Tikantie 5
53650, Mattila, Lappeenranta
5h+k+s+2wc+at
144 000 €
145 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hankaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Mäntylän omakotitaloalueella juuri kuntotarkastettu koti!
Ryhdikäs rintamamiestalo nykyaikaisilla mukavuuksilla!
Huhtikuussa 2024 kuntotarkastettu talo, jossa on hyvin tilaa isommallekin perheelle ja sopii eri elämänvaiheisiin!
Tästä kolmikerroksisesta kodista on pidetty vuosien ajan hyvää huolta ja tehty säännöllisesti ylläpitotöitä. Uusimpana tulokkaana talossa on super energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu lämmitysjärjestelmänä ja ilmalämpöpumppu takaa lisää asumismukavuutta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone ja aula. Keskikerroksesta tullaan taloon sisälle, v. 2010 laajennettuun osaan, jossa todella tilava eteinen. Tässä kerroksessa on myös erillinen avara ruokailutila, tasokas keittiö, wc, olohuone ja makuuhuone. Kellarikerroksesta löytyy saunallinen kylpyhuone pukuhuoneen kanssa sekä varasto- ja harrastetila, josta kulku ulos.
Talo seisoo 960 m2 kaupungin vuokratontilla (jossa myös lunastusmahdollisuus) ja tontti rajoittuu metsään. Tontin rajalle on vedetty valokuitu, joten nopeat yhteydet ovat kytkyä vaille valmiita.
Ihanteellinen sijainti, lähellä palveluja & kouluja ja kauniit ulkoilumaastot aukeavat aivan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen kotiin ja sovi esittelysi jo tänään!
Lisätiedot ja näytöt: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tikantie 5, 53650, Mattila, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kuistin laajennusosa rakennettu v. 2010
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä ei ole lattialämmitystä.
- WC:n lattiat
- Laatta ja Laminaatti
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarikerroksessa portaikkoiden alla on pesukonenurkkaus.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Puuvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takkavaraus luultavasti on. Ei täydellistä varmuutta asiasta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Raksystems suorittanut kuntotarkastuksen 4.4.2024
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin tiedot
- Maapoliittisen ohjelman 2024 mukainen myyntihinta on 24 073 € (myynti-indeksi 2323, 8/2024)
- Tontin vuosivuokra
- 722 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2044
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen. Keskikerroksessa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Valokuitu kytkyvalmiudessa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
1993 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu. Käyttövesiputkistot uusittu. Tonttikaivosta kunnan viemäriputken välinen putki uusittu.
1998 - Yläkerran ikkunat vaihdettu.
2003 - Uusittu sähköpääkeskus. Sähköjohtoja uusittu tarvittaessa 1993-2024 välillä.
2008 - Katto maalattu.
2010 - Tehty laajennusosa. Uusittu ulko-ovi. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa.
2012 - Vaihdettu keittiön ikkunat.
2019 - Asennettu ilmalämpöpumppu.
2021 - Julkisivu maalattu.
2023 - Vesi-ilmalämpöpumppu vaihdettu öljylämmityksen tilalle. Hormin yläosan korjausmuuraus tehty.