Makuuhuone 1
Tohlopinkatu 1 A
33310, Tohloppi, Tampere
4h, k, s, khh, uima-allas, takkatila, 2 x erill. wc, askartelutila, varasto, terassi, autokatos.
175 000 € (1 741,29 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Kärki, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa tilava rivitalon päätyhuoneisto omalla uima-altaalla.
Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyvät 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle. Pohjakerroksessa on koko huoneiston kerrosalan kokoinen tila, josta löytyvät, uima-allas, saunaosasto, erillinen wc, kodinhoitotila, takkatila, askartelutila sekä varastotila. Pohjakerroksen pinta-ala on isännöitsijän ilmoittaman mukaan noin 86m2, joten asunnon kokonaispinta-ala on noin 172 m2. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen n. 7m2 varastotila joka sijaitsee myös pohjakerroksessa.
Tohloppi on rauhallinen asuinalue ja asunnon sijainti on erittäin hyvä. Monet palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Liikekeskus Westeriin on matkaa vain noin kilometri. Westerissä sijaitsevat myös alueen terveyspalvelut. Sijainti sopii loistavasti liikuntaa harrastavalle perheelle sillä alueella on monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, uimaranta ja Tesoman palloiluhalli on aivan asunnon läheisyydessä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Linja-autopysäkki on lähellä ja Tesomalta pääset keskustaan vaikka junalla. Alueella on useita päiväkoteja sekä Tesoman koulu, joka sijaitsee noin 500 metrin kävelymatkan päässä asunnosta.
Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin.
Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
RE/MAX Kodinonni
0505811875
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tohlopinkatu 1 A, 33310, Tohloppi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Muu pinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 86m2. Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan on lisätty pohjakerroksessa olevat seuraavat tilat, kph, sauna, pukuhuone ja wc. Edellä mainittujen tilojen pinta-ala on yhteensä noin 14.5 m2, joten asuintilojen pinta-ala on yhteensä 100,5m2. Pohjakerroksessa on lähes koko huoneiston suuruinen tila, josta löytyvät uima-allas, saunaosasto, kodinhoitotila, takkatila, askartelutila sekä varastotilaa. Pohjakerroksen pinta-ala on isännöitsijän ilmoittaman mukaan noin 86m2. Pohjakerroksen tilat eivät täytä huonetilan vaatimuksia korkeudeltaan eikä ikkunoiden pinta-alaltaan. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,50 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 345,50 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 741,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu vuodenvaihteen jälkeen kulutuksen mukaan. Lämminvesi ja sähkö omalla mittarilla. hallituksen pj:ltä 22.12.2023 saadun sähköpostin mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pohjakerroksen wc-tilassa lattia laattaa, seinät paneloitu. varusteet: Peili, allaskaapisto, bidee-suihku. Asuinkerroksen wc-tilassa seinät ja lattia laatalla. Varusteet: Allas- ja peilikaappi, peili, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon.
- Kohteen säilytystilat
- Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon. muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät yhtiön pihaan.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tohlopinkatu 1
- Isännöitsijän nimi
- Siru Savilaakso
- Isännöitsijän puhelin
- 040 832 6932
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista.
- Tontin pinta-ala
- 794,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat hoitavat itse yleisten alueiden kunnossapidon ja kiinteistön hallinnan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 282
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n.100m. Tesoman junaseisake noin 1,1km
- Palvelut
- Liikekeskus Westeri 1 km.
- Koulut
- Tesoman koulu 0,5km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- As 1, 2 paikkaa
- Taloyhtiön autopaikat
- AS1 ja AS2 2 paikkaa, AS3 1 paikka
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennus on vanha ja tarvitsee vuosittain tai muutaman vuoden välein erinäisiä kunnostustoimenpiteitä. Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäisessä rakennuksessa otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ovet uusittu 1998
Tontin aita uusittu 2006
Salaojat kunnostettu 2009
Vesikaton huopakate uusittu 2010
Salaojien puhdistus 2016
AS 2 pesuhuone kunnostettu/ asukasuusinta 2017
AS 2 piha-aidan uusinta / asukasuusinta 2021
Etuovet ja lukot uusittu 2021
AS1 kontaktori vaihdettu 2022
Käyttövesiputkien uusinta 2023
Huopakatteen paikkakorjaus vuodosta 2023
Valokuitunen kuidun asennus, kevät 2024. Sisäasennukset ovat jo suoritettu ja odottaa
runkoverkon kytkentää.
Tulevat remontit
Räystäslaudoituksen uusinta tarvittaessa.