Tiirasaarentie 31 A
00200, Lauttasaari, HELSINKI, Helsinki
2h, kk, kph ja p
285 000 € (6 477,27 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ylemmän kerroksen parvekkeellinen kaksio pienkerrostalossa
Viihtyisä, valoisa ja kaunis koti hyvin hoidetussa pienkerrostalossa.
Tässä kodissa on tilavat huoneet, viihtyisä parveke ja hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa on amme. Pienessä, vain kahdeksan perheen talossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä.
Sijainti on erinomainen – halutulla pientaloalueella, meren ja vehreiden puistojen läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja liikenneyhteydet sujuvat: Koivusaaren metroasemalle ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto.
Esittelyt ja lisätiedot: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiirasaarentie 31 A, 00200, Lauttasaari, HELSINKI, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 282 526,94 €
- Velkaosuus
- 2 473,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,40 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 52,80 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 299,20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 477,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan kertamaksu, mikäli ei halua vakiovuoroa kertamaksu on viisi euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva ja tilava ikkunallinen keittokomero. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Tilava hyväkuntoinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja vesikiertoinen kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone, mihin mahtuu parisänky. Makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle. Liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti keittiöön.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät piha- ja katunäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiirasaarentie 31
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Aseman Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Suojalehto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 750 9066
- Tontin pinta-ala
- 1 582 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- tiili / betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö / vesikierto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi. Uusi työnalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997: Sokkelin kosteuseristys ja salaojat, 2002: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Parveke- ja julkisivuremontti, 2006: Vesikaton bitumikatteen uusiminen, 2008: Pihan asfaltoiminen, Luoteispäädyn ja koillisseinustan salaojien uusiminen, Jätekatos, Tontin vesi-, viemäri- ja kaukolämpöputkien uusiminen, 2009: Luoteispäädyn erkkerin panelointien korjaus, 2011: LVIS-peruskorjaus (perinteinen), Kellaritilat ja öljylämmityspiipun purku, 2012: Kaakkoispäädyn panelointien korjaus, Panelointien & ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2014: Julkisivujen tiilisaumauskorjauksia, 2016: Lämpöverkoston optimointi, 2018: Parvekkeiden otsapintojen pesumaalaus, Autotallinovien huoltokorjaus ja panelointien uusiminen, 2019: Erkkerikorjauksen hankesuunnittelu, 2021: Parvekelaudoitus & piha-aidat kunnostus, 2022: Erkkerikorjaus, 2023: Käytävävalaistuksen päivitys, 2024: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, Ovipuhelimien päivitys
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030
2025 Autosähköinfran kartoitus & toteutus, kaukolämpölaitteistojen tarkastus
Tarkasteluvälillä
- Ikkunoiden kunnostaminen tai uusiminen
- Parvekeovien / terassiovien uusiminen, parvekkeiden kaiteiden korjausta