Tikankatu 21 J
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+kk
57 000 € (1 055,56 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttia kaipaava kaksio!
Heti vapaa kaksio putkiremontoidussa talossa.
Asunnossa on avara olohuone sekä suunnilleen samankokoinen makuuhuone. Keittiö on valoisa ja kaappitilaa on mukavasti. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Huoneisto kaipaa remonttia.
Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa asuinkerroksessa.
Taloyhtiö on iso ja käsittää neljä erillistä rakennusta. Remontteja on tehtynä jo reilusti mm putkiremontti. Parhaillaan on suunnitteilla energiaremontti (mm maalämpö ja aurinkopaneelit) sekä kiinteistösaneeraus (mm ulko-ovet, tuuletusparvekkeet, sähköjärjestelmä, korvausilmaventtiilit, salaojat, parkkipaikat jne). Yhtiökokous on juuri päättänyt remontista jonka aikataulu on vielä avoinna mutta alustava kustannusarvio tähän huoneistoon on noin 33000e (224e/kk).
Autopaikkoja on mukavasti pihalla ja linja-auto menee tiheään vierestä Littoistentieltä. Koulut ja palvelut löytyvät jo valmiiksi alueelta ja itäinen keskusta ja keskustakin on täältä helposti saavutettavissa.
Huoneisto on lisäksi tyhjä joten tervetuloa tutustumaan!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Tikankatu 21 J, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 46 569,30 €
- Velkaosuus
- 10 430,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,52 € / kk (0,18 € / os.), Rahoitusvastike 76,61 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 268,13 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 055,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö omalla sopimuksella. Taloyhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta. Tulevasta kiinteistösaneerauksesta alustava kustannusarvio tähän huoneistoon on noin 33000e (224e/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä jääkaappi ja liesi. Keittiö, kuten huoneisto muutoinkin, vaatii jo remonttia.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Pesukone mahtuu tilaan. Kylpyhuone vaatii jo remonttia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Olohuone ja makuuhuone suunnilleen samankokoisia. Pinnat vaativat jo uusimista.
- Olohuone
- Olohuone ja makuuhuone suunnilleen samankokoisia. Pinnat vaativat jo uusimista.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii remonttia.
- Näkymät
- Näkymät pihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakieli
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089418
- Taloyhtiön lisätiedot
- DNA laajakaista 10mb Kylmäsäilytystilaa III-talossa 50 huoneistolle 1€/kk
- Tontin pinta-ala
- 20 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Koulut
- Alueella alakoulu.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 92 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1986 Kaukolämpöön liittyminen.
1989 Julkisivujen päällyste Steni-levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm.
1995 Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen.
2003 Liittyminen kaapeli- TV verkkoon.
2004 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, I-talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen.
2006 Lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi.
2007 III-talon kylmäkellarin kunnostus.
2009 Parvekeikkunoiden ja ovien uusinta, tonttivesijohdon uusiminen.
2010 Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys.
2013 Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I (sukitus/uusiminen).
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2016 - 2017 Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II, vesijohtojen uusiminen + huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.
2019 Peltikattojen pinnoitus II, III ja IV talot.
2020 Peruskuntoarvio.
2021 - 2023 Kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028:
Kiinteistösaneerauksen ja energiahankkeen toteutussuunnittelu v. 2023 - 2024. Yhtiökokous 06.06.2024 Kiinteistösaneerauksen energiahanke (maalämpö PILP aurinkopaneelit) hallitukselle valtuudet 100 000 eur
remonttilimiitin avaamiseen, suunnittelut ja kilpailutuksen rahoittamiseen.
Parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia v. 2024 - 2025,
Porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle, 3. ja 4. talot v. 2024 - 2025,
Kellaritilojen pintojen kunnostus v. 2024 - 2025,
I ja II talon salaojien kunnostus v. 2024 - 2025,
Porrashuoneiden kunnostus ja sis. ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet v. 2024 - 2025,
Saunan kunnostus v. 2024 - 2025,
Sähkösaneeraus v. 2024 - 2025,
Pihan kunnostus maalämmön ja muiden kaivuutöiden jälkeen v. 2024 - 2025,
Sähköautojen latauspiste pihan kaivuutöiden yhteydessä v. 2024 - 2025.