Päätyasunnon vihreä takapiha terassilla
Tinanrinne 4 B
02430, Masala, Kirkkonummi
3h+k+kph+erillinen wc+s+vh+parveke+terassi
259 000 € (3 320,51 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan ihanan valoisa kolmio kahdessa kerroksessa, toimivalla klassisella pohjalla. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja ruokailla vaikka ystävien kanssa. Olohuoneessa on takkavaraus ja pääset sieltä myös suoraan omalle suojaiselle terassille grillaamaan ja ottamaan aurinkoa. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löydät saunallisen kylpyhuoneen ja kaksi huonetta, joista toisessa on myös oma parveke etelän suuntaan sekä vaatehuone. Ikkunanaapureita ei ole ja oma piha on hyvin suojaisa. Asunnolle on osoitettu yksi parkkipaikka (sähkölataus valmiina) ja lämmin- sekä kylmävarasto.
Asumiskulut ovat hyvin maltilliset, hoitovastike on vain 4 € / m2. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta mahdollisia tulevaisuuden ylläpitotoimia varten. Yhtiö on rakennettu v. 2007 ja mitään merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä.
Masala on voimakkaasti kehittyvä ja monipuolistuva alue, josta on erinomaiset yhteydet junalla, bussilla tai omalla autolla. Uudessa liikuntakeskuksessa Joo Arenassa voit harrastaa useita eri lajeja. Vehreä ja rauhallinen ympäristö luo asumisviihtyvyyttä, jossa kaupat, palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan mahdollisesti uuteen kotiisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Tinanrinne 4 B, 02430, Masala, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 23,40 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 320,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta 0,30 € / m2 tulevaisuuden ylläpitotoimia varten - Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan - Sähköisestä latauspaikasta maksetaan 10 € / kk lisäksi 40 € / kk ennakkomaksua, joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi wc:tä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- V. 2010 on havaittu korkeita Radon-arvoja huoneistoissa A 6 ja B 11. YIT on asentanut kaikkiin huoneistoihin Radon-imurit. Mittauksia on suoritettu vuodesta 2010. Vuoden 2015 mittauksessa radontulokset olivat alle 30 Bq / m3 raja-arvon ollessa 200 Bq / m3. Viimeisin mittaus on tehty v 2022
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Viola
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vertanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 256 2024
- Tuotot
- 3600
- Tontin pinta-ala
- 7 941,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO-järjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Oy 09 801 3044 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, lämmin varasto, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä ovat K-Market, S-market, kirjasto, terveysasema, monipuolinen liikuntahalli sekä koulut ja päiväkodit
- Koulut
- Nissnikun ja Masalan koulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikassa on jo sähköauton latauspiste
- Taloyhtiön autopaikat
- Latausinfra on kaikissa autopaikoissa ja tämän huoneiston autopaikassa on sähköauton latauspiste jo olemassa
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 143 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2010 YIT asentanut Radon-imurit kahteen huoneistoon
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus
2017 Rakentajalle kuuluvien 10-vuotisvastuukorjaukset
2019 Ulko-ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot, Puujulkisivujen huoltomaalaus.
2021 IV-kanavien puhdistus 7 vuoden välein
2022 Kattojen kuntoseuranta, Ledmuunnokset pihavaloihin, Radonmittaukset
2023 VSS tiiveyskoe, Zaptec kuormanhallinta ja pylväsadapterit
Tulevat remontit
2024 Sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastukset/korjaukset, Leikkikentän portaiden ja alustan korjasu, Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025 Palovaroittimet kunnon tarkistus ja vaihto
2026 Harjatiiviste tarvittaessa, Parkkipaikan tukimuurin oikaisu
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein, Märkätilojen kunnon seuranta
LTO-koneiden puhdistus 1xvuosi ja suodattimien vaihto 2xvuosi