Tietotie 4 A
15210, Niemi, Lahti
2h,k,vh,kph,p
44 000 € (771,93 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma uusi koti tai sijoituskohde Lahden Niemestä?
Tämä viihtyisä kaksio Asunto Oy Niemenrinnassa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle. Asunto on valoisa ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto on peruskuntoinen, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden remontoida ja sisustaa sen mieleisekseen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on amme – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys monin tavoin. Sauna, pyörävarasto, kylmäkellari, pesutupa ja urheiluvälinevarasto ovat kaikkien asukkaiden käytössä. Lisäksi asunnolle kuuluu kätevä vaatehuone ja vinttikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen maalaus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Asunnon sijainti Niemessä on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kaupunkielämän ystäville. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 527 euroa kuukaudessa + vesimaksu.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tietotie 4 A, 15210, Niemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaan / 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 44 000 €
- Myyntihinta
- 35 062,87 €
- Velkaosuus
- 8 937,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,30 € / kk, Rahoitusvastike 153,90 € / kk, Korjausvastike 28,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 518,70 € / kk
- Saunamaksu
- 7,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 771,93 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskuntoinen keittiö, jossa varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa amme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas ja peili.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niemenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Katko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 582 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy, Lahti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 1994, oman lämpökeskuksen rakentaminen 2007, lämpöpatterien ja vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2008, sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi 2011, peltikaton maalaus, jätekatoksen rakentaminen 2012, rännilämmitysten asennus 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015, osittainen kiertovesilinjan uusiminen ja eristeiden uusiminen 2017, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
Alaulko-ovien uusiminen kahteen rappuun sekä lukituksen uusiminen ulko-oviin 2024, palovaroittimet yhtiön yhteisiin tiloihin sekä kaikkiin asuntoihin 2025, yhtiön ikkunoiden uusiminen 2027