Tilhenkatu 23 A

20610, Pääskyvuori, Turku
2h+k+kph+p
134 000 € (2 271,19 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
580,09 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jyrki Aaltonen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Asuntoesittely
Pääskyvuoressa myytävä kaksio taloyhtiössä joka on valittu muutama vuosi sitten vuoden taloyhtiöksi Suomeksi
.Löydä uusi kotisi Turun Pääskyvuoresta, Tilhenkatu 23:ssa, jossa viihtyisä ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 59 neliömetrin asunto tarjoaa tilavan ja kutsuvan tunnelman, joka tekee arjesta nautinnollista. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisen sisäpihan suuntaan, mikä takaa rauhalliset näkymät ilman suoraa näköyhteyttä naapureihin. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa piha-alueen kauneudesta nauttimisen ympäri vuoden. Asunto Oy Satakielenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja viihtyisän piha-alueen, jossa on tilaa sekä rentoutumiseen että lasten leikkeihin. Taloyhtiö on panostanut myös ekologisuuteen ja asumismukavuuteen, mikä näkyy muun muassa maalämmön käytössä ja huoneistokohtaisessa koneellisessa poistossa. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin pyöräillenkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto on myös lähellä Turun monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia, jotka rikastuttavat asukkaidensa elämää. Tämä kaksio Tilhenkatu 23:ssa on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Koti, joka tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin juhlaankin, odottaa nyt uusia asukkaitaan. Tutustu tähän viehättävään asuntoon ja löydä paikkasi Turun Pääskyvuoresta. Lisätiedot ja esittelyt: Jyrki Aaltonen [email protected] puh. 040 360 8743 Huoneistoketju Turku Keskusta Puutarhakatu 45 20100 Turku
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tilhenkatu 23 A, 20610, Pääskyvuori, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
88 902,85 €
Velkaosuus
45 097,15 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 225,47 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 354,62 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 580,09 € / kk
Vesimaksu
10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 271,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko. Autokatospaikkavuokra 25,00 €/kpl/kk, autopistokepaikka 15,00 €/kpl/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, erillinen pakastin ja jääkaappi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Rauhallinen kaunis pihanäkymä, ei suoraa näköyhteyttä naapureihin.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Osana kylpyhuonetta.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kauniin sisäpihan suuntaan, asunnon suuntaan ei suoraa läheistä näköyhteyttä muista taloyhtiön asuintaloista.( laaja piha-alue välissä)
Parveke
Lasitettu parveke
Piha
Hyvin hoidettu, tilava ja kaunis piha-alue, löytyy rauhallisia taukopaikkoja sekä lapsille aktiviteetteja.Tästä asunnosta on parveke pihan suuntaan ja myös mh ikkuna aukeaa pihalle, ei aivan lähietäisyydellä toista taloa (pihan toisella puolella).
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Isännöitsijän nimi
Terho Hietanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229961
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennuksia 12 kpl joista kaksi on rivitaloja, rakennusten kerrosluku 4-7.
Tontin pinta-ala
41 800 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen, koneellinen poisto
Vesijohto
Turun kaupunki
Viemäröinti
Turun kaupunki
Kattotyyppi
Aumakatto, Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nurmi Jouko; [email protected]
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.6.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä 28 autokatospaikkaa. Sähköpistokepaikkoja 120 kpl. Autotalleja yhteensä 31 kpl, joista yksi varattu polkupyörille ja yksi mopoille. Pihapaikkoja 18 kpl, joissa ei ole sähköä. Vieraspaikkoja 10 kpl.
Autotallit
31
Autokatokset
28
Sähköpistokepaikkoja
120 kpl
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus on tehty linjasaneerauksen yhteydessä kun asunnon kph on uusittu kokonaan.
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ks. Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Ulkomaalaus 1988-1989. Kaukolämpö 1991. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Patteriverkoston perussäätö 2006. Takapihan salaojan uusinta K -talo 2010. Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Hissien uusiminen 2014. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ:n järjestelmään 2017. Maalämpöurakka 2021. Linjasaneeraus 2022.
Tulevat remontit
Ks. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Parvekkeiden kuntotutkimus 2023. Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus 2023. Peruskuntoarvio 2024.