Timperinkuja 1 B
90800, Pateniemi, Oulu
4h,k,khh,kph,s,wc - 2 auton katos + varasto
320 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut laadukas koti etsii uusia asukkaita! Erinomainen sijainti omalla tontilla Pateniemenrannan kupeessa, meren välittömässä läheisyydessä.
Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa oleskelutila, jossa Puustellin saarekkeellinen keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Isot ikkunat, korotettu sisäkatto ja vaaleat pinnat luovat modernin ilmeen. Olohuoneesta käynti katetulle eteläterassille.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone ja upea kylpyhuone- / saunaosasto sadesuihkuineen ja pilarikiukaineen. Suojaisa hyvin hoidettu piha-alue, kahden auton katos, lämmin varasto ja asfaltoidut kulkuväylät viimeistelevät toimivan arjen.
Pateniemen merellisellä alueella kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä – hyvät yhteydet keskustaan ja yliopistolle.
Avainsanat:
Oma tontti
Autokatos
Edulliset asumiskustannukset
Lämmin varasto
Eteläterassi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Timperinkuja 1 B, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen Puustellikeittiö integroiduin kodinkonein.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, kph:n ja saunan välissä lasiseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, pesuallas, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, säilytysratkaisuina kiintokaapistot / vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan jossa korotettu sisäkatto ja isot ikkunat etelään / länteen. Olohuoneessa keväällä 2022 asennettu Toshiba Hadri Nordic - Ilmalämpöpumppu. Kulku takaterassille ja -pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja OTHER
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä 9,3m2 lämmin varasto, jossa tekninen tila. Varaston ovessa Yale-sähkölukko.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- OTHER
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu eteläterassi. Lisäksi terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
- Piha
- Tasamaatontti. Kulkuväylät asfaltoitu, sokkelin reunaan asennettu pihalaatta, piha-alueella hyvin hoidettu nurmikko sekä istutuksia (puita ja pensaita).
- Muut tilat
- Eteisaula (lattiat: laatta, seinät: maali, kiintokaapistot)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Ilmalämpöpumppu (Toshiba Hadri Nordic Design 25) asennettu 4/2022 - Turvakamerat (2kpl - Yale) - Robottiruohonleikkuri (Gardena Sileno Minimo 500)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanhakosopimuksella alueisiin A ja B sekä yhteisalue C. Myytävän määräosan B hallinta-alueen pinta-ala 547m2. Hallinnanjakosopimus ja muut lisätiedot välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ilmoitettu rakennusoikeus koskee koko kiinteistöä. Rakennusoikeus kokonaisuudessaan käytetty.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hyvät ulkoilumahdollisuudet meren äärellä, Taskisen venesatama 800m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava