Timanttikiteenkuja 10 C
01700, Kivistö, Vantaa
2-4 h, k, s, parvi
418 000 € (4 243,65 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA LOFT-HUONEISTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA
Tervetuloa ihastumaan tilavaan ja samalla yhtiön suurimpaan loft-asuntoon Vantaan Kivistöön!
Asuintilat jakautuvat tässä ihastuttavassa kodissa siten, että sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä pihalle. Loft asunnon tyyliin sopivia rouheita betoniportaita pitkin noustaan toiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat tilat 2-3 makuuhuoneelle sekä kph ja saunaosastolle. Toisesta kerroksesta on lisäksi kulku huoneiston parvelle johon nykyinen omistaja on tehnyt makuuhuonetilan sekä työhuonetilan.
Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 14 000 eur. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. 11kW, Type 2, 20 c/kWh.
Hyvin hoidetun taloyhtiön aidatulla pihalla on lapsilla turvallista leikkiä. Pihalla on kahden taloyhtiön yhteiskäytössä oleva pihagrilli (puu/kaasu), pyöränhuoltotila, saunaosasto ja Smartpost-automaatti. Taloyhtiön sijainti on loistava, vieressä on kaupungin tenniskenttä, ulkokuntosali ja iso hiekkakenttä, joka talvisin jäädytetään.
Keimolan ja Petikon laajat ja kauniit luontoalueet kutsuvat liikkumaan, marjastamaan ja sienestämään. Talvella on myös mahdollista lähteä hiihtämään talon vierestä kulkevalta hiihtoladulta aina Serenaan asti. Keittiön ikkunasta näkyvä metsä on kaavoitettu puistoalueeksi.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT:
TERO SALONIEMI
0400 467 811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Timanttikiteenkuja 10 C, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 418 000 €
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 531,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 531,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 243,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kalusteisiin integroitu astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc.
- Erillinen WC
- Alakerran wc:hen mahdollisuus asentaa myös suihku.
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta. Parvella toinen puoli tehty makuuhuoneeksi ja toinen puoli jätetty avoimeksi etätyötilaksi. Parvi on matalaa tilaa.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja pihalle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Piha
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty huoneistokohtainen asuntopiha, jonka asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan mm. huolehtimalla asuntopihalle mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien muurien, puuaidan sekä istutusten hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu, betoni
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
- Isännöitsijätoimisto
- FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Helsingin toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Heli Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa ja Asunto Oy Mekano, Vantaa, välillä on keskinäisiä rasitesopimuksia polkupyörien huoltotilan, kerhotilan, väestösuojan, leikkipaikkojen, grillipaikan sekä pysäköintilaitoksen osalta. Yhtiökokouksen 2020 (15.6.2020) päätöksellä kerhotila on muutettu Postin automaattilaatikoiden jakelupisteeksi alkaen tammikuu 2021.
- Tontin pinta-ala
- 3 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen+LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Optima Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarastot 2kpl, tekninen tila, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto, lastenvaunuvarasto talosaunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja lentokenttä
- Palvelut
- Ruokakauppa, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema n. 1 km säteellä.
- Koulut
- n. 200 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat, osakkeina 30 kpl, sijaitsevat tontilla 23134 pysäköintilaitoksessa, Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki Oy, jonka osakas yhtiö on. Pysäköintilaitoksen käyttöönotto on ollut 03/2018 lopussa. Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkin ylimääräinen yhtiökokous, hallinnon luovutus pidettiin 27.2.2019. Timanttiparkin huoltoyhtiönä toimii KMR-Huolto Oy. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Vieraspysäköinti kadunvarsipysäköintinä.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
Tehdyt remontit
2015-2018: vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto
2015: C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE)
2016: Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE)
2016: Parvekkeiden B 27 ja B 29 vesieristysten parannustyöt
2016: Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt
2016: Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE)
2016-2018: Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus
2017: Grillin rakentaminen, betonipenkit- ja pöydät
2017: Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen
2018-2019: Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto
2021: EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu
2023: sähköautonlataus autohallipaikoille
Tulevat remontit
2023-2026: EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen, kustannusarvio 150 000 €.