Tikantie 14 as
21530, Kriivari, Paimio
3h+k+s
158 000 € (1 938,65 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen, kodikas kolmio pidetyllä sijainnilla
Tämä yksitasoinen, kodikas kolmio pidetyllä sijainnilla voi olla seuraavaksi sinun
Tämän asunnon myötä saat kodikkaan kodin rauhalliselta alueelta, lähellä luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Saat myös helppoutta, sillä asunnon suurimmat remontit on tehty viimeisen kymmenen vuoden sisällä, viimeisimpänä iso terassi etupihalle ja kylpyhuoneeseen uusittu kalusteet tänä kesänä.
Ilmalämpöpumppu viilentää kuumia hellepäiviä ja takka, joka on tämän asunnon uniikki erikoisuus, tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin.
Jokaisen asunnon käytössä on pihan edustalla oleva autotalli ja tämän asunnon kohdalla helppoutta tuo myös valmiiksi asennettu sähköauton latausasema.
Myös yhtiön osalta teet hyvän valinnan. Yhtiöstä on pidetty huolta ja mm. kattoremontti on jo tehty ja maksettu. Isompia remontteja ei ole juuri nyt suunnitelmissa.
Paimion kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä ja hyviä ulkoilureittejä on kulman takana. Kriivarin koulu ja päiväkoti ovat turvallisen kävelymatkan päässä ja Turku-Helsinki -moottoritielle liityt vain muutamissa minuuteissa.
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn!
Ole rohkeasti yhteydessä jos haluat lisätietoja tai varata oman esittelyajan.
Lisätiedot:
Mona Ilola
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 050 5995595
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tikantie 14 as, 21530, Kriivari, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen eikä sitä ole tarkistusmitattu. Kohteen ikä huomioon ottaen todellinen pinta-ala voi olla olennaisestikin ilmoitettua pienempi tai suurempi. Asuintilojen lisäksi huoneiston käytössä on autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 264 € / kk
- Neliöhinta
- 1 938,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Antennimaksu 5,60 e/kk. Vesiennakko 60e/kk. Vesiennakko perustuu huoneiston todelliseen kulutukseen ja jokainen huoneisto saa itse vaikuttaa perittävän vesiennakon määrään. Vesimaksu tasataan vastaamaan kulutusta. Yhtiö on päättänyt hankkia Elisan valokuituliittymän (sis. kaapeli-tv ja 10 M laajakaista), kytkentä syksyllä 2024. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostajan on samalla toimitettava paperinen osakekirja mitätöitäväksi Maanmittauslaitokselle. Ostaja vastaa rekisteröinnin kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2014. Varusteluun kuuluu induktioliesi (2023), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (2023), jääkaappi ja pakastin. Lattia: vinyyli.
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna remontoitu 2014 ja kalusteet uusittu 2024. Varustelu: suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi tehty 2024.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu. Polttopuut. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikantie
- Isännöitsijätoimisto
- Oy UG Parent Ab
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rinnetontti, talo rinteen päällä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto: omatoiminen / talvikunnossapito huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarastot (Häkkivarastot sijaitsevat talon päädyssä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2024
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on käytössään huoneiston edessä oleva autotallipaikka sekä sen edessä oleva autopaikka. Autotalliin on asennettu sähköauton latausasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autopaikat. Tässä huoneistossa sähköautonlatausasema (Tesla)
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paimion kaupunki.
- Kosteustutkimus tehty
- 29.11.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Jäteaitauksen laajentaminen ja valaistus
2022 Takapihan sadeveden ohjauksen tehostaminen
2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Lukostojen uusinta,
2020 Pääovien uusiminen,
2019 Jäteaitaus,
2018 Märkätilojen kartoitus,
2017 Lämmönvaihtimen uusinta,
2015 Väliaidat uusittu,
2014 Katon ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja pinnat uusittu 2014. Käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2024.
Asuntoon uusittu sulekataulu ja sulakkeita lisätty, mm. kolmivaihesyöttö sähköautonlataukseen kuormanhallinnalla.
Tulevat remontit
PIHA: Autotallien julkisivujen kunnostaminen. Tämän asunnon autotalli huoltomaalattu 2024
JULKISIVUT: Puuosien huoltomaalaus
Perustukset ja runko: Ei tarvetta
Parvekkeet: Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta
Katto: Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta
Yleiset tilat: Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta
Ilmanvaihto: Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta