Toholankatu 7 as 5

86300, Tohola, Oulainen
5h+k+kh/s+wc
63 000 € (533,90 € / m²)
118 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
557 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Markku Jauhiainen, Yrittäjä, LKV, MTI, kaupanvahvistaja
Majamylly LKV
Asuntoesittely
Toholan alueella on myytävänä iso neljän makuuhuoneen saunallinen rivitalo, johon kuuluu autokatos. Asunto on siisti ja hyvässä kunnossa. Asunnossa on 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/sauna, wc/kodinhoitotila ja varasto. Tässä on vaivatonta asumista lähellä keskustaa. Takapihasta teet viihtyisän kunnostamalla terassit ja leikkaamalla kasvillisuutta. Taloyhtiössä on myös yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto, saunatilat sekä pesutupa. Autokatos on uusittu vuonna 2015. Lisätietoja ja yksityisesittelyt Markku Jauhiainen puh. 0440 102880.
Perustiedot
Sijainti
Toholankatu 7 as 5, 86300, Tohola, Oulainen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
118 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
59 244 €
Velkaosuus
3 756 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 504 € / kk (0,48 € / os.), Rahoitusvastike 53 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 557 € / kk
Autopaikkamaksu
4,17 € / kk
Saunamaksu
2 € / kk
Neliöhinta
533,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatoksen vastike 50 €/ vuosi. Sähkön laskutus toteutuneen keskihinnan mukaan. Yhteiskäytössä olevasta saunasta 2 €/kerta/hlö, pyykkitupamaksu 2 €/kone. Kylmävesi 4 € /m3 ja lämminvesi 10/ € m3. Vesimaksu 30 €/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc / kodinhoitotila,
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mäntykanto
Isännöitsijätoimisto
Op Koti Pohjanmaa Oy LKV
Isännöitsijän nimi
Hanna Vuoti
Isännöitsijän puhelin
0102571701
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Tontin omistus
Vuokra
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Urakoitsija hoitaa isot lumityöt. Nurmikon leikkaus sovitaan asukkaiden kesken.
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
10
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 1996. Talon ulkomaalaus on tehty vuonna 1998. Kaukolämpöön liittyminen sekä öljysäiliön poisto ja asbestinpurku pannuhuoneessa vuonna 2001. Tasakatto on muutettu harjakatoksi, uusittu vesikourut ja -syöksyt ja tehty sadevesijärjestelmä sisäpihan puolelle ja laitettu etelä-ja länsiseiniin uudet paneelit vuonna 2003. Huoneistojen ulko-ovet on uusittu ja yhteisten pesutilojen saneeraus tehty vuonna 2007. Uusittu käyttöveden lämmönsäädin ja kalvopaisunta-astia vuonna 2008. Lämpöputkistojen uusiminen tehty vuonna 2009. Uusittu pyykkituvan ja lämpökeskuksen ulko-ovet vuonna 2010. Uusittu antennivahvistin ja siirrytty huoneistokohtaiseen sähkönmittaukseen vuonna 2012. Ikkunat uusittu ja puhdistettu ilmanvaihtokanavat vuonna 2013. Autokatos on uusittu vuonna 2015. Saneerattu yhteiskäytössä olevat sauna-ja pesutilat, korjattu lämmönjakohuoneessa tapahtunut vesivahinko, poistettu lämmönjakohuoneesta vanha vesivaraaja ja uusittu käyttövesipumppu vuonna 2016. Lämmönsäädin on uusittu, korjattu lämmönjakohuoneessa tapahtunut vesivahinko sekä uusittu 2 kpl huoltorakennuksen ulko-ovia vuonna 2018. Korjattu E-huoneiston varastossa tapahtunut vesivahinko vuonna 2019. Valokuituliittymän vuonna 2021.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027. Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän kunnostaminen; lämmönsiirrin ym. Arvioitu ajankohta vuonna 2024. Ulkomaalaus, paneelien vaihtoa. Arvioitu ajankohta vuonna 2024. Uusitaan 3 kpl ovia; varasto, kylmiö ja sähköpääkeskus sekä varastoikkunat. Arvioitu ajankohta vuonna 2024.