Toinen linja 13 B

00530, Kallio, Helsinki
3 h, keittiö, kph/wc ja parveke
498 000 € (5 297,87 € / m²)
94 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
686,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Asuntoesittely
Tyylikäs parvekkeellinen läpitalonhuoneisto
Tarjolla upea läpitalonhuoneisto Kalliossa vuonna 1910 rakennetusta talokaunottaresta. Asunto muodostuu keittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuone/wc:stä ja parvekkeesta. Keittiön vetimettömät valkoiset kaapistot ovat ajattomat, säilytys- ja kaappitilaa on runsaasti. Aamiaiskaappi lisää toiminnallisuutta. Keittiön yhteydessä oleva parveke aukeaa koilliseen. Olohuonetta ja toista makuuhuonetta koristavat upeat kaakeliuunit (olohuoneen kaakeliuuni toimintakunnossa). Makuuhuoneista toinen aukeaa sisäpihan puolelle. Asunnon kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu. Tuulikaappi sisäänkäynnin yhteydessä pitää porraskäytävän äänet loitolla. Asumismukavuutta helpottavat asunnon runsaat säilytystilat. Huoneiston ikkunat avautuvat Toiselle linjalle ja sisäpihalle. Näkymät kantavat pitkälle yli Töölönlahden ja vehreälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee vuonna 1910 valmistuneessa kerrostalossa. Samaa 115 vuotta vanhaa arvokasta tunnelmaa huokuvat taloyhtiön porrashuoneet, syvät ikkunalaudat, hulppea huonekorkeus (3,10 m), vanhat lautalattiat, ruutuikkunat, puiset peiliovet ja kaakeliuunit. Yhtiötä on hoidettu säännönmukaisesti ja esim. puuikkunat on kunnostettu vuonna 2024, lukitus uusittu vuonna 2024, julkisivut kunnostettu vuosina 2012 ja 2015 sekä katto uusittu vuonna 2012. Yhtiö valmistautuu nyt LVIS-remonttiin. Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön suojainen ja vehreä piha grillipaikkoineen sekä loistava sijainti Kalliossa. Tämä asunto on poikkeuksellisen viehättävä ja siinä on viihdytty pitkään! Asunto on city-asumista arvostavan unelma. Lähes kotiovellasi ovat kaupungin kivijalkakaupat ja -palvelut. Lähikortteleissa on viihtyisiä ja laadukkaita ravintoloita sekä kahviloita. Kulinaristisen tarjonnan suhteen alueen ympäristö onkin yksi Helsingin parhaista ja kiinnostavimmista sijainneista – tarjontaa löytyy joka makuun. Hakaniemen tori, Hakaniemen halli ja Lyyra-kortteli ovat myös lähellä. Töölönlahti ja Tokoinranta tarjoavat loistavat ulkoilu- ja virkistymismahdollisuudet asunnon läheisyydessä. Lisäksi muun muassa Kallion kirjasto ja Helsingin Kaupunginteatteri tarjoavat virikkeitä kulttuurin nälkäisille. Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Itäväylälle, Tuusulanväylälle ja Lahden moottoritielle. Helsingin keskustaan pääset julkisilla kulkuneuvoilla muutamassa minuutissa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä metroasema. Lentokentälle matka taittuu noin puolessa tunnissa. Kalliosta on myös hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688
Perustiedot
Sijainti
Toinen linja 13 B, 00530, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
94 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1910
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 686,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 686,20 € / kk
Neliöhinta
5 297,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vastike 1.5.2025 alkaen: Hoitovastike 817,80 euroa Pääomavastike 0,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 817,80 euroa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lautalattia, maalatut seinät. Valkoiset kaapistot. Uuni, liesi, liesituuletin, side by side -jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Aamiaiskaappi. Tasot kvartsipuristetta. Keittiöstä käynti parvekkeelle.
Kylpyhuone
Kylpyhuone/wc: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, 2 x allas, 2 x allaskaapisto, 2 x allashana, bideesuihku, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Makuuhuoneet
Makuuhuone 1: Lautalattia, maalatut seinät. Vaatekaapisto. Liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: Lautalattia, maalatut seinät. Vaatekaapisto. Kaakeliuuni.
Olohuone
Lautalattia, maalatut seinät. Kaakeliuuni.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen: Lautalattia, maalatut seinät. Kiinteät komerot. Tuulikaappi: Laattalattia, maalatut seinät.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petäjä
Isännöitsijätoimisto
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ilkka Piirto
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 181 890
Tuotot
22870
Tontin pinta-ala
1 447 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Kyllä osakkailla ja yhtiöllä. Lunastusaika osakkailla 1 kk. Katso yhtiöjärjestyksen 6 §. Lunastusaika yhtiössä alkaa kulua siitä, kun MML on ilmoittanut yhtiölle, että ostajan omistus on rekisteröity huoneistotietojärjestelmään sekä yhtiölle on toimitettu muu saantoa koskeva materiaali.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.5.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
E (2013), energiatodistus vanhentunut. Isännöitsijä on 24.4.2025 ilmoittanut, että uusi todistus on
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kellari- ja ullakkokomerot.
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus I.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoitus: - Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, P. (09) 310 1673. - Asemakaava. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -2025 Sähkönousut, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Pumput, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Venttiilit (käyttövesi), selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Vesijohdot, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Hanat ja vesipostit, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Viemäriputkistot, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Palovaroittimien tarkastus ja mahdollinen uusinta. Palovaroittimet siirtyy taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
726 990 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: -2024 Puuikkunat, kunnostus, 2-vuotistakuukorjaukset (kadunpuoleiset ikkunat, IKJ-Rakennus Oy)) -2024 Putkistot (lämmitysjärjestelmät), LVV-kuntotutkimus (Sweco) -2024 Vesijohdot, LVV-putkistojen kuntotutkimus (Sweco) -2024 Viemäriputkistot, LVV-kuntotutkimus (Sweco) -2024 Viheralueet puut / istutukset, pihapuiden kunnostusleikkaus. -2024 ABLOY EASY, lukituksen uusiminen -2021 Puuikkunat, Ikkunoiden ja ulko-ovien (porrasovet), kunnostus -2021 Puu-ulko-ovet, ikkunoiden ja ulko-ovien (porrasovet) kunnostus -2020 Puuikkunat, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksen suunnittelu -2020 Puu-ulko-ovet, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksen suunnittelu -2017 Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), patteriverkoston pumpun uusiminen -2017 Kanavat/hormit, poistoilma- ja tulisijahormien tarkastus ja puhdistus -2017 Sähkölämpövastukset kattovesien vedenohjausjärjestelmään, katon saattolämmityskaapeleiden korjaus -2015 Rappaus, pihajulkisivun- ja piharakennuksen peruskorjaustyöt (ulkovaippa) -2015 Profiilipeltikate, vesikaton maalausurakan viimeistelytyöt -2015 Pumput, käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen -2015 Erilliset huoneistoparvekkeet, (toteutettu osakasmuutostyönä) 8kpl -2012 Rappaus, katujulkisivun kunnostus- ja pintakäsittelytyöt -2012 Puuikkunat, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus -2012 Viheralueet puut / istutukset, nurmikkoalueen kunnostamis- ja pihalaatoitustyöt -2012 Betoniset pihakiveykset, nurmikkoalueen kunnostamis- ja pihalaatoitustyöt -2011 Profiilipeltikate, uusittu vesikatto ja purettu keskuslämmityspiippu. -2011 Vesikattovarusteet: räystäskourut ja syöksytorvet, uusittu vesikattourakan yhteydessä. -2011 Vesikattovarusteet: kulkusillat, lape- ja kattotikkaat, lumiesteet, pollarit, suojakaiteet, varusteet, kattoikkunat ja -luukut, uusittu vesikattourakan yhteydessä. -2007 Sähkölämpövastukset, kattovesien vedenohjausjärjestelmään, uusittu sähkölämpövastukset kattovesien vedenohjausjärjestelmään -2005 Lämmönjakokeskukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostaminen -2005 Patterilämmitys, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätötyöt -2005 Siirtimet, kaukolämpöpaketin uusiminen. -2005 Putkistovarusteet, kaukolämpöpaketin uusiminen. -2005 Paisunta- ja varolaitteet, kaukolämpöpaketin uusiminen. -2004 Kanavat/hormit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja savuhormikartoitus -2002 Rappaus, julkisivun ja porttikäytävän rappaus- ja maalauskorjaustyöt -2002 Antennijärjestelmän kunnostaminen -1992 Uusittu tuuletusparvekkeet -1989 Profiilipeltikate, vesikaton huoltomaalaus -1977 Venttiilit (käyttövesi), putkiston uusinta -1977 Vesijohdot, putkiston uusinta -1977 Hanat ja vesipostit, putkiston uusinta -1977 Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, putkiston uusinta -1977 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), putkiston uusinta -1977 Viemäriputkistot, putkiston uusinta -1977 Laatta ja bitumivedeneriste (tyypillinen rakennusaika 1950...1980), putkiston uusinta -1970 Puuikkunat, sisäpuolen ikkunat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -2025 Sähkönousut, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Pumput, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Venttiilit (käyttövesi), selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Vesijohdot, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Hanat ja vesipostit, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Viemäriputkistot, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, selvitys ja suunnittelu, LVIS-hankesuunnitelman käynnistys -2025 Palovaroittimien tarkastus ja mahdollinen uusinta. Palovaroittimet siirtyy taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta.