Toininkuja 6 B
21380, Viilala, Aura
2h+k+s
89 500 € (1 376,92 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio!
Tämä hyväkuntoinen kaksio (2h+k+s) on ihanteellinen valinta sinulle, joka haluat asua paritalomaisessa asunto-osakeyhtiössä. Asuntojen välissä on huoneistokohtaiset häkkivarastot, joten asunnossa ei ole suoranaista seinänaapuria.
Kodikas 65 neliömetrin asunto on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien pintojen uusimista, keittiön modernit varusteet ja kylpyhuoneen saneeraus. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.
Nurmikon leikkuu ja lumen auraus on ulkoistettu!
Asunnon sijainti Auran idyllisessä kunnassa Varsinais-Suomessa tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa luonnonläheisyys ja pienemmän paikkakunnan etuudet yhdistyvät.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka, joka siirtyy uudelle omistajalle maanvuokrasopimuksella. Lisäksi asunnon vieressä on tilaa autolle.
Tervetuloa tutustumaan.
Asuntoa esitellään sopimuksen mukaan, joten ota rohkeasti yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Toininkuja 6 B, 21380, Viilala, Aura
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 85 425,91 €
- Velkaosuus
- 4 074,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 59,80 € / kk (0,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 376,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus. Vuonna 2023 sähköä mennyt n. 8089 kWh. Tämän vuoden aikana mennyt n. 4700 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2024), jääkaappipakastin (2024), liesituuletin (2015) ja liesi (2015)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2015 uusittu laatat, vesikalusteet ja pinnalla olevat käyttövesiputket. 2024 asennettu poistoilmapuhallin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- 2023 uusittu lattia, seinät, katto ja vaatekaapit
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone. Lattia ja katto uusittu sekä seinät maalattu 2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin häkkivarasto noin 6 m²
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia ja paneelit uusittu 2015. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2018
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Aulaan uusittu liukuovikaapistot 2024 ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auran Toininhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Helenta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Raija Heikkamäki
- Isännöitsijän puhelin
- 044 335 2024
- Tontin pinta-ala
- 4 166 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auran Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon käytössä autokatospaikka (naapurin kanssa) erillisellä maanvuokrasopimuksella (vuokra-aika 20 v alkaen 1.1.2020), vuokrasopimus siirtyy kaupan yhteydessä. Vuokra-ajalta ei peritä vastiketta. Vuokralaiset huolehtivat vuokra-aikana kuitenkin katoksen kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista. Lisäksi asunnon edustalla/vieressä autopaikka.
- Lisätiedot kaavoituksesta
- aura.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 sadevesiviemäröinnin uusiminen Toininkujan puoleisiin päätyihin. 2008 as. 10 kosteusvaurion korjaus. 2010 kattojen puhdistus sammaleista. 2011 ulkolaudoituksen uusimista ja puuosien maalausta sekä katon korjausta. 2011 katon korjausta. 2015 katon uusiminen, asuntojen 1,4,5,8 ja 9 kph-saneeraus sekä muiden asuntojen kph:n silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen tuuletusikkunoihin, D9 ja C5 lämminvesivaraajan vaihto. 2017 puiden kaatoja, pihavalot lähestymiskytkimellä, lumiesteet kalliolle., lumiesteet katolle, läh. kytkimellä varustetut led-valonheittimet. 2018 B4 ja C7 lämminvesivaraajien uusiminen, pihojen kunnostus. 2020 pääty- ja räystäslautojen maalaus. 2021 ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen. 2023 pensaiden istutus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, kph:n silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa 2024 (tulossa), IV-kanavien puhdistus 2024 (tehty)