vaatehuone.
Sijainti on huippuluokkaa. Kaikki keskustan ja Tuiran palvelut ovat kilometrin sisällä. Upeat ulkoilumaastot joen ja meren rannassa. Hyvät bussiyhteydet vierestä.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Toivoniementie 9 A, 90500, Toivoniemi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 140 085,03 €
- Velkaosuus
- 18 914,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,45 € / kk (3,86 € / m²), Rahoitusvastike 182 € / kk (3,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,45 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 456,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 7€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2018. Valkoiset kaapistot, välitilassa levy, tasot laminaattia, led-valaistus.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kiintokalustus vaatesäilytykselle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, sekä vinttikomero että kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Mikontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sutelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1700
- Tontin pinta-ala
- 2 626,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöllä 5 päivää. Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy 020 744 1700 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari (jäähdytin poistettu käytöstä), ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / [email protected] / 050 316 6850.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu
2023 Ala-aulan kunnostus
2021 Käyttöveden siirtimen uusinta
2020 Talotikkaiden poisto
2020 Vesikatteen uusinta
2019 Hissin uusinta
2019 Lukituksen uusinta.
2017 LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta. Kylpyhuoneiden remontointi. Huoneistojen käyttövesiputkien uusinta Sähköjärjestelmän uusinta)
2017 Porraskäytävän huoltomaalaus
2011 Pohjaviemärin uusiminen
2010 Viemäreiden kuvaus
2009 Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus
2005 Pihan kunnostus
2002 Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus
2001 Tonttijohtojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkistojen uusiminen
Tulevat remontit
2025 Rakennuksen edessä olevien kukka-altaiden purku
2025 Katosten rakentaminen
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus **
2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2025 Alueen lämpöverkoston uusinta muiden taloyhtiöiden kanssa *
2026 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö
2026 IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö
2026 Kiinteistön kuntoarvion laadinta