Tiirismaantie 1-3 D
00710, Pihlajisto, Helsinki
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
175 000 € (2 348,99 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu valoisa ja viihtyisä kolmio Pihlajiston rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä 74,5 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja kauniit näkymät.
Keittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella, kaasuliedellä ja uunilla. Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten ne ovat modernit ja siistit.
Asunto Oy Tiirismaantornit tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun saumaukset ja kameravalvonnan asennus.
Pihlajisto on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen lähellä kaupungin palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi, tämä on nähtävä paikanpäällä!
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
[email protected]
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Perustiedot
- Sijainti
- Tiirismaantie 1-3 D, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 144 491,61 €
- Velkaosuus
- 30 508,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,32 € / kk (0,34 € / os.), Rahoitusvastike 251,44 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 556,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 348,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,10 eur / kk, Lämmin vesi 12,80 eur/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kokonaisuudessaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kokonaisuudessaan.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta joissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiirismaantornit
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Enberg Taina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 11138.01
- Tontin pinta-ala
- 6 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: +358108213500 Osoite: Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Sähköpistokepaikkoja
- 92 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 92 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Asfalttikorjauksia
2023: Kameravalvonta
2022: Julkisivun saumaukset.
2021: Yhtiössä tehty julkisivun saumauksen paikkakorjauksia A- ja B-talon kadunpuoleinen pitkä sivu ja Salpausseläntien 5 E-F talon idän puoleisen takanurkan valkoiseen julkisivuosuuteen saakka sekä E-F talon eteläisimmän päädyn ja Tiirismaantie 3 C-D talon roskakatoksen puoleisen päädyn osalta.
2021: Osa julkisivun saumoista korjattu
2018-2019: LVSI-saneeraus, tutkimus julkisivun saumoista
2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017: Viemärien sukitus
2013: A-saunan peruskorjaus, kellaritilan maalaus.
2012: C-portaan saunan muuttaminen pesulaksi.
2011: F-saunan peruskorjaus.
2010: E-saunan peruskorjaus.
2008: Julkisivujen maalaus-ja paikkakorjaustyö.
2007: Ikkunat uusittu.
2005: D-saunan peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus suoritettu.
2004: B-saunan peruskorjaus, D-rapun lämmönsiirrin uusittu, pesutilat maalattu.
2003: A-sauna, löylyhuone.
2000: Porrashuoneet maalattu.
1999-2001: Sokkelit maalattu.
1997: Katot uusittu.
1993-1994: Elementtisaumaukset, ikkunoiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallitus on kirjannut seuraavat korjaukset tarpeelliseksi toteuttaa 5 vuoden aikana eli v.2024-2028:
- Lämmönsiirtimen uusinta
- Talojen energiatehokkuuden parantaminen, PILP
- Pysäköintialueen kunnostus
- Sähköautojen lataus, selvittäminen
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.4.2023:
Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen ja As Oy lain lisäksi kieltää parveketupakointi taloyhtiössä.
Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys turvallisuuden parantamisesta ja valvontakameroiden asentamisesta. Päätettiin, että järjestyssääntöihin ei lisätä parvekegrillauksen kieltoa. Esitettiin tiedoksi taloyhtiön ilmalämpöpumpun asentamisen ehdot ja käytännöt.