Tietoraitti 8 A
33720, Hervanta, Tampere
1h+kt
137 000 € (4 892,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu sijoitusyksiö Hervannasta
Etsitkö valoisaa ja nykyaikaista kotia Hervannan sydämestä itselle tai sijoitukseen? Tämä 28 neliömetrin yksiö Hervannassa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Tampereen Maisterissa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta taloyhtiöstään ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta ja urheiluvälinevarastosta.
Asunnon sijainti on erinomainen: Hervannan eläväinen kaupunginosa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Lisäksi alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu, kaupat ja terveysasema, kävelyetäisyyden päässä.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun. Valoisa oleskelutila yhdistettynä avokeittiöön luo avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykystandardien mukaisesti, mukaan lukien pesukonevalmius.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Tämä yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja modernia asumista Tampereen sykkeessä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Solid House Kodit Oy
0400352504
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tietoraitti 8 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomispäivä 31.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 59 911,62 €
- Velkaosuus
- 77 088,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 747,10 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 873,10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 892,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesitasaus: 3,92/m3 Lämmin vesitasaus: 8,69/m3 Autopaikkavuokra: 30€/kk/kpl Pääomavastike A (velalliset yksiköt): 0,62/os Yhtiöjärjestys 5§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.11.2022 päätettiin pitää pääomavastike-ennakko alkuperäisen suuruisena eikä korotuksia tehdä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, peili ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Maisteri
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tea Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044914282
- Taloyhtiön lisätiedot
- Erityispanttaus Panttaaja Kiinteistötunnus: Panttikirjan numero 491682-491685 491686 Toimintakertomus ja tilinpäätös 31.12.2022 393900-77201630 Asunto Oy Tampereen Maisteri 837-65-7082-11-L1 Tampere / 65/ 7082/ 12/ L1 Nimellisarvo á euroa 1 200.000,00 1 311.000,00 Asunto Oy Tampereen Maisterin hallitseman tontin vuokraoikeuteen kohdistuu kiinnitys 5.5.2017/ 243640 á 85.000,00 euroa. Panttikirjat ovat Mandatum Life Vuokratontit Oy:n hallussa.
- Tontin pinta-ala
- 1 755 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life Vuokratontti Oy
- Tontin tiedot
- Yhtiötä sitoo seuraavat rasitesopimukset: Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 10:n ja Hervannan Vuokratontit Oy:n kanssa pelastustiet alkaen 30.11.2016. Pihajärjestelyjen yhteensovittaminen alkaen 27.3.2017.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asuntoyhtiön pääulko-ovi on varustettu koodilukolla. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen mukaisesti 3 kk:n pääomavastike-ennakko velallisilta osakkailta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.2.2024 päätettiin ottaa neljä asuntoa A16, A17, A20 ja A27 taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kanjonin päiväkoti ja koulu 1 km K-market 400 m Kauppakeskus Duo 850 m Hervannan terveysasema 800 m
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 511 000 €
Tulevat remontit
Koska taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ei isoja kunnossapitotöitä ole tulossa. Vuonna 2028 tulossa taloyhtiön 10-vuotistarkastus.