Toistenpolku 1 A

48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke, pihat, varasto
105 000 € (1 312,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
369,88 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Laura Ruuska, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Asuntoesittely
Heti vapaana. Rivitalokolmio 2-taso ratkaisulla. Olohuoneen seinät ja portaat maalatut 05/2024. Keittiön kaapistot uusittu 2020. Olohuoneesta on käynti terassin kautta aidatulle takapihalle, jossa portti. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat ovat ostajalle uusitut ja molemmissa kiinteät kaapistot. Aulan kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa ylä- ja alakerrassa. Huoneistolla etupihalla kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autopistokepaikka. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä. Alakerta: k, oh, wc, et, tk, varasto, etu- ja takapihat Yläkerta: aula, ph/s, 2mh, parveke Huoneisto pidetyllä Mussalon alueella ja lähikauppa oheispalveluineen sijaitsee tien toisella puolella kävelymatkan etäisyydessä. Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Laura Ruuska +358 50 5849 766 [email protected] https://remax.fi/lauraruuska/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa suullinen maksuton asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #https://remax.fi/room/ #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka
Perustiedot
Sijainti
Toistenpolku 1 A, 48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
103 235,35 €
Velkaosuus
1 764,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 295,40 € / kk (0,2800 €/os./kk), Rahoitusvastike 74,48 € / kk (0,0706 €/vel.os/kk), Yhtiövastike yhteensä 369,88 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 312,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy. -Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).
Kylpyhuone
Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Ikkuna, peilikaappi, valaisin, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin (2019), patteri. Seinät maalattu. Laattalattia. Yläkerrassa on toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
Makuuhuoneet
MH1: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu. MH2: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Seinät maalattu 2024. Laminaattilattia. Käynti terassille / takapihalle.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto (kylmä), etupihan sisäänkäynnin puolella.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Etu- ja takapihat
Muut tilat
Aula (yläkerta): kiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle. Eteinen: kiinteät kaapistot. Portaat maalattu 2024. Seinät maali. Laattalattia. Tuulikaappi: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Paattikari
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
Isännöitsijän nimi
Jari Matero
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2049
Taloyhtiön lisätiedot
Tilinpäätös/Hallituksen toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.
Tontin pinta-ala
2 860 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 132,50 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.3038
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumiapu Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 06.10.2033.
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
97 542,84 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 kurtturuusun poisto, istutetaan nurmi tilalle. 2020 lukituksen uusiminen, ulko- ja pihaovien uusiminen. 2017 piha-aitojen uusimista ja maalausta, rakennusten päätyrappujen kunnostus, vesikattojen maalaus ja kunnostus. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 sadevesikourujen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: lämmitysverkoston tarkastus tarvittaessa (suositeltu 2024), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2025).