Tiililinnankatu 7 B
20100, Kakolanmäki, Turku
2h, avok, kph/wc, vh, las.parv
259 000 € (4 933,33 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä arvostetulta ja historialliselta Kakolan alueelta tyylikäs koti lasitetulla parvekkeella!
Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen ja viihtyisyyteen. Viihtyisyyttä tuo persoonallinen pohjaratkaisu, jonka ansiosta kaikki kodin tilat ovat saatu todella käytännöllisesti toimimaan. Kaikkialla asunnossa on jalalle mukava vesikiertoinen lattialämmitys, oleskelutilaa tarjoaa lasitettu parveke ja säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone. Keittiö on varustettu integroidulla astianpesukoneella ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Asunnossa on laadukas valkolakattu tammiparketti.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, jonka ansiosta talon ympäristö ja rappukäytävät ovat myös erinomaisessa kunnossa. Lisäksi taloyhtiön saunaosasto on tyylikäs ja tilava, josta on mahdollisuus varata oma saunavuoro.
Sijainti Kakolanmäen huipulla Hotel Kakolan naapurissa on viihtyisä. Jokirantaan pääset laskeutumaan tunnetun Funikulaarin kyydissä ja näin olet jokirannassa nauttimassa merellisestä tunnelmasta. Lisäksi vain kävelymatka keskustan palveluiden ääreen.
Tämä koti sopii myös erinomaisesti kaupunkiasunnoksi.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma yksityisesittelyaika!
Myynti & lisätiedot:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
_______________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiililinnankatu 7 B, 20100, Kakolanmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 77 554,25 €
- Velkaosuus
- 181 445,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 975,80 € / kk (18,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 175,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitelevisiovastike 1,50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolankaari 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Essi Iltanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 555 655 /vaihde
- Taloyhtiön lisätiedot
- 6 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan tai terasseillaan sellaisia korjaus tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille laitteita ilman hallituksen lupaa. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus, kunnossapito, huolto, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu on korjaus, kunnossapito, huolto, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen jäähdytys, on korjaus, kunnossapito, huolto, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 5 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 50/100 suuruista määräosaa Turun kaupungin 8. kaupunginosan korttelissa 43 sijaitsevasta tontista nro 1 (853-8-43-1) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavia asuinrakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja Irtainvarastot lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 23 kpl, joista autokatospaikkoja 14 kpl. Kaikissa autopaikoissa on varaus sähköauton latauslaitteelle
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vuositarkastus 2023
Sisääntulon piha- ja räystäslämmityksen kaapeleiden/järjestelmän takuukorjaus 2023
Tulevat remontit
Pohjaviemärin kuvaus 2030
IV-kanavien huolto 2030
10-vuotistarkastus 2031
Huoltotaulukko: Piha-alueen kunnostus (leikkipaikka yms.) 2024. Sadevesikaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus 2024. Tarkastus vuosittain, huoltoyhtiö. Rännien tarkastus ja puhdistus 2024. Huoltoyhtiö tarkastaa, vuositarkastus. Katon tarkastus tehty 2023, 2025 Icopal tarkistaa 2 v. välein. Suursiivous 2024. Ilmanvaihtokoneiden puhdistus tehty 2023. Suodattimien vaihto. 2024 Huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2030, n. 8 vuoden välein tehtävä työ. Ilmanvaihtokanavien säätö 2030, n. 8 vuoden väein tehtävä työ. Paloturvallisuus (palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus) 2024.