Toikantie 6 C
36240, Liuttu, Kangasala
3h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke
144 000 € (1 920 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä asunto on kuin Citymökki. Sijainti on niin paras! Varaa aika yksityisnäytölle niin käydään tutustumassa paikanpäällä!
Kaukajärven rantamaisemista hyväpohjainen kolmio. Ensimmäisen kerroksen asunnon parvekkeelta on suora näkymä Liutun Uimarannalle. Kaukajärven mahtavat ulkoilumaastot aukeavat kotiovelta. Sijainti on mitä loistavin!!
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin järvinäkymien äärellä. Keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat ja kaappeja on reilusti. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Makuuhuoneita on kaksi joista isommasta löytyy vaatekaapistot. Lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Kylpyhuone on myös tilava ja on uusittu 2019.
Asunto Oy Liutunpuisto sijaitsee omalla tontilla päättyvän kadun päässä. Yhtiössä on tehty paljon remontteja, esimerkiksi putkistosaneeraus (käyttövesi), ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen sekä julkisivun huolto. Lisäksi lämmitysjärjestelmänä toimiva maalämpö ja koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla takaavat, että asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville – lähellä on metsä ja järvi. Lentolan kauppakeskus on lähellä, kuten myös bussipysäkki, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto on lähellä ja arki sujuu mukavasti, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen!
Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä mutta vapautuu nopeasti tarvittaessa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0405429440
Perustiedot
- Sijainti
- Toikantie 6 C, 36240, Liuttu, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 134 229,27 €
- Velkaosuus
- 9 770,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,21 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 150,56 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 474,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 23€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu 65€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia uusittu 2024
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2024), erillinen pakastin, liesituuletin (aktiivihiili), liesi ja astianpesukone (2024)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri kaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Järvinäkyvät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liutunpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Anttalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207346100
- Tontin pinta-ala
- 3 369 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pyörävarasto, Rengasvarasto, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2033
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.07.2024
Tehdyt remontit
Vesikatto-92, ulkomaalaus ja elementtisaumat -97, sauna -00, ikkunat ja ovet -04, antennijärjestelmä -05, syväkeräyssäiliöt -2004 ja 2010, ilmastointikanavien nuohous -12, putkistosaneeraus ja lämmönvaihdin (käyttövesi), vesikalusteet -13, pystyviemärien pesu ja kuvaus, putket ok- 15, lukot ja avaimet -16, patteritermostaattien uusinta, autolämmitystolppien ajastinkellot -17, valaistus ja polttimoiden vaihto LED -18, julkisivun huoltokorjaus ja -maalaus, ulko-ovien huoltokorjaus ja -maalaus, autotalliovien uusinta -19, viemärisukitus, C-rapun pystylinja -20, vesikaton peruskorjaus. lämpöremontti (maalämpö+ lämmöntalteenotto) sähköpääkeskus, tonttivesijohto, autolatauksen varausputkistot, IV-kanavien nuohous -21, väestösuojan tiiveyskoe -22, saunaosaston saneerauksen suunnittelu, A1 kylpyhuonesaneeraus (taloyhtön omistuksessa) -23
Tulevat remontit
Hallituksen korjaus- ja kunnossapitotarveselvitys:
Piha-alue hyväksytyn pihasuunnitelman mukaan vaiheittain, jätepisteen parannus, perustuksien ja rungon vesieristysien tarkastus, salaojat, parvcekkeiden sisäosien vauriokorjaus ja huoltomaalaus, palovaroittimien asennukset huoneistoihin ( 31.12.2025 mennessä, pelastuslaki), porrashuoneiden maalaus, sauna- ja pesuhuonetilojen saneeraus, kuivaustilojen parannus, viemärien tarkastukset, valokuidun/taloyhtiölaajakaistan hankinta. (Saunaremontin lisäksi myös pergolan rakentaminen päätettiin rahoittaa huoneiston A1 myynnistä saaduilla varoilla)