Tiilitehtaantie 24
21530, Keskusta, Paimio
5 huonetta, avokeittiö, khh, kph, sauna, erillinen wc
355 000 €
143,3 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
MODERNIA UUDISTUOTANTOA PAIMIOSSA
_______________________________
HUOM! Kuvat ja video on jo valmistuneesta (ja myydystä) talosta. Samanlainen on nyt valmistumassa Paimion keskustaan, kaikkien palveluiden vierelle. Erona kuvissa ja videossa esitettyyn on vain se, että olohuoneen ikkunat ulottuvat lattiaan asti ja jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone ovat nyt valmistuvassa talossa integroituina.
Klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron talosta lisää ja jossa tutustutaan myös rakennuttajan referenssikohteisiin.
TIILITEHTAANTIE – UUSI ALUE
Huippupaikalla, Paimion keskustan tuntumassa on talon rakennustyöt siinä vaiheessa, että sisätöitä tehdään kovaa vauhtia. Arvioitu valmistuminen 2025 / sovitusti.
TYYLIÄ JA UUSINTA UUTTA
Rakennusliikkeen laadukkaasti toteuttama kokonaisuus nyt siis nyt rakenteilla. Aikaisemmin valmistuneet kohteet, joita on Paimiossa jo lähes 20, ovat pääsääntöisesti löytäneet ostajan nopeasti.
Tyyli on moderni ja tilat jakautuvat erittäin käytännöllisellä tavalla yhteen tasoon. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutilat sijoittuvat ihanteellisesti talon keskiöön. Hyvän kokoisia makuuhuoneita on peräti 4 kpl. Kodinhoitohuone, wc, eteistilat ja kylpyhuone ovat niin ikää ison perheellekin optimaalisen kokoisia.
Valo ja avaruuden tunne ihastuttaa kaikissa tiloissa. Sisennetylle terassille on kulku olohuoneesta ja josta löytää paikkansa isommatkin kalusteryhmät.
Huoneistoalaa talosta löytyy 143 m2 ja kokonaisala on noin 160 m2.
TEKNIIKKA
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka hyödyntää ilmasta saatavaa ilmaista lämpöenergiaa siirtäen sen veteen. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava mutta mahdollistaa myös esteetikolle kauniimman sisustuksen luomisen, kun patterit eivät ole esillä tai esteenä.
Talo edustaa tämän päivän rakennustekniikkaa ja määräyksiä ja energiatehokkuus on myös omaa luokkaansa.
Talossa on koneellinen tulo- ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sähkötöiden yhteydessä on rakennettu myös sisäverkko ja taloon tuotu valokuituvalmius. Sopimuksen ostaja tekee halutessaan itse.
TONTTI RAJOITTUU KAUPUNGIN VIHERALUEESEEN
Tontti on edullinen kaupungin vuokratontti ja kokoa sillä on hieman reilut 1100 m2. Tontti on tasainen ja siihen istutetaan nurmikko. Ajo- ja kulkuväylät tulevat olemaan soraa. Tontti on kivalla paikalla, sillä se rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, johon ei tule toista taloa.
Tontilla on varaus autokatokselle tai tallille, mikäli sellaisen haluaa. Rakennuttajan kanssa voi neuvotella lisää.
UUDISTUOTANTO - SINULLE PARAS VAIHTOEHTO?
Jos koet, ettei vanhat omakotitalot ole sinun ”juttusi” mutta uuden rakentaminen taas tuntuu liian kovalta haasteelta, on sinun vaihtoehtosi ostaa valmis, uusi talo. Jos koet, että kodin ei tule olla työleiri vaan olemista ja elämistä varten, olet oikeilla jäljillä. Ei remonttipainajaisia, ei epävarmuutta vanhoista rakenteista tai ratkaisuista mutta ei myöskään stressiä rakennusprojektista tai budjetin yli paukkumisesta.
Valitse siis:
• valmis, täysin uusi ja raikas koti, missä ketään ei ole asunut
• huoleton asuminen
• nykyaikaisuus
• energiatehokkuus
• käytännöllisyys
• tämän päivän rakenneratkaisut
PAIMIO – HIEMAN TIETOA ULKOPAIKKAKUNTALAISILLE
Paimio on tunnettu hyvistä palveluista, tyytyväisistä asukkaista sekä turvallisesta, terveellisestä ja virikkeellisestä ympäristöstä. Föli kulkee tänne ja Turun itäiseen keskustaan omalla autolla ajaa moottoritietä pitkin noin 20 min,
Upea luonto hallitsee maisemakuvaa kumpulevine metsineen ja peltoineen. Varsinais-Suomen perinnemaisemat ovat täällä parhaimmillaan.
Toimiva terveydenhuolto, erinomaiset koulut ja laadukkaat palvelut ovat syynä myös monien paluumuuttoon. Toimiva koulupolku aina varhaiskasvatuksesta Seutukunnan parhaaksikin palkittuun Lukioon asti ovat monelle syy palata viimeistään siinä vaiheessa, kun perustavat perhettä. Kukapa ei haluaisi lapsilleen parasta mahdollista kasvupohjaa.
Paimion monipuoliset liikunta- ja harrastustoimintamahdollisuudet pitävän asukkaat vireänä. Täältä löytyy mm.
• uimahalli
• jäähalli
• urheilupuisto ja lämmitetty jalkapallokenttä
• padelkeskus
• tanssikoulu
• hiihtotunneli
• Ankkalammen lähes 200 metriä pitkä hiekkaranta, sauna ja avantomahdollisuus
• oma uimaranta koirille sekä koulutusalue koiraharrastajille
• useita luontopolkuja
• kansalais- ja musiikkiopisto
• Tanssikoulu
jne.
Tervetuloa Paimioon uudet ja vanhat asukkaat.
TIEDUSTELUT:
Helena Koivisto
[email protected]
044 323 3234
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilitehtaantie 24, 21530, Keskusta, Paimio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 143,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160,7 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan: * kerrosala: 160,7 m² * huoneistoala: 143.3 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuminen 2025 / sovitusti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteet Puutyöliike Jari Tranberg. * Tasot laminaattia * Välitilassa led-valot * Saarreke * Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin * Induktiokeittotaso, jossa integroituna liesituuletin aktiivihiilisuodattimella * Integroitu uuni * Integroitu mikro * Integroitu astianpesukone
- Kylpyhuone
- Vesieristetty ja laatoitettu. * Katto paneloitu ja upotetut, himmennettävät led-valot * 2 kpl sadesuihkusettejä * Allaskaluste Puutyöliike Jari Tranberg * Wc-istuin * Led-valopeili
- Erillinen WC
- Laatoitettu. Katto paneloitu ja upotetut led-valot. * Allaslaatikosto Puutyöliike Jari Tranberg * Led-valopeili * Wc-istuin
- Makuuhuoneet
- 4 makuuhuonetta, joissa kahdessa vaatekaapistot: Puutyöliike Jari Tranberg.
- Kodinhoitohuone
- Laatoitettu. Seinät maalattu. Kulku ulos. * kalusteet Puutyöliike Jari Tranberg. * Led-valot välitilassa. * taso laminaattia. * pesukoneliitäntä * paikka pesutornille * pesuallas.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloitu. Lattia laattaa. Saunasta ikkuna terassille. * Led-tunnelmavalot * Pilarikiuas (Harvia)
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisennetty terassialue. Upotetut led-valot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, valkoinen
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, vaalea
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu. Paljon upotettuja ja osittain himmennettäviä led-valoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 153 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Paimion kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra on maavuokrasopimuksen mukaan 5% tontin hinnasta, joka on 15 295 €. Tontti on mahdollista ostaa myös omaksi. Tontin ostohinta tulee tarkistaa vielä ostohetkellä.
- Tontin vuosivuokra
- 764,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 10.06.2074
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustukset paalutettu. Puurunko. Puuverhous. Katto pulpettimallinen ja peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Lämmönlähde: Vesi-ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Paikallistiedot
- Paimion keskusta, palvelut ja kaupat vieressä. Paimiossa monipuoliset liikunta- ja harrastustoimintamahdollisuudet. Mm. * uimahalli * jäähalli * urheilupuisto ja lämmitetty jalkapallokenttä * padelkeskus * tanssikoulu * hiihtotunneli * Ankkalammen lähes 200 metriä pitkä hiekkaranta, sauna ja avantomahdollisuus * Oma uimaranta koirille sekä koulutusalue koiraharrastajille * useita luontopolkuja * kansalais- ja musiikkiopisto * Tanssikoulu Föli kulkee Paimioon. Turun Itäiseen keskustaan noin 20 min. moottoritietä omalla autolla. Saloon sama aika.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Paimion kaupungin asemakaava ja ohjeellinen tonttijako. Voimaantulopvm: 18.2.2018.
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla