Tilhenkatu 23 J
20610, Hurttivuori, Turku
2h+k+kph/wc+2xvh+parv.
124 000 € (2 101,69 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurttivuoren alueella parvekkeellinen ja toimivapohjainen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä nyt myynnissä. Huoneistossa kunnon kokoinen makuuhuone, avara olohuone, josta käynti parvekkeelle, kaksi vaatehuonetta sekä kylpyhuone ja wc. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä on yhtenäinen laminaattilattia ja huoneiston kylpyhuone on uusittu käyttövesijärjestelmän saneerauksen yhteydessä.
Tämä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja siihen on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja talotekniikan osalta mm. viemärit, käyttövesijärjestelmä ja sähköjä on uusittu. Taloyhtiö on myös juuri siirtynyt maalämpöön. Taloyhtiöllä on runsaasti erilaisia autopaikkavaihtoehtoja ja piha-alueet ovat avarat ja talot on rakennettu väljästi.
Hurttivuoren on alue jossa yhdistyvät hyvät ja monipuoliset lähipalvelut sekä viihtyisät ulkoilumaastot. Kävelymatkan päässä on Itäharjun Prisma, päiväkoti ja koulu sekä Kuralan ja Varissuon ulkoilualueet ja lähimetsät. Skanssin kauppakeskukseen on vain noin kahden kilometrin matka. Asunto sijaistee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Julkisilla kulkuyhteyksillä, tai vaikka pyöräillen, on esimerkiksi Turun keskustaan matkaa vain noin viisi kilometriä. Kupittaan rautatieasemalle matkaa on 2 kilometriä.
*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tilhenkatu 23 J, 20610, Hurttivuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 77 123,33 €
- Velkaosuus
- 46 876,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,37 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 365,47 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 597,84 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 101,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakon tasauslaskutus 6 kuukauden välein. Kylmävesi 3,67€/m3 Lämminvesi 6,59€/m3 Sähkömaksu 0,16 senttiä/kWh Kylmäkellarimaksu 2,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakielenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229961
- Tuotot
- 85866.18
- Tontin pinta-ala
- 41 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies: Jouko Nurmi 0400 849 239 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallivuokra 50€/kk Autokatosvuokra 25€/kk Autopaikkavuokra 15€/kk Moottoripyöräpaikkavuokra 14€/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Runsaasti vapaita autopaikkoja Tilhenkadun varrella.
- Autotallit
- 31
- Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 120 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 438 826,89 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 27.02.2023
Tehdyt remontit
2019-2022 Linjasaneeraus: viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojen ilmanvaihto (tulo- ja poistokoneet), yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot ja pesutuvat.
2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön.
2020 Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo).
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
2017 Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10.
2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu.
2016 Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi.
2016 A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella.
2014 Hissien uusiminen.
2014 Patteriverkoston perussäätö.
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2012 Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI-kouruilla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi.
2012 Julkisivukorjaus: rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys (170 mm).
2010 Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta: K -talo.
2006 Patteriverkoston perussäätö.
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2000 Elementtisaumausten uusiminen.
1993-1994 Patteritermostaattien vaihto.
1991 Kaukolämpöön siirtyminen.
1990 Autokatoksen rakentaminen.
1988-1989 Rakennusten ulkomaalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle:
2023 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2023 Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus.
2024 Peruskuntoarvio.