Toivoniementie 6 A
90500, Toivoniemi, Oulu
2h,k,kph,ranskalainen parveke
139 000 € (2 957,45 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA siisti kaksio kauniilla näkymillä, kattavasti remontoitu taloyhtiö, jolla on oma tontti, ja vertaansa vailla oleva sijainti.
Tervetuloa Toivoniementielle, tähän 7/8 kerroksen 2012 kylpyhuoneremontoituun asuntoon. Rakennusvuodelle tyypillisesti tässä asunnossa keittiö on omassa nurkkauksessa ja se yhdistyy olohuoneeseen. Säilytystilaa on kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastossa. Erinomainen vaihtoehto vaikkapa kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseen.
Omalla tontilla oleva Asunto-Oy Siltavahti huokuu 50-luvun henkeä ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Näiden myötä asumiskustannukset ovat kohtuulliset hoitovastikkeen ollessa vain 3,7 €/m2. Yhtiötä on peruskorjattu laajasti vuosien varrella, mm. seuraavat remontit on tehty: vesikaton uusinta 2011, talotekniikan peruskorjaus (mm. käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet), piha-alueen kunnostus, saunaosaston rakentaminen ja hissien uusiminen 2012.
Toivoniemi on arvostettu asuinalue, eikä suotta. Maisemat veden äärellä ovat huikeat ja keskustaan pääsee pyörällä vain viidessä minuutissa. Kulkuyhteydet ovat vähintäänkin loistavat, Tuirasta pääset joka puolelle Oulua näppärästi julkisilla. Palvelut, kuten monipuoliset ruokakaupat, ravintolat sekä ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toivoniementie 6 A, 90500, Toivoniemi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, allas. Työtasot: laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Siltavahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Savela
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480232
- Tontin pinta-ala
- 1 964 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Toivoniemen Asuntoyhtiöiden Huoltokeskus Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- varastot, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Merikoskenkadun vilkkaat ja monipuoliset bussiyhteydet vieressä.
- Paikallistiedot
- Upeat ulkoilumaastot jokisuiston varressa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut 5min pyöräilymatkan päässä. Tuiran kattavat palvelut vieressä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jako jonotusperusteisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki / [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998 Lukitusuudistus. 2000 Parvekekorjaus ja julkisivumaalaus. 2011 Vesikaton uusinta. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, iv-koneen uusinta - ilmanvaihdon tasapainotus, lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja lämmön tasapainotus, piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti, saunaosaston rakentaminen, hissi uusittu, talotekniikan peruskorjaus (mm. uusittu vesiputket ja viemärit sekä kylpyhuoneet). 2013 Julkisivun huoltomaalauksia, ajoluiskan korjaus, Ekonor Lämpövahti. 2016 Peltikatto maalattu ja omenapuut istutettu. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihaportaiden kunnostus. 2021: pyörävaraston uudelleen järjetely. 2023: vesikatteen välttämättömät huoltokorjaukset, kattovarusteiden asennus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
ulko-ovien uusinta, autotallin ovien kunnostus, liiketilan ikkunoiden kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu, ikkunasuodattimien vaihto 3 vuoden välein, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2025-2027: julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden toteutus. 2024-2029: Toivoniemen Huoltokeskuksen mahdollisten remonttien tai muiden eri vaihtoehtojen toteutus (kulut jaetaan tasan 8 taloyhtiön kesken). 2032: Lämmönvaihtimen uusinta, lämmön tasapainotus.