Tillinmäentie 33 P
02330, Nöykkiö, Tillinmäki, Espoo
4h + avok + kph + wc + 2 x vh + terassipiha
316 000 € (4 546,76 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi – tutustu ja ihastu!
Kodikas ja valoisa paritalo Espoon Nöykkiössä tarjoaa upean mahdollisuuden viihtyisään perhe-elämään. Vuonna 2020 valmistunut koti huokuu modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Tässä asunnossa yhdistyvät avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalivalinnat.
Asunnon sydän on ehdottomasti sen valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Tässä tilassa perheen yhteiset hetket ja viihdyttäminen sujuvat käden käänteessä. Avokeittiössä kokkaaminen on ilo runsaan työskentely- ja säilytystilan ansiosta, ja integroidut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.
Yksi asunnon kohokohdista on upea olohuoneen yhteydessä oleva 60 m2:n terassipiha, joka avautuu etelään. Suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan lämpöisistä kesäpäivistä. Tuija-aita ja automaattinen kastelujärjestelmä tekevät pihan hoidosta helppoa. Täällä on tilaa niin rentoutumiselle kuin hyötykasvien viljelyllekin kasvulavoilla.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen.
Autokatos aivan ulko-oven yhteydessä helpottaa arjen sujuvuutta: kuivin jaloin autosta kotiin kauppakassien kera!
Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on vahva yhteisöllisyyden tunne. Alueelta löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin pyöräillenkin. Läheiset kaupat ja palvelut takaavat, että arki sujuu vaivattomasti.
Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin ja lenkkeilypolkuihin pääset tutustumaan melkeinpä kotiportailta!
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä paritalosta uusi kotisi.Perustiedot
- Sijainti
- Tillinmäentie 33 P, 02330, Nöykkiö, Tillinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 316 000 €
- Myyntihinta
- 124 574,86 €
- Velkaosuus
- 191 425,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,90 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 196,70 € / kk (1,72 € / os.), Tontin vuokravastike 193,21 € / kk (2,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 681,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 546,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 17.03.2025: Vastiketta päätettiin periä 1.5.2025 alkaen - hoitovastike 4,20 €/m2/kk - pääomavastike 1 0,3849 €/jyv.os/kk - pääomavastike E/asfaltointi 0,5662 €/m2/kk - tonttivuokravastike 2,47 €/m2/kk - vesivastike 20 €/hlö/kk -autop.huoneistosähkö 6 €/kk Hoitovastike alkaen 01.05. 291,90 € Rahoitusvastike alkaen 01.05. 1160,95 € Yhtiövastike 1452,85 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varustuksiin kuuluu jääkaappi ja integroidut erillinen pakastinja astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesi sekä liesituuletin sekä teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia, ikkunassa sälekaihtimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja teräksinen tiskiallas
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, runsaasti tilaa pyykkihuollolle, pesukoneelle ja kuivausrummulle paikka tason alla. Lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa, ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa sijaitsevassa wc:ssä on wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- MH 1: päämakuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu, ikkunassa sälekaihtimet. MH 2: makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu, ikkunassa sälekaihtimet, ranskalainen parveke. MH 3: makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu, ikkunassa sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisassa ja viihtyisässä olohuone-ruokailu-avokeittiötilassa on lattia laminaattia, seinät maalattu ja ikkunoissa sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upea 60 m2 terassipiha on suojaisa, jo kolmemetriseksi kasvaneen tuija-aidan johdosta. Tällä pihalla nautit kesäisistä päivistä yhdessä perheen ja ystävien kanssa.
- Piha
- Upea 60 m2 terassipiha etelän suuntaan. Tuija-aita, jossa automaattinen kastelujärjestelmä. Terassipihalla tilaa useammalle oleskelualueelle ja istutuksille, niin hyötypuutarhalle kasvulavoilla kuin myös erilaisille koristekasveille.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Tilava vaatehuone on eteisen yhteydessä, rappujen alla on myös säilytystilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja lapsiystävällinen, jopa kylämäinen ja yhteisöllinen taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Arohelmi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092562024
- Tontin pinta-ala
- 9 445 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Tontti mahdollista lunastaa omaksi, vero lunastettaessa 3 %. Lopullinen tontin lunastushinta saadaan 2 viikkoa ennen mahdollista kaupantekoa.
- Tontin vuosivuokra
- 31 495,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2064
- Tontin lunastushinta
- 40 527,06 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- LTO
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1971
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Selco Oy, Olarinluoma 16, 02200 Espoo, [email protected], puh. 0400 897 070 tai 040 6351 322 (toimiston aukioloaikojen ulkopuolella)
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto, lämmin
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- 19 erillis- tai paritaloa, piharakennus, jätekeräyspiste, pyöräkatos, tomutusteline
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Tillinmäen palstoittaminen pientaloalueeksi alkoi jo 1940-luvulla, jolloin Bastvikin kartanon omistaja lohkoi kesänviettopaikkoja Kansallis-Osuuspankin työntekijöille. Samoihin aikoihin tontteja alettiin muodostaa myös rintamamiestaloja varten. Lähes 900 hehtaarin kokoinen Espoon keskuspuisto sijaitsee aivan naapurissa, upean keskuspuiston metsät kutsuvat kesäisin lenkkeilemään, marjastamaan ja sienestämään sekä talvisin hiihtämään kauniissa ja vehreässä luonnossa. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, yhteydet bussilla Kivenlahden, Laurinlahden ja Tapiolan metroasemille ovat hyvät.
- Palvelut
- S-Market Nöykkiö 768 m, K-Market Nöykkiö 794 m, Lidl Nöykkiö 1890 m, Kauppakeskus Lippulaivan runsaat palvelut 2330 m, Kauppakeskus Iso Omenan palvelut 7210 m Hammaslääkäri, neuvola ja kirjasto 900 m
- Koulut
- Nauriskasken Koulu 282 m, Nöykkiön koulu ya 885 m, Nöykkiönlaakson Koulu 1000 m, Eestinkallion Koulu 2006 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. 09-816 21 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ikkunat ja Ulko-ovet: takuuvastuut YIT Suomi Oy Katti: huoltotarkastukset Yleiset tilat: yleisten tilojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: takuuvastuut YIT Suomi Oy Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntokartoitus v. 2026 Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v- välein, takuuvastuut YTI Suomi Oy. tasapainotus ja ilmämäärien mittaus tehty v. 2023-2024 Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Suomi Oy v. 2024 Palovaroittimien ylläpito/huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 01.01.2024 alkaen siirtymäajalla 31.12.2025 mennessä. Testaus vuosittein huoltoyhtiön toimesta esim. LTO suodatinvaihtojen yhteydessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 596 140 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023