Tiimanninnokka 18
28330, Koivistonluoto, Pori
2mh+oh+rt+k+kirjasto+khh+ph+s+lasitettu huone+2wc+2vh+eteisaula
695 000 €
302 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuisen upea, todella uniikki!
Tiimanninnokan helmi!
Tämä kokonaisuus ihastuttaa ja valloittaa. Kertakaikkisen ajattoman tyylikäs, arkkitehdin suunnittelema talo joen rannalla. Laadukkaat materiaalit, upeat yksityiskohdat ja viimeisen päälle mietityt ja toteutetut tilaratkaisut. Täällä kaikessa huomaa, että kotiin on panostettu niin sisä- kuin ulkotiloissakin, henkeäsalpaavan kaunista!
Avarat yhteiset tilat lasihuoneineen tarjoavat luksuspuitteet niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuunkin. Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen. Erinomaiset tilat, paljon avaraa yhteistä tilaa ja tänne saa erilaiset huonekalut ja toiminnot sijoiteltua hyvin.
Suuret ikkunat, jotka tarjoavat panoraamanäkymät joelle tarjoten kuin taulun eri vuodenaikojen mukaan.
Hyvinhoidettu piha-alue, jossa useita terasseja. Kivetykset, istutukset ja toiminnot - kaikki kunnossa.
Talousrakennuksessa kahden auton talli, varastotilaa, huone ja kodinhoitohuonetila.
Maalämpö pitää huolen maltillisista asumiskustannuksista.
Talon sijainti joen rannalla, omalta laiturilta kelpaa pulahtaa veteen uimaan tai lähteä veneilemään.
Näitä tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.
Ainutlaatuisen upea, todella uniikki kokonaisuus!
Tervetuloa tutustumaan!
Riina Välimaa
040 7380952
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tiimanninnokka 18, 28330, Koivistonluoto, Pori
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 302 m²
- Muu pinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 385 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 695 000 €
- Myyntihinta
- 695 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 994,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 301,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut noin 15.400 kWh/vuosi. (lämmitys ja käyttösähkö) Kiinteistön normaalit hoito- ja ylläpitokulut (esim. kiinteistövero, lämmitys, vesimaksu, puhtaanapito, vakuutus, nuohous). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- HH-erikoiskalusteelta keittiökaapit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Kylpyammeelle varaus
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kivi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Talousrakennuksen kodinhoitohuonetilassa: pesukoneliitäntä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, kolme terassia.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 38
- Vesistön nimi
- Kokemäenjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, hälytys- ja valvontajärjestelmä, sähkökäyttöinen markiisi, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset, laituri, lipputanko
- Kauppaan ei kuulu
- Robottiruohonleikkuri, huonekalut (voidaan neuvotella)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueen kautta jokeen. Rantaviivaa 38m.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli -paketti omistajan oman piirroksen mukaisesti. Markku Haaslahti suunnitellut.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Puhdistettu ja huollettu säännöllisesti
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus: 2 auton talli, kodinhoitohuone, ns. kesähuone, tekninen tila/varasto. Toinen autotallin ovi sähköautomatiikalla. Huvimaja terassilla.
Tehdyt remontit
Pientä pintaremonttia/huoltotöitä vuosien varrella. Talon puuosat maalattu 2022. Maalämpöön siirrytty 2018. (Maalämpö porakaivolla, lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys)