Toistenpolku 1 A
48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke, pihat, varasto
99 000 € (1 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään vuokrattuna sijoittajalle. Rivitalokolmio 2-taso ratkaisulla. Olohuoneen seinät ja portaat maalatut 05/2024. Keittiön kaapistot uusittu 2020. Olohuoneesta on käynti terassin kautta aidatulle takapihalle, jossa portti. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat ovat ostajalle uusitut ja molemmissa kiinteät kaapistot. Aulan kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa ylä- ja alakerrassa. Huoneistolla etupihalla kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autopistokepaikka. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä.
Alakerta: k, oh, wc, et, tk, varasto, etu- ja takapihat
Yläkerta: aula, ph/s, 2mh, parveke
Huoneisto pidetyllä Mussalon alueella ja lähikauppa oheispalveluineen sijaitsee tien toisella puolella kävelymatkan etäisyydessä.
Lisätiedot ja esittely: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Perustiedot
- Sijainti
- Toistenpolku 1 A, 48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna, vuokrasopimus siirtyy ostajalle kaupassa niine oikeuksineen ja velvollisuuksineen kuten se on laadittu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 97 235,35 €
- Velkaosuus
- 1 764,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,40 € / kk (0,2800 €/os./kk), Rahoitusvastike 74,48 € / kk (0,0706 €/vel.os/kk), Yhtiövastike yhteensä 369,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja laaja kotivakuutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).
- Kylpyhuone
- Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkuna, peilikaappi, valaisin, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin (2019), patteri. Seinät maalattu. Laattalattia. Yläkerrassa on toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- MH1: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu. MH2: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katon maalaus (10/2024) ja seinät maalattu 2024. Laminaattilattia. Käynti terassille / takapihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto (kylmä), etupihan sisäänkäynnin puolella.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etu- ja takapihat
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Aula (yläkerta): kiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle. Eteinen: kiinteät kaapistot. Portaat maalattu 2024. Seinät maali. Laattalattia. Tuulikaappi: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Paattikari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Jari Matero
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2049
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilinpäätös/Hallituksen toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 2 860 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 132,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.3038
- Rakennusmateriaali
- Betoni / Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumiapu Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 189. Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2033.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 97 542,84 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 kurtturuusun poisto, istutetaan nurmi tilalle. 2020 lukituksen uusiminen, ulko- ja pihaovien uusiminen. 2017 piha-aitojen uusimista ja maalausta, rakennusten päätyrappujen kunnostus, vesikattojen maalaus ja kunnostus. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 sadevesikourujen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: lämmitysverkoston tarkastus tarvittaessa (suositeltu 2024), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2025).