Tikkumäentie 3. As.
20300, Kähäri, Turku
3h+k+kph+terassi
198 000 € (3 735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kähäristä halulta alueelta puutaloasunto
Remontti on juuri valmistunut ja ihastuttava puutalokoti odottaa uusia asukkaita. Alakerrasta löytyy avokeittiö ja olohuone jonka keskellä takka sekä puuhella. Eteisessä hyvin tilaa ja kauniit ajan hengen mukaiset tapetit. Alkuperäiset ruskeat hirret on katossa saatu hienosti näkyvin ja tuovat kontrastia muuten vaaleaan tilaan. Olohuoneen erkkeri luo valoa ja tekee tilasta monimuotoisen ja saa tilaan sangen viihtyisän tunnelman.
Yläkertaan johtaa helppokulkuiset portaat jossa kaksi makuuhuonetta jossa toisessa ikkuna. lisäksi erillinen varastotila huoneiden yhteydessä.
Oma terassi mahdollistaa kesällä grillailun, on riittävän iso ja aidattu. Ilmalämpöpumppu auttaa talvella lämmitykseen ja kesällä viilennykseen ja sijaitsee suojassa erkkerin alla
Talo sijaitsee suojaisella sisäpihalla pois liikenteen melusta ja hyörinästä. Nähdään esittelyssä, tervetuloaPerustiedot
- Sijainti
- Tikkumäentie 3. As., 20300, Kähäri, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 162 915,70 €
- Velkaosuus
- 35 084,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 265 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,50 € / kk
- Vesimaksu
- 13 / kk
- Neliöhinta
- 3 735,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itäpellontie 1a
- Isännöitsijätoimisto
- Oy UG Parent Ab
- Isännöitsijän nimi
- Harri Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0291703745
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.04.2024 päätetään osakkaiden ylimääräisten lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 2 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus osapuolina Itäpellontie 1a 1304m2 ja Itäpellontie 1b 1305m2
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen piharakennus on purettu, eikä erillistä kulkua enää ullakolle ole eikä polttopuiden säilytystä ole määritelty.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- kauppa 0.4km
- Koulut
- 0.4km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu aikana jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen ja siitä aiheutuvat kustannukset ovat remontin teetättäjän vastuulla.
Tehdyt remontit
Pääsulakkeen kapasiteetin nosto 2003, tiilikate uusittu 2005, taloviemärin ja pohjaviemärin uusiminen tarkastuskaivosta viemärin nousulle 2009, tarkastuskaivojen uusiminen 2014, julkisivun laudoitus uusittu ja maalattu 2010, ulkorappuset uusittu 2011, rännit uusittu, ulko-ovet uusitu 2011, ulkopuolisen viemärin uusiminen 2014, pihapuiden karsinta+typistäminen 2017, postilaatikot uusittu 2015, saunan lauteiden vahaus 2016, saunan kiuas ja piippuvesisäiliö uusittu 2017, pihavajan purkaminen 2019, as. A1 pesuhuoneen ja kuistin rakennevaurioiden korjaus 2019, sammaleiden poisto katoilta 2019, A1 tuloilmaventtiilin lisäys, A1 sisäilmatutkimus ja rakenneavauksia. 2023 uusittu kellarissa vesiputket
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys normaalit huoltotoimenpiteet ei yhtiökokouksen päätöksiä