Tiilipellontie 1 A
90440, Sarkkiranta, Kempele
3h,k,s
98 000 € (1 306,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Kempeleen viihtyisällä Sarkkirannan alueella. Tässä kaksikerroksisessa asunnossa on 75 neliötä sisältäen olohuoneen keittiön alakerrassa ja 2 makuuhuonetta ja kylpytilat yläkerrassa. Tilava olohuone tarjoaa mukavat oleskelutilat ja siitä on käynti takapihalle josta löytyy varasto. Tässä kodissa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen.
Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä sijaitseva urheilupuisto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä harrastusvaihtoehdot perheille ja pariskunnille. Sarkkirannan alue on myös erittäin haluttu, joten tämä koti on oikea helmi asunnonetsijöille.
Yhtiö on rakennettu 1982 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tontti on oma eli asumiskustannukset pysyvät maltillisina tulevaisuudessakin. Kaikille asunnoille löytyy autopaikka.
Sarkkirannan alueena on tunnettu hyvistä palveluista ja elintason korkeudesta sekä rauhallisesta ympäristöstä, jossa luonto ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Löydä tästä unelmiesi koti rauhalliselta ja kehittyvältä alueelta Oulun parhaita puolia arvostavalle asujalle.
Nyt on oikea aika tutustua tähän upeaan rivitalokotiin ja ihastua sen sijaintiin ja tunnelmaan. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta, tule ja ota yhteyttä meihin jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilipellontie 1 A, 90440, Sarkkiranta, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 95 460,76 €
- Velkaosuus
- 2 539,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (0,28 € / os.), Rahoitusvastike 61,50 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 271,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 19,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 306,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2003. Paljon säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2003. Hyvänkokoinen ja toimiva tila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja reilun kokoinen olohuone, jossa mahdollisuus sisustaa eri tavoilla. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassia ja nurmea sekä kylmä ulkovarasto.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2003.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä sekä yläkerran toisesta makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön väljälle sisäpihalle. Olohuoneesta sekä yläkerran toisesta makuuhuoneesta näkymät suojaiselle takapihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laatoitettu + puuta.
- Piha
- Taloyhtiön suojaisalla ja suurella pihalla lapsille leikkipaikka.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiilipellontie
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Roininen Jussi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 253 9200
- Tontin pinta-ala
- 5 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
-2022 Korjauksia: 2022 Valokuituliittymän liittymismaksu tullut ja maksettu.
2022 A7 kohdalla päässyt vettä yläpohjaan. Vaihdettu villat, yms. ja tiivisetty. Käyty läpi läpiviennit. Asennettu tarkastusluukku (kattoluukku).
2022 Vesierityskorvaus (tarvikkeet) maksettu A7 osakasremontin yhteydessä.
-2021 korjaukset, yms.: 2021 Otsalautojen ja sadevesikourujen korjauksia tehty
2021 A7 varaston oven korjaus/säätö
2021 Vesieristystarvkkeiden,yms. korvauksia osakasremontit B12 ja B9
2021 Huoltokorjauksia LVI (hana ja pyttyhuoltoa C17, C19, A5, B9, yms).
2021 Tullut ilmoitus mahdollisesta vesivauriosta A5 huoneiston kph osalta 15.1.2021. Asia on selvityksess . Ei isompaa tiedossa.
2021 Valokuitu tulossa vasta 2021 aikana, ei vahvistettua liitäntäpäivää. Kustannuksia EI ole vielä syntynyt yhtiölle (per 14.5.2021).
-- 2021 Leikkivälineet pihalle: 2021 Taloyhtiö on uusinut piha-alueelle pihakeinun, yms. Huomioitu turva-alustat, yms. Hallitus hoitanut asiaa.Asennukset on tehnyt Toni Lopakka Ky. Valmistumispäivä on ollut 30.6.2021. Rahoitus on ollut talousarvion ja säästöjen puitteissa.
Tarvittaessa voidaan peri ylimääräinen hoitovastike-erä (valtuutus yhti kokous 12.5.2021). Voi tulla ajankohtaiseksi vielä syksyllä 2021.
-2020 korjaukset, yms.: 2020 Taloyhtiön pesutupa otettu pois käytöstä. Nykyiset (alkuperäiset koneet 1981-1982) alkavat ollakorjauskelvottomia ja ei saa enää varaosia. Jatkotoimet tilaan katsotaan erikseen tulevissa yhtiökokouksissa.
2020 Antenniverkoston taajuusmuutos kevät 2020 (Oulun seudun tele ja audio)
2020 Huoltokorjauksia. (hanatiivisteitä, wc-istuimen huuhtelulaitteita, yms.)
2020 PIha-aluella / p-alue asfaltointitöitä.
2020 Tilattu Oulun seudun Sähkö Kuitu Oy:ltä valokuituliittymä. Yhtiö maksaa liittymismaksun yhtiön osalta. Käyttäjät maksavat itse netinkäyttömaksut, yms. Katso ylim. yk päätös 2020. Arvioitu liittyminen on vuoden 2021 aikana tai lopussa, sähköyhtiö ilmoittanut, että viivästynyt toimitus. Kustannuksia ei ole vielä tullut taloyhtiölle asiasta.
-- 2019 Korjauksia: 2019 Jätekatoksen rakentaminen urakoitsijan toimesta sekä osittain talkoilla. Hanke on valmistunut jätekatoksen osalta.Urakoitsija SLP Group Oy (runko) ja muutoin talkoilla. Entavision Oy valvoi.
2019 C14 lasin korjausta (huoltokorjaus). valmis. A5 oven kahva korjattu.
2019 LVI huoltokorjauksia tehty (hanahuollot, wc-istuin huoltoa, tiivisteit , yms.)
2019 Antennivahvistimen korjausta (Oulun seudun tele ja audio oy) ja pihavalojen korjausta (Sähkö-Vaittinen Oy)
-- 2018 korjauksia: 2018 Suunniteltu uusi j tekatos ja valokatteet takaterasseille. Haettu rakennuslupa valmiiksi. Osakkailla on mahdollisuusomalla kustannuksellaan toteuttaa valokatteet takapihoille.
2018 Huoltokorjauksia: hanatiivisteet, pyttyhuoltoa, yms.
-- 2017 Autopaikkojen kellolaitteita huollettu/uusittu:
-- 2017 Huoltokorjauksia: Hanatiivisteitä, wc-istuin huoltoja, iv-putken läpivientihuolto, ulkovesipostin huoltoa yms.
-- 2016 Hämäräkytkin ja pihavaloja uusittu:
-- 2016 Alaohjauspuiden kengitys: 2016 Koko yhtiössä kaikkien huoneistojen alakerran ulkoseinien osalta kengityshanke. Teki Ins.tsto.Sanerco Oy, takuut 2018 saakka. Valvoi WSP Finland Oy.
Tulevat remontit
Kattoremonttiin ja kattoluukkujen asennukseen valmistautuminen sekä toteutus. Lämpökamerakuvaus mahdollisesti tulevaisuudessa ajankohtainen. Energiatodistuksen päivitys. Katso kuntoarvio. Pesutupa poistettu käytöstä, jatkokäytön mietintä ja toteutus.