Tilkankatu 14 B

00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
2h, avokeittiö, sauna, kph, vh
279 000 € (6 131,87 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
236,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Pikku-Huopalahdesta, merellisen ja arkkitehtuurisesti ainutlaatuisen alueen sydämestä.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa modernin avokeittiön, oman saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Lauruksessa, rauhallisessa ympäristössä, jossa on tarjolla monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet aivan ulko-oven kynnykseltä. Pikku-Huopalahti tunnetaan idyllisistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Ruskeasuon liikuntapuisto ja Taavetinpuiston ulkokuntoilupaikka, tarjoavat aktiiviselle asukkaalle ihanteelliset puitteet vapaa-ajan viettoon. Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhteydessä oleva moderni avokeittiö luo tilaan avoimen ja kutsuvan ilmapiirin, joka on täydellinen niin arjen askareisiin kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuoneen rauhallinen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunto Oy Helsingin Lauruksessa on tehty huolellisia päivityksiä ja ylläpitoa vuosien varrella, minkä ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka tekevät arjesta kätevämpää. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja mukavaan asumiseen yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
Sijainti
Tilkankatu 14 B, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 236,60 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,60 € / kk
Neliöhinta
6 131,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu kylmä 4,20 €/m3, lämmin 10,80 €/m3, kulutuslukema 30.06. ja 31.12. Huoneistoissa on kylmän käyttöveden mittarit. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Maksuissa esitetyt yksikköhinnat (e/m3) ovat viimeksi toteutuneesta laskutuksesta - yksikköhintoihin vaikuttavat veden ja energian laskutuskauden toteutuneet kustannukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peili, Kylpyhuonekaappi 2 kpl ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Hyvänkokoinen, sisäpihan puolella oleva makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Suojaisalle sisäpihalle leikki ja grillialueineen
Parveke
Lasitettu parveke
Piha
Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha leikkialueineen ja grillauspaikkoineen
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laurus
Isännöitsijätoimisto
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi
Oskari Akselinmäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0107398990
Tontin pinta-ala
4 012 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiön autohalliosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 15 §). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
3893
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
3.6.2024
Taloyhtiöön kuuluu
2 kerrostaloa, 1 rivitalo, maanalainen pysäköintihalli
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot
Pikku-Huopalahti on merellinen ja arkitehtoonisesti uniikki asuinalue länsi-Helsingissä. Pikku-Huopalahden rannat ovat enimmäkseen puisto­aluetta paitsi lahden perukassa, jossa sen rannalla on Tilkantori. Haaganpuro laskee Pikku-Huopa­lahteen Tilkan­torin länsipuolella, ja sen suu on padottu siten, että paikalle on muodostunut pieni keino­tekoinen vesi­putous. Tilkantorin läheisyyteen on siirretty myös entinen Tapanilan asemarakennus, joka on asukas­järjestöjen käytössä.
Palvelut
K-Supermarket 207 m, Alepa 501 m, K-Market 524 m, K-Market 526 m, Hyks Tilkan Sairaala 85 m, Munkkiniemen Terveysasema, Neuvola, Hammashoitola 1210 m
Koulut
Pikku-Huopalahden ala-aste 355 m, Englantilaisen koulun peruskoulu 628 m, Meilahden yläaste 563 m, Helsingin Rudolf Steiner -koulu 630 m, Valtteri-Koulu Skilla, Ala-Aste 690 m,
Taloyhtiön autopaikat
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus käsitellä ja myöntää lupa osakasmuutostyönä tehtävien sähköautojen latauspisteiden asentamisesta osakashallintaisille autopaikoille. Lupaehdot on kirjattu em. yhtiökokouksen pöytäkirjaan.
Autohallipaikat
29 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh. 093101691
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
11 277 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen 2021 Pihalaatoituksen korjaus 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkoalueen puisten kalusteiden ja säleikköjen huoltomaalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Salaojien ja piha-alueen jätevesiviemäreiden kuvaus 2015 Viiden huippuimurin uusiminen 2014 Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems Anticimex Oy 2011 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2011 Saattolämmityksen asentaminen parvekesyöksyihin 2011 Piha-alueen perusparannus 2010 Lämmönsäätö ja IV-koneiden kuntokartoitus 2009 Piha-alueen perusparannus
Tulevat remontit
2024 KPH:n jakotukkien tiivisteiden uusiminen 2024 Yhtiön palovaroittimien uusiminen 2025 Katosten metallirakenteiden huoltomaalaus 2025 Autohallin oven kunnostus 2025 Kuntoarvio 2026 Perustusten ja julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö