Tierantie 6 C
04230, Kaleva, Kerava
1h,kk,kph,parv
79 000 € (2 164,38 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa luhtitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto! Tämä koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Kalevan pientaloalueella, lyhyen matkan päässä Keravan keskustan palveluista.
Hyvin tilavassa ja kompaktissa luhtitalon toisen kerroksen yksiössä on erillinen keittiö remontoitu, joka on remontoitu vuonna 2021. Eteisen korkea kaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa ja lisäksi huoneiston käytössä on erillinen varasto yhtiön yhteisessä verkkovarastossa. Etelään avautuva ulostyönnetty parveke täydentää kokonaisuuden ja siitä avautuvat puistomaiset näkymät sisäpihalle päin. Tilavaan ja hyväkuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni ja se uusittu yhtiön toimesta vuonna 2004.
Tällä hetkellä yhtiössä on valmistumassa laajamittainen saneeraus, johon sisältyy käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Kustannusarvio tästä on n. 22.127,64 tai 136,46€/kk. Yhtiössä on myös uusittu katto vuonna 2016, joten nämä yhdessä takaavat huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Asunto Oy Tierantalo on hoidettu yhtiö, jossa on 33 huoneistoa ja siinä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolella. Lisäksi asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on ihanteellinen: Keravan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja alueelta löytyvät niin koulut kuin ammattikoulu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna-asemalle on vain lyhyt matka ja bussipysäkit ovat lähellä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta yksiöstä omasi! Esittelyt:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / [email protected]
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tierantie 6 C, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 74 723,03 €
- Velkaosuus
- 4 276,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,35 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 86,94 € / kk (0,42 € / os.), Korjausvastike 20,70 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324,99 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 164,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,10€/osake = 20,70€/kk. -Saunamaksut 8€/kk. - Autopaikka lämmin 9€/kk, kylmä 5€/kk. (Käynnissä): - Yhtiössä on suoritettu putkien sukitusurakka Q3/2024. Käyttövesi- ja sähköurakka on käynnissä, valmistuu 2025 Q1 aikana. Urakkalaina konvertoidaan velkakirjalainaksi arviolta kesäkuussa 2025, kun urakka on kokonaan valmis. Huoneistoon kohdistuva osuus saneerauksesta on 21.2.2025 velkaosuuslaskelman mukaan olisi yhteensä 22 127,64 € tai 136,46 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot on uusittu 2021, lattiamateriaali 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen käyttövesiputket ja hanat uusittu käyttövesiputki/sukitusremontin yhteydessä 2024. Kylpyhuone/vesieristys on uusittu 2004 yhtiön toimesta. Vesihanojen uusiminen 5/2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja vesikiertoinen patteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät yhtiöiden sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisessä korkeat liukuovikaapistot. Tuulikaapin lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tierantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Huusko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481027
- Tontin pinta-ala
- 7 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiilielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy. Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden hoito tapahtuu osin yhteisvastuullisesti asukkaiden toimesta. Huoltoyhtiö hoitaa parkkialueen lumityöt huoltopiirroksen mukaan.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 8.11.2024 (lk E2013).
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Taloyhtiö maksaa kph-remontin yhteydessä vesieristeen; ei purku- eikä muita töitä. - A-talon saunaosasto poistettu käytöstä. - Jokaiseen huoneistoon kuuluu parveke tai terassialue, piha-alueet ovat yhtiön yhteistä aluetta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keravan kattavat palvelut ja juna-asemalle noin 1,5km-2km. Lähikaupat: Kalevan Alepa n. 500m, Metsolantien Alepa n. 600m, K-Market Parilla n. 900m.
- Koulut
- Keravan Lukio n.1,2km ja Keudan ammattikoulu n. 1,4km, Keuda Sarviniitynkatu n. 2,2km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 577 484 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Kaapeli-TV.
1994 Kuivaush. koneistus.
1996 Kuntokartoitus.
1998 Pesulakone. Luhtikäytävät ja sokkelit.
2000 Julkisivujen korjausmaalaus.
2004 Saumaukset. KPH-vesieristeet uusittu A3, A9, A11, A19, C30, C32.
2008 B-talon saunaremontti. Kaukolämpövaihtimen uusinta.
2009 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2011 Lukoston vaihto.
2012 Pysäköintialueen kunnostus.
2016 Ikkunat ja ovet uusittu. Vesikatteet uusittu.
2020 B- talon saunan löylyhuoneen- ja kiukaan uusiminen. Iv-poistopuhaltimien vaihto. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Pesulan laiteuusinta.
2021 Radonmittaus. Betonirakenteisten luhtikäytävien kuntotutkimus. Parveke- ja luhtikäytävien remontti. Saumaukset. Ulkorakennusten laudoitusten kunnostus ja maalaus.
2022-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024-2025 (käynnissä): Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkiston uusinta ja sähköjärjestelmän remontti.
2025 (päätetty): luhtikäytävien betonikorjaus.