Tilanhoitajankaari 4 C
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
2h+k+lasitettu parveke
238 000 € (4 000 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilanhoitajankaaren varrella valoisa ja avara kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 59,5 m²:n koti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto Oy Viikin Aura 1 sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä kaupungin sykettä.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, käsittäen kaksi huonetta, keittiön ja parvekkeen. Keittiössä hyvä varustelutaso ja tilaa ruoanlaittoon. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia. Lasitettu etelään avautuva parveke toimii mukavasti olohuoneen jatkeena.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, kerhohuoneen ja urheiluvälinevaraston. Arkea helpottavat myös hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki on lähellä ja pyöräteitä pitkin pääsee sujuvasti liikkumaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tilanhoitajankaari 4 C, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,75 € / kk (6,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 407,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 2,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas voi päättää kylmävesiennakon suuruuden. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 19000
- Tontin pinta-ala
- 3 511 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 99 150 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tarkemmin yhtiöjärjestyksen 6 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu, Pukinmäki, 020 755 9159, pukinmä[email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa, kellarikomero, Kerhohuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaapeli TV, DNA
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikka 25 €/kk, katospaikka 32 €/kk ja hallipaikka 38 €/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Suunnitelman kuvaus Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot. Valtakunnallisen joukko- ja tavaraliikenteen kannalta tärkeän Lahdenväylän toimivuus varmistetaan, samalla parantaen sen sovitusta kehittyvään kaupunkirakenteeseen ja vähentäen sen haitallisia ympäristövaikutuksia. Lisätietoja: johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070 ja yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 563 624,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 elementtisaumausten tarkastus
2022 käyttövesisiirtimen sekä sadevesi- ja jätevesipumppaamon uusiminen, ikkunoiden ja tiivisteiden huoltotarkistus
2017 pihavarusteet ja istutukset, löylyhuoneen kunnostus, syöksytorvien ja räystäiden tarkastus, kerhohuoneen seinien maalaus
2016 porrashuoneen kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit
2024-2026 pesutuvan koneet
2025-2030 hissit ja lämmönjakohuoneen laitteet
2027 löylyhuoneen kunnostus ja kerhohuoneen kunnostus