Tilhitie 8

01450, Korso, Vantaa
5h, k, kph/khh, s, erill.wc, vh, varastox2, autokatos
329 000 € (2 990,91 € / m²)
110 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
529,79 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Asuntoesittely
Omakotitalomaista asumista yhdessä tasossa
Tämä vuonna 2007 valmistunut erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista 110 neliömetrin verran yhdessä tasossa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotilat, sauna, erillinen wc, vaatehuone sekä kaksi varastoa. Kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa, tekevät arjesta sujuvaa. Talon sydän on vuonna 2021 uusittu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu modernien kodinkoneiden parissa. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen luoden viihtyisän tilan yhdessäololle. Olohuoneessa voit nauttia lämmöstä varaavan takan äärellä kylminä talvi-iltoina. Oma sauna takaa rentouttavat löylyhetket. Piha-alueella on valokatteella suojattu terassi, joka suuntautuu etelään – täydellinen paikka auringonottoon ja yhdessäoloon. Asuinalue on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kätevästi lähellä. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lähin juna-asema sijaitsee vain n. 1,5 kilometrin päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten hoitovastikkeeseen sisältyy asunnon lämmitys. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT puh 044 293 7471 [email protected] https://www.nicehouselkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tilhitie 8, 01450, Korso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
326 337,13 €
Velkaosuus
2 662,87 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 473 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 56,79 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 529,79 € / kk
Vesimaksu
13 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 990,91 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu vuonna 2021
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (kaksitaso kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Alkuperäinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneessa tilaa kodinhoidolle
Säilytystilojen kuvaus
Toinen varastoista ulko-oven vieressä ja toinen erillisessä taloyhtiön ulkovarastossa
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja Kaksi kylmää ulkovarastoa
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2024
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Valokatteella katettu terassi etelän suuntaan
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (LDEN 50-55 db)
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Harjalintu
Isännöitsijätoimisto
Asunto Maisteri Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Räihä
Isännöitsijän puhelin
050 540 1292
Tontin pinta-ala
17 744 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Alueella on hyvät ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet
Palvelut
Korson monipuoliset palvelut mm. apteekki, kaupat jne. n. 1,5 - 2 km. Ruusuvuoren koululla urheilukenttä ja talvisin tekojää, kuntosali/kamppailusali n. 600 m. Korsossa useita kuntosaleja, Jalkapallohalli (Peakfin Arena)
Koulut
Ruusuvuoren koulu (luokat 6-9), Lumon lukio, Leppäkorven koulu (luokat 1-9)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Oman ulko-oven edessä autokatospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka, johon mahtuu jopa kaksi autoa peräkkäin.
Piha-autopaikkoja
76 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistuksen uusinta, paineenalennusventtiilin asennus R27, R28 ja S30, S31, runkovesilinjan paineenalennusventtiilin uusinta, kiinteistön kuntoarvio ja PTS + märkätilakatselmukset, kaapeli TV ja laajakaistasopimuksen päivitys, lämpökeskuksen ohjauksen säätöyksikkö, pääsulakkeen nosto 125A->250 A Harjalinnuntie, 80->125 Tilhitie 2022 M18 vesivahingon korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vuotovahtien asennus osaan asunnoista, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Yhtiön pihavarastojen maalausurakka Harjalinnuntien ja Tilhitien puolella, asuinrakennusten julkisivujen maalausurakka koko kiinteistössä, pihateiden lanaus ja kivituhkan lisäys ja levitys. 2020 Maalausurakan suunnittelu, urakkaneuvottelut, toteutuksen valmistelut 2019 Harjalinnuntie 32 leikkikentän aitojen kunnostus; Lämmönjakohuoneen päivitys Tilhitie 8 2018 YIT:n 10-vuotistakuukorjauksena viemäripainaumien korjauksia. 2017 YIT:n 10-vuotisvastuukorjauksia, 2016 Julkisivujen osamaalaukset (parvekkeet), aitojen maalaukset, parvekkeiden ja valokatteiden tukirakenteiden ja väliaitojen maalaukset, 2015 Pihaan liittyviä töitä mm. pensasaidan poistoja, 2014 Perusvesipumpun uusinta, Valokatteiden korjauksia, 2013 IV-kanavien nuohous, 2012 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia (takuuna), 2011 Sadevesiviemärilinjan kunnostuksia.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: 2024 Ajoväylien kunnostus, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan, palovaroittimien tarkastus / uusinta, katon tarkastus (pesu ja pinnoitus tarvittaessa), 2024-2025 Raja- ja väliaitojen maalaus / kunnostus (talkoina), 2025-2027 Sokkelielementtien saumojen uusinta, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta.