Tiilentekijänkatu 6 B
20810, Martti, Turku
2 h,avokeittiö,kph/wc,vh,lasitettu parveke
189 000 € (4 395,35 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen hyväpohjainen kaksio Martissa.
Tule ihastumaan valoisaan ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee Turun halutulla Martin alueella. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti, luoden rauhallisen tunnelman keskellä jokirannan sykettä. Makuuhuoneesta avautuu osittainen näkymä Aurajoen suuntaan, lisäten kodin ainutlaatuisuutta.
Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä, joista erityisesti mainittakoon vuonna 2021 remontoitu tyylikäs avokeittiö. Keittiössä yhdistyvät modernit mukavuudet ja toiminnallisuus, kuten integroidut kodinkoneet ja saareke, jotka tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän. Olohuoneen ja avokeittiön yhtenäinen tila luo avaran ja kutsuvan tunnelman, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai kesäilloista.
Sijainti Martin alueella tarjoaa loistavat palvelut aivan kotiovelta, kuten K-Supermarket Föri ja liikuntakeskus Elixia vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi Turun keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten autoilija tai pyöräilijä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja tulevat remontit keskittyvät asumismukavuuden parantamiseen. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan sinkulle tai pariskunnalle, joka arvostaa huoletonta asumista ja haluaa sijoittaa tulevaisuuteen.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja Turun kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.
SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 6 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- n. 1 kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 179 044,36 €
- Velkaosuus
- 9 955,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,70 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 159,53 € / kk (3,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 395,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma sähkösopimus. Pankin kulut, mahdolliset lainaosuuden poismaksun kulut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Mahdolliset sähköisen DIAS kaupan kulut. Laajakaistavastike 2,20 e/kk. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiössä keskeneräisen lämmöntalteenotto poisilmankanavaan -remontin kustannukset. Kustannusarvio 250 000 euron mukaan on 250 000 euroa jaettuna 3 300 m2 kertaa asunnon neliöt 43 m2 = n. 3 225 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2021 remontoidussa valkoisessa avokeittiössä on IKEA:n kaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (45 cm), integroitu mikro, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), saareke, musta allas ja musta hana. Välitila on harjattua alumiinilevyä. Tasot on tammiviilua. Lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc on vedeneristetty ja laatoitettu 2001 putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinälaatat on maalattu 2022 ja samalla asennettu kääntyvä suihkuseinä, uusittu allas, allaskaappi, peilikaappi ja bidesuihku. Wc-istuin on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä 2001. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on IKEA:n peililiukuovikaapit ja valkoinen pystykaappi. Lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto ullakolla.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, avokeittiöstä ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle ja parvekkeelta pilkahtaa Martin kirkon tornin risti. Makuuhuoneesta osittainen näkymä Aurajoen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Naulakko Vaatehuone: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Avokeittiön Pyhimys kattovalaisin.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Navis Asunto-Osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9958
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotolliset pankkitilit rahoituslainojen lisäksi. Limiitti 23 400 euroa, limiitistä käytetty 0 euroa (saldon päivämäärä 5.2.2025). Nd-210710: 250 000 euroa, limiitistä käytetty 2 192 euroa (saldon päivämäärä 5.2.2025).
- Tontin pinta-ala
- 3 353 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Timo Virta [email protected]
- Taloyhtiössä on
- OTHER, kaapeli-tv (DVB-C), ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikerroksessa on vanhat käytöstä poistetut kylmäkellaritilat.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Martin palvelut mm. K-Supermarket Föri n. 300 m, liikuntakeskus Elixia n. 300 m, Föri n. 400 m. Turun keskustaan n. 10-15 min kävelymatka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 19 kpl ja autotalleja 12 kpl, Autotallit osakkeina. Pistokepaikat jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa autopaikkoja.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 759 040 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 rakennusten välisen liikuntasauman pellitysten korjaus
2015-2016 sokkelin ja seinien paikkakorjaukset ja maalaus
2014 autotallien ovien huoltomaalaus
2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2012 piha-alueiden kunnostus paalutuksen jälkeen
2011-2012 perustusten vahvistaminen ja tonttiviemärin uusinta
2011 peltikatojen pinnoitus
2011 huippuimureiden termostaattiohjaus
2008 Molok, jäteastiat
2007 Lämmönsiirtimien, kiertovesipumppujen ja paisunta-astian uusiminen
2007 hissien peruskorjaus
2002 saunaosaston korjaus
2001 Putkistosaneeraus
1995 julkisivukorjaus
1977 perustusten vahvistaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 28.5.2024 vuosille 2024-2028:
Energiatehokkuushanke (tehdään parhaillaan lämmöntalteenottoa poistoilmakanaviin)
Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilinen uusinta
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkistus ja säätö (tehdään LTO hankkeen yhteydessä)
Sähkö- ja telekaapeloinnin uusiminen
Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus