Tikkurilantie 35 A
01370, Tikkurila, Vantaa
3h, k, kph
249 000 € (4 882,35 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen moderni kolmio
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin 51 m²:n kolmioon, joka sijaitsee Asunto Oy Vantaan Kanelin ylimmässä, viidennessä kerroksessa. Vuonna 2016 valmistuneessa talossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja erinomainen sijainti.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisähuoneena suurimman osan vuotta, ja sieltä avautuvat näkymät luoteeseen.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen; suuremmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on hissi sekä yhteisiä tiloja, kuten upea pihasauna, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Mahdollisuus vuokrata tai ehkäpä jopa ostaa autopaikka pihalla olevasta kylmästä pysäköintihallista.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan juna-asema, kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa.
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tikkurilantie 35 A, 01370, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa. Laajakaistavastike 1€/hsto/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja alumiini
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kaneli
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Finell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0509118847
- Tuotot
- 2565.45
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 rakennusaikainen laina, laina-aika päättyy: 16.12.2041 Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 17§.
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimuksen perusteella AsOy Vantaan Vaniljan saunatiloja. Rasitesopimusta on muutettu kerhotilan osalta 8.6.2023. Saunatiloja hallinnoi AsOy Vantaan Vaniljan isännöitsijä. Vantaan Vaniljalla on puolestaan oikeus käyttää AsOy Vantaan Kanelin jätteenkeräyssäiliöitä ja jätehuollon kustannukset (jätekeräys, jätepisteen huolto-, korjaus-, yms. kulut) jaetaan rakennusoikeuden mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Makiko Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaisesti oikeus käyttää naapuriyhtiön saunatiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. 4 paikkaa vuokrattavissa, 2 vieraspaikkaa ja 1 invapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 784 140 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos, yhtiöjärjestysmuutos, julkisivujen, parvekekaiteiden ja elementtisaumausten korjaussuunnitelmat
2022 Kameravalvonta uloskäynnit, julkisivun ja parvekekaiteiden rakenteen tarkastukset
2021-2022 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2021 A-portaan hissin kannastushihnat ja korien taittopyörät uusittu
2018-2024 Vuositakuukorjauksia
2017 Vuositakuutarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Asuinkiinteistön kuntoarvio, julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset suunnitelma
Julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset