Tiililinnankatu 2 C
20100, Kakola, Turku
4h+k+kph+s+wc+vh+p
349 000 € (3 988,57 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen kaupunkikoti jokinäkymin!
Huoneiston ensivaikutelma on avara ja valoisa. Korkeat lattiatasosta alkavat ikkunat tarjoavat upean näkymän Aurajoelle ja sen vastarannalle, tulvien valoa aamusta iltaan. Asunnossa on kaksi ranskalaista parveketta sekä tilava lasitettu parveke, joka on kuin toinen olohuone kesäisin. Kolmen makuuhuoneen joukosta pienin soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät modernisti saarekkeen avulla, joka tarjoaa lisää lasku- ja säilytystilaa. Ajattomat materiaalivalinnat ja harmaan eri sävyt tuovat eleganttia ilmettä vaaleisiin pintoihin. Keittiössä on sopivasti tilaa myös ruokailuryhmälle, ja erityisesti kesäisin ateriat on helppo kattaa lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä vaatehuone.
Kakolan Keidas 1 on vuonna 2020 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huolettoman vaivatonta. Lähivuosina ei ole tarvetta merkittäville korjauksille. Kellarikerroksen parkkihallista on hissiyhteys suoraan asuinkerroksiin, ja autohallipaikan ostomahdollisuudesta voit tiedustella välittäjältä.
Kakolanmäki on kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja uudisrakentamisen myötä elämään herännyt asuinalue aivan Turun keskustan tuntumassa. Vehreät puistot, Aurajoen läheisyys ja monipuoliset palvelut, kuten kylpylä, ravintola, leipomo, panimo ja hotelli, tekevät alueesta ainutlaatuisen. Funikulaarilla pääset vaivattomasti Aurajoen rantaan.
Asunnosta saa parhaan käsityksen paikan päällä – ota yhteyttä jo tänään ja sovi oma esittelyaikasi!
Tapio Arvo
044 979 3099
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tiililinnankatu 2 C, 20100, Kakola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 105 532,82 €
- Velkaosuus
- 243 467,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,25 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 918,68 € / kk (4,16 € / os.), Tontin vuokravastike 393,75 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 762,68 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ostaja voi halutessaan maksaa yhtiövelan pois kokonaan, jonka jälkeen rahoitusvastike on 0,00 €/kk. Ostaja voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen osuuden tontista, jonka jälkeen tontin vuokravastike on 0,00 €/kk.
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 988,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Hoitovastike autohallipaikka 40,63 e/kk. Hallituksella on valtuutus periä osakkailta tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta, olohuoneesta, työhuoneesta ja parvekkeelta upea näkymä Aurajoen ylitse (kaakko-etelä). Yksi makuuhuone taloyhtiön sisäpihalle (koillinen), jossa näkyy mm. leikkipaikka.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Ahtola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172166
- Tontin pinta-ala
- 5 050 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastuksen yhteydessä tulee lunastushinnan lisäksi maksettavaksi varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus- ja lainhuudatuskulut sekä muut mahdolliset lunastuksesta aiheutuvat kustannukset. Yhtiö voi tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä lunastaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Lunastusaikeesta tulee ilmoittaa kyseisen vuoden syyskuun loppuun mennessä. Lisätiedot: Yhtiöjärjestys 10 §.
- Tontin vuosivuokra
- 137 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.04.2048
- Tontin lunastushinta
- 76 354,25 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, kuivaushuone, jätehuone
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisätiedot saatavissa välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Tiedustele myytävistä autopaikoista välittäjältä.
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 780 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Takuukorjaukset käynnissä, mm.autohallin katon tiivistäminen.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjaustarpeita.