Toinen linja 31 B
00530, Kallio, Helsinki
2h+k(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
212 000 € (6 625 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sisäpihan rauhasta ensimmäisen kerroksen asunto omalla tontilla.
Tunnelmallinen ja tyylikäs kaupunkikoti, jossa ikkunat on suunnattu rauhalliselle sisäpihalle. Tässä asunnossa on hyödynnetty nerokkaasti alkuperäistä pohjaa muuttamalla yksiö moderniksi kaksioksi. Avokeittiö vaalealla sävyllä antaa tilan tuntua, ja päätyseinään voit asettaa myös ruokapöydän.
Yhtiössä on meneillään putkiremontti ja tämän huoneiston osalta työt on saatu päätökseen, joten kylpyhuone on uuden karhea. Eteiseen on saatu laadukkailla liukukaapeilla runsaasti tilaa, ja makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi yöpöytä.
Yhtiö seisoo eloisassa kaupunginosassa keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät useat puistot ja monipuoliset palvelut. Kotisi läheltä löydät arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, eikä metroon tai raitiovaunupysäkille ole kuin muutaman minuutin kävelymatka. Lisäksi kaikki Hakaniemen kehittyvät palvelut ja kovaa vauhtia valmistuva Hakaniemenranta ovat niin ikään lähelläsi eikä Tokoinrantaankaan mene kuin muutama minuutti kävellä.
Työväen Asunto-osakeyhtiö Rauha
Vuonna 1937 omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on 111 asuntoa. Yhtiötä on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti ja meneillään oleva linjasaneeraus on loppusuoralla. Tälle huoneistolle kustannusarvio on 44 568,25€ .
-2015 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus
-2016 iLOQ lukitusjärjestelmä
-2024-25 LVIS-Linjasaneeraus
Tervetuloa tutustumaan!
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Toinen linja 31 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 212 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 192 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / hlö / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainaosuuslaskelma linjasaneerausurakan huoneistokohtaisesta hankeosuudesta : 44 568,25€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2018. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2024.
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Työväen Asunto-osakeyhtiö Rauha
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 1 569 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G/2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hakaniemen metroasema 700m.
- Palvelut
- Kallion runsaat palvelut kävelymatkan päässä. Helsingin kaupunginteatteri, Helsingin seurakuntaryhmä, Leikkipuisto linja.
- Koulut
- Aleksis kiven peruskoulu, 0.4km
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuntatalo, Toinen linja 14, asemakaavan muutos https://www.hel.fi/static/hel2/ksv/liitteet/2023_kaava/1670-00.pdf
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 5.3.2018 (Ramo Pro Oy)
Tehdyt remontit
1973-1974
-Vesijohdot, viemäriputket sekä putkikalusteet, keittiökalusteet kaasuhelloineen, kylpy- ja wc-tilojen pinnoitukset uusittu
1989-90
-Julkisivut rapattu ja ikkunat uusittu. Peltikatto uusittu ja piippu purettu
1994
-Kaasuliedet uusittu
1996-1997
-Sähkösaneeraus
1999
-Sähköpää-mittari ja ryhmäkeskus uusittu, porrashuoneiden maalaus + ovet ja talopesulan kunnostus
2004
-Paineenkorotusaseman uusiminen
2009
-Kaksi ullakkohuoneistoa valmistunut. Talosauna .Pihan peruskunnostus
2008-2010
-4kpl ullakkohuoneistoja. Katon uudelleenmaalaus ja kattoturvalaitteiden asennus
2012
-Kaukolämpöpaketin uusinta
2013
-Porrashuoneiden huoltomaalaus ja uusien postiluukkujen asennus
2015
-Julkisivun paikkaraappaus ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus
2016
-Lukitusjärjestelmän uusiminen iloq
-Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2018
-Linjasäätöventtiilien uusinta 2018
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2018
2022
Pohjaviemärin huuhtelu, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2023
Linjasaneerauksen suunnittelu
2024-2025
Linjasaneeraus, Vesikaton saneeraus, Hissien uusiminen / kunnostus
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle on suunnitteilla mm: 2024-2025: Linjasaneeraus (Tämän asunnon kohdalla työt on saatu päätökseen ja kustannusarvio on 44 568,25€). 2024-2028: Vesikaton kunnostus, hissien uusiminen / kunnostus, Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus.