Tikkumäentie 3. As.
20300, Kähäri, Turku
2h+k+kph
169 000 € (3 840,91 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Puutaloasunto Kähäristä huippusijainnilla
Juuri valoisaksi remontoitu puutaloasunto vanhaa kunnioittaen. Keittiö ja kodinkoneet uusittu ja alkuperäinen lattia on kunnostettu vanhan ajan mukaiseksi. Asunnossa on tyylikäs puukamiina joka toimii myös sisustuselementtinä. Katon panelointi poistettu ja rakenteet tuotu näkyviin. Myös kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu. Makuuhuone on kätevästi rauhoitettu keittiön ja eteisen käytävän yhteyteen niin olohuoneen musiikki tai tv:n katselu ei häiritse. Huoneistoa kuvaa parhaiten avara ja valoisa.
Eteisessä on kerrankin riittävästi tilaa jalkineille ja päällysvaatteille. Tilaa voi myös mainiosti hyödyntää harrastevälineiden säilyttämiseen.
Piha on suojaisa puiden varjostama kesäkeidas. Kiinteistölle johtava tie on poissa liikenteen melusta ja tänne ei autojen äänet kuulu.
Sijainti on ihanteellinen lähellä keskustaa ja sen palveluita, nähdään esittelyssäPerustiedot
- Sijainti
- Tikkumäentie 3. As., 20300, Kähäri, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 139 873,31 €
- Velkaosuus
- 29 126,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 220 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 840,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itäpellontie 1 a
- Isännöitsijätoimisto
- Oy UG Parent Ab
- Isännöitsijän nimi
- Harri Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0291703745
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.04.2024 päätetään osakkaiden ylimääräisten lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 2 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus osapuolet Itäpellontie 1 a 1304m2 ja Itäpellontie 1 b 1305m2
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksestä poiketen piharakennus on purettu, eikä erillistä kulkua enää ullakolle ole eikä polttopuiden säilytystä ole määritelty.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kaupunki
- Viemäröinti
- kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- kauppa 0,4km
- Koulut
- 0.4km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 17.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu aikana jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen ja siitä aiheutuvat kustannukset ovat remontin teetättäjän vastuulla.
Tehdyt remontit
Pääsulakkeen kapasiteetin nosto 2003, tiilikate uusittu 2005, taloviemärin ja pohjaviemärin uusiminen tarkastuskaivosta viemärin nousulle 2009, tarkastuskaivojen uusiminen 2014, julkisivun laudoitus uusittu ja maalattu 2010, ulkorappuset uusittu 2011, rännit uusittu, ulko-ovet uusitu 2011, ulkopuolisen viemärin uusiminen 2014, pihapuiden karsinta+typistäminen 2017, postilaatikot uusittu 2015, saunan lauteiden vahaus 2016, saunan kiuas ja piippuvesisäiliö uusittu 2017, pihavajan purkaminen 2019, as. A1 pesuhuoneen ja kuistin rakennevaurioiden korjaus 2019, sammaleiden poisto katoilta 2019, A1 tuloilmaventtiilin lisäys, A1 sisäilmatutkimus ja rakenneavauksia. 2023 uusittu kellarissa
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä normaalit huoltotoimenpiteet, ei yhtiökokouksen päätöksiä