Tiilentekijänkatu 8 E
Tiilentekijänkatu 8 E
20810, Martti, Turku
2h+kk+wc
194 000 € (3 959,18 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Martista?
Etsitkö remontoitua ja muutto valmista pientä kotia Turun yhdestä parhaimmista alueista?
Tämä siisti kaksio sijaitsee Martissa, josta on lyhyt matka jokirantaan ja idyllinen Martin kirkko on aivan vieressä. Martti on idyllinen kaupunginosa ja nämä 50-luvulla rakennetut kivitalot ovat myös loistavia sijoituskohteita. Yhtiötä ympäröi kaunis piha ympäristö, jolla on plakkarissa Turun kaunis piha kilpailun voitto.
Alueella kadunvarsilla on maksuton pysäköinti ja tämän talon tai oikeastaan asunnon vieressä, on myös autopaikkoja. Palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja föli kulkee keskutaan, joten täällä pärjää hyvin myös ilman autoa.
Asunto on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto eikä seinänaapureita ole. Keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat etupihan puolelle ja makuuhuoneen ikkuna on talon päädyssä. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja makuuhuoneessa on lisäksi liukuovikaapisto, joten neliöihin nähden säilytystilaa on paljon.
Keittiö on remontoitu säilyttäen 50-luvun henkeä ja sinne on saatu hyvin kaappitilaa. Keittiössä voi pyykinpesukoneen paikalle vaihtaa astianpesukoneen niin halutessa. Huoneissa on myös ihanan idylliset leveät ikkunalaudat jotka tuovat aidon 50-luvun hengen asuntoon.
Asunto on remontoitu kokonaan 2022.
Tämän kodin Top5:
- sijainti
- asunto on täysin remontoitu
- laajakaista
- ei seinänaapureita
- alueella maksuton kadunvarsipysäköinti
Jos tämä voisi olla kotisi tai sijoitusasunto, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]
Jos mietit oman asuntosi myyntiä, niin autan siinä mielelläni.
Alla linkki josta löydät asiakaspalautteita
https://remax.fi/tupuutriainen/Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 8 E , 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 180 346,15 €
- Velkaosuus
- 13 653,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,03 € / kk (4,47 € / m²), Rahoitusvastike 278,65 € / kk (5,69 € / m²), Muu vastike 0,20 € / kk (laajakaistavastike/kuukaudessa), Yhtiövastike yhteensä 497,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kustannus kertamaksuna 278,65 € /neliö tai pääomavastikkeena 1,943 €/neliö Korko 4,41% laina-aika 25 vuotta, korko kiinteä 7/2038 saakka. Kertamaksu ja pääomavastike vahvistettu 6.11.2024 yhtiökokouksessa. Pääomavastikkeen kerääminen alkaa 1.12.2024, niiltä huoneistoilta jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois kertasuorituksena ilmoitetussa määräajassa.
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 959,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Autotalli 80€/kk. Pesutupa 2€/kerta. Yhtiön osakeluettelo ei ole osakehuoneistorekisterissä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omasta pankista. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mittatilaus keittiö 2022 ( Elega keittiö )
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin ja Pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Uusittu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2022), suihku (2022), pesuallas (2022), peili ja lattialämmitys (2022 )
- Makuuhuoneet
- Lattiat uusittu 2022, peiliovi kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuone
- Lattia uusittu 2022, kahdella seinällä paneelit 2024
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kellarikomero ja Ulkoiluvälinevarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat ovat etupihan puolelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Rauhallinen pihaympäristö.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa on kaksi vaatehuonetta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Tuotot
- 52000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähkösaneerauslaina 1686947,10 (21.10.2024) Korko 4,41% laina-aika 25 vuotta, korko kiinteä 7/2038 saakka. Taloyhtiön hallinnassa on 4 kpl asuinhuoneistoja, 3 kpl liikehuoneistoja sekä 3 kpl autotalleja Rakennus 1 portaat A-E on perustettu BETONISILLE PERUSRAKENTEILLE, muissa taloissa on puupaalut.
- Tontin pinta-ala
- 7 023,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäröinti
- Kyllä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Jokirantaan on 250 m.
- Palvelut
- Keskutaan 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohalli/talli paikkoja 5 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli paikat vuokrataan vuorotellen vuodeksi kerrallaan. ( vuokra 80 €/kk)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsi pysäköinti alueella maksutonta.
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Sähkösaneerauksen yhteydessä on tehty laajat asbestikartoitukset. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 104 037,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 sähkösaneeraus, selvitys tupakansavun kulkeutumisesta huoneistosta toiseen, ikkunoiden kuntoarvio
2022 sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu ja maalämmön kannattavuuden selvitys
2021 sähkösaaneerauksen hankesuunnittelu
2019-2020 taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi ( 4kpl)
2017-2018 parveke ovien kunnostus
2014-2015 porraskäytävien maalaus
2013 lukkojen uusiminen
2009 1-2- talojen salaojien korjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen
2008 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2005 jätepisteen uusinta
2003 antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen
1999 ikkunoiden maalaus
1996 kattojen uusinta
1992-1993 putkisaneeraus
Tulevat remontit
KPTS
- käyttövesiverkoston kuntotutkimus
- patteriverkoston tasapainoitus ja säätö
- venttiilien uusiminen
- ilmanvaihdon parantaminen
- ulko-ovien kunnostus
- ikkunoiden kunnostus/ uusiminen
- lämmönjakokeskuksen uusiminen