Tilkankatu 14 B
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
2h, avokeittiö, sauna, kph, vh
279 000 € (6 131,87 € / m²)
45,5 m²
![](https://images.linear.fi/2c8a6f0b-0006-4ea8-9cb9-32ac34a73108.png)
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
![](https://images.linear.fi/c434e98a-2325-424d-89a2-be86876eb850.png)
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Pikku-Huopalahdesta, merellisen ja arkkitehtuurisesti ainutlaatuisen alueen sydämestä.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa modernin avokeittiön, oman saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Lauruksessa, rauhallisessa ympäristössä, jossa on tarjolla monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet aivan ulko-oven kynnykseltä.
Pikku-Huopalahti tunnetaan idyllisistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Ruskeasuon liikuntapuisto ja Taavetinpuiston ulkokuntoilupaikka, tarjoavat aktiiviselle asukkaalle ihanteelliset puitteet vapaa-ajan viettoon.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhteydessä oleva moderni avokeittiö luo tilaan avoimen ja kutsuvan ilmapiirin, joka on täydellinen niin arjen askareisiin kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuoneen rauhallinen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu vaivattomasti.
Asunto Oy Helsingin Lauruksessa on tehty huolellisia päivityksiä ja ylläpitoa vuosien varrella, minkä ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka tekevät arjesta kätevämpää.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja mukavaan asumiseen yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Perustiedot
- Sijainti
- Tilkankatu 14 B, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,60 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 236,60 € / kk
- Neliöhinta
- 6 131,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kylmä 4,20 €/m3, lämmin 10,80 €/m3, kulutuslukema 30.06. ja 31.12. Huoneistoissa on kylmän käyttöveden mittarit. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Maksuissa esitetyt yksikköhinnat (e/m3) ovat viimeksi toteutuneesta laskutuksesta - yksikköhintoihin vaikuttavat veden ja energian laskutuskauden toteutuneet kustannukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peili, Kylpyhuonekaappi 2 kpl ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen, sisäpihan puolella oleva makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisalle sisäpihalle leikki ja grillialueineen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha leikkialueineen ja grillauspaikkoineen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Laurus
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 4 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön autohalliosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 15 §). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3893
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.6.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kerrostaloa, 1 rivitalo, maanalainen pysäköintihalli
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Pikku-Huopalahti on merellinen ja arkitehtoonisesti uniikki asuinalue länsi-Helsingissä. Pikku-Huopalahden rannat ovat enimmäkseen puistoaluetta paitsi lahden perukassa, jossa sen rannalla on Tilkantori. Haaganpuro laskee Pikku-Huopalahteen Tilkantorin länsipuolella, ja sen suu on padottu siten, että paikalle on muodostunut pieni keinotekoinen vesiputous. Tilkantorin läheisyyteen on siirretty myös entinen Tapanilan asemarakennus, joka on asukasjärjestöjen käytössä.
- Palvelut
- K-Supermarket 207 m, Alepa 501 m, K-Market 524 m, K-Market 526 m, Hyks Tilkan Sairaala 85 m, Munkkiniemen Terveysasema, Neuvola, Hammashoitola 1210 m
- Koulut
- Pikku-Huopalahden ala-aste 355 m, Englantilaisen koulun peruskoulu 628 m, Meilahden yläaste 563 m, Helsingin Rudolf Steiner -koulu 630 m, Valtteri-Koulu Skilla, Ala-Aste 690 m,
- Taloyhtiön autopaikat
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus käsitellä ja myöntää lupa osakasmuutostyönä tehtävien sähköautojen latauspisteiden asentamisesta osakashallintaisille autopaikoille. Lupaehdot on kirjattu em. yhtiökokouksen pöytäkirjaan.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 093101691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 277 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen
2021 Pihalaatoituksen korjaus
2020 Autohallin latausinfran rakentaminen
2020 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 Ulkoalueen puisten kalusteiden ja säleikköjen huoltomaalaus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 Salaojien ja piha-alueen jätevesiviemäreiden kuvaus
2015 Viiden huippuimurin uusiminen
2014 Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems Anticimex Oy
2011 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen
2011 Saattolämmityksen asentaminen parvekesyöksyihin
2011 Piha-alueen perusparannus
2010 Lämmönsäätö ja IV-koneiden kuntokartoitus
2009 Piha-alueen perusparannus
Tulevat remontit
2024 KPH:n jakotukkien tiivisteiden uusiminen
2024 Yhtiön palovaroittimien uusiminen
2025 Katosten metallirakenteiden huoltomaalaus
2025 Autohallin oven kunnostus
2025 Kuntoarvio
2026 Perustusten ja julkisivujen elastisten saumausten uusiminen
2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö