Tietäjäntie 4 B
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
3h+k+kph/wc/s+pukuh+wc+vh+lasit.parv.
518 000 € (6 240,96 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän uudehkoon ja tilavaan kerrostalokolmioon, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja loistava sijainti! Kodissa on laadukkaat materiaalit, hyvä ja toimiva pohjaratkaisu sekä valoisa tunnelma. Suuri lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja tekee arjesta entistä viihtyisämpää.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa piha-autopaikka hintaan 9500 euroa.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lisäksi lyhyt matka Selloon, Ainoaan sekä hyvät kulkuyhteydet Kehä I:lle ja Turuntielle takaavat sujuvan arjen.
Asunto Oy Espoon Otava on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 90 asuntoa ja 65 autopaikkaa. Yhtiö on uusi, joten suuria remontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Tämä on loistava tilaisuus hankkia laadukas ja moderni koti rauhalliselta alueelta, josta on hyvät yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti tarjoaa tyylikkyyttä, toimivuutta ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tietäjäntie 4 B, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 518 000 €
- Myyntihinta
- 388 399 €
- Velkaosuus
- 129 601 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,10 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 031,58 € / kk (1,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 338,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 240,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroitu induktioliesi, integroitu uuni sekä mikroaaltouuni, integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin Swegon Casa, keittiötaso musta graniitti, välitila lasia, lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allaskaappi, allas, bideesuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allaskaappi, allas, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tammiparkettia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvian sähköinen kiuas, valokuidut Cariitti, seinät, lauteet ja katto haapaa, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kadulle ja taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Otava
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jani Tanska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481064
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autopaikoissa lunastuspykälä. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake. Yhtiön hallinnassa on 10 autopaikkaa viereisen kiinteistön pihalla rasitesopimuksen nojalla. Taloyhtiö on uudiskohde, joka valmistui 29.6.2021. Pääurakoitsija YIT
- Tontin pinta-ala
- 3 802 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kermieristetty
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran kiinteistöhoito Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone, pesutupa, pysäköintihalli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-Market Pohjois-Tapiola 500m, K-Market Pohjantori 1km, Tapiolan urheilupuisto ja liikuntahallit 2,3km, Kauppakeskus Ainoa 2km, Kauppakeskus Niitty 3,9km, Kauppakeskus Sello 5,4km, Tapiolan uimahalli 1,4km,
- Koulut
- Sepon koulu 700m, Pohjois-Tapiolan koulu 700m, Aarnivalkean koulu 700m, Tapiolan koulu ja lukio 1,4km, Etelä-Tapiolan lukio 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myytävänä piha-autopaikka nro 65 hintaan 9.500 euroa. Osakkeiden nrot 53365-53366. Lisätiedot välitysliikkeeltä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 65 autopaikkaa osakkeina, 10kpl vuokrapaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Alueella on vireillä asemakaavan muutoksia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat saatavana kiinteistönvälitysliikkeeltä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 981 955 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uudiskohde, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei suunnitteilla isompia urakoita. Taloyhtiössä tullaan tekemään normaalit ylläpito toimenpiteet.