Tiilentekijänkatu 7 as
20810, Martti, Turku
1h, k, kph
129 000 € (3 685,71 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö Martin alueella.
Tämä valoisa yksiö sijaitsee rauhallisella ja halutulla Martti-alueella Turussa. 35m2 asunto sijaitsee tiilitalon neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Vuonna 1954 valmistuneessa rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjen sujuvaksi.
Asunnossa on tilava keittiö, jossa on kaikki tarpeelliset varusteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja siistin ilmeen yleisesti asuntoon.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, ja pyöräilijöille on erinomaiset säilytysmahdollisuudet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä, ja pyöräilyreitit sekä autoyhteydet ovat sujuvat. Martti-alue tarjoaa rauhallista asumista lähellä keskustaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön!
Miska Piirainen
050 5344323
[email protected]
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 7 as, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 124 828,64 €
- Velkaosuus
- 4 171,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 47,25 € / kk (1,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 3 685,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus 3 kk:n välein Pesutupa 2 €/kerta Sähkömaksu 10,50 €/kk, 015 €/kWh
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tapulinkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9961
- Tuotot
- 9525
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV2 paalutus, saldo 22 466,56 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2030 POV4 linjasto, saldo 174 639,94 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2029 POV5 perustukset, saldo 257 810,49 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2034 POV6 ikkuna/ovi, saldo 128 539,77 € / 31.05.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2032
- Tontin pinta-ala
- 3 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 31.12.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2024 A-B talon (eteläpääty) sekä C-D talon (länsipääty) julkisivut pestiin
2021 B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli.
2019 A-portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Vesimittareiden vaihto koko yhtiössä (Saint- Gobainin mittarit)
2018 ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen. Kaukolämmönsiirrin uusittu.
2015-16 C/D talon perustusten uusiminen suihkupaaluilla, C/D talon kellarivarastojen lattiat uudistettiin ja tilojen alle sekä rakennuksen ympärille asennettiin uudet salaojat
2014 piha remontti (ks. tarkemmin isännöitsijäntodistus)
2012 ikkunapuitemaalaukset ja parvekkeiden lasitus
2011 parvekkeiden pintojen korjaukset, sokkelit, parvekekaiteiden uusimiset
2010 C/D talon asukasvarastotilat uusittu
2009-10 linjastosaneeraus (ks. tarkemmin isännöitsijäntodistus)
2008 linjasaneerauksen suunnittelu
2005-06 perustusten uusiminen suihkupaaluilla A-B portaan rakennus, rakennettiin uudet asukasvarastotilat, saunaosasto ja talopesula sekä korajttiin koko kellaritila A-B talossa
2004 lukitusuudistus
2002 hissien saneeraus, lukitusuudistus exec- lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu.
1997-2002 tiilikatteet uusittu ja rakennukset maalattu
1993 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle)
1982 Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta:
2025-2034 Pihla Oy:n 2018 asentaminen ikkunoiden raitisilmaventtiileissä olevien suodattimien vaihtotyö tarvittaessa
2025 Tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä C-D talon polkupyöräluiskan katon maalaus, palovaroittimien asennus asuntoihin ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein
2026 Lukitusturvallisuuden parantaminen lukoston uusimisella huoneistojen ulko-ovien vaihtotyön yhteydessä, huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2027 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus impregnointiaineella
2028 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus, ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa sekä ilmanvaihtokanavien nuohous
2029 Julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus, palo-osastointiseinän selvittäminen rakentaminen kellareihin ja vintteihin